Affitto T2 di 42 mq a Nanterre Cœur Université con balcone e vista aperta 1400 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 42 mq
- Stanze : 2 stanze
- Camere : 1 camera
- Piano : 9°/9° piano
- Balcone : 7 mq
- Cucina : completamente attrezzata
- Bagno : moderno con doccia
- Ascensore : sì
- Parcheggio : posto auto coperto
- Prestazione energetica : DPE A
Visita guidata
Ravimento assicurato non appena varcate la soglia di questo 42 mq situato in cima a un residence contemporaneo (anno 2020), nella zona più ambita di Nanterre: il quartiere "Cuore Università". Qui, è impossibile ignorare il suo fascino.
L'ingresso si apre su una luminosità straordinaria, grazie all'orientamento sud-ovest e all'assenza di sguardi indiscreti. Ogni finestra offre una vista sgombra. Un privilegio raro per gli amanti della luce naturale.
Permettetemi di presentarvi l'essenziale di questo immobile:
- Superficie costruita: 42 mq.
- Balcone generoso: 7 mq, la parentesi radiosa per leggere al sole o pranzare all'aperto.
- Zona giorno ben progettata, dove il soggiorno e la luce creano un duo infallibile. Tutto è studiato per ottimizzare ogni angolo.
- Cucina curata, completamente attrezzata: forno, piano cottura a induzione, microonde, frigorifero, lavastoviglie. C'è tutto, fino al coltello da cucina.
- Bagno moderno, dotato di una doccia funzionale.
Il salotto incarna quella stanza dove è naturalmente piacevole ritrovarsi. Immaginate di appoggiare qui i vostri documenti o di improvvisare una serata tranquilla. L'equilibrio tra comfort e modernità rassicura immediatamente.
Per quanto riguarda la camera, il letto king size (180x200) promette notti senza compromessi. Diventa quasi il santuario del riposo, quel genere di posto dove ci si sveglia in pace, pronti ad affrontare la giornata.
All'esterno, il balcone funge da estensione discreta del vostro universo. Un espresso al mattino, un drink tra amici al calar del sole, tutte le occasioni qui acquisiscono un sapore particolare.
Il palazzo non è da meno quanto agli impianti: ascensore per la praticità, parcheggio coperto per la comodità. Fibra ottica, citofono/ videocitofono — l'intera gamma per un comfort attuale, senza grattacapi.
Il quartiere segna tutte le caselle strategiche. Tre minuti separano la vostra porta dalla stazione di Nanterre Università, il che rende ogni spostamento semplice come bere un bicchier d'acqua. Sotto casa, servizi quotidiani: asilo, scuole, panificio, supermercati, ma anche cinema o palestra per variare i piaceri.
Altre qualità di questo immobile si impongono facilmente:
- Condizioni impeccabili, quasi nuovo
- Ottimizzazione energetica: APE A (anno 2020). Un consumo moderato di energia, è anche tranquillità mentale.
- Serenità palpabile in un quartiere vivace
- Il perfetto compromesso tra dolce vita e dinamismo tipico di Nanterre
- Affitto arredato, decorazione contemporanea e mobili alla moda
Cogliete questa occasione unica: un appartamento inondato di luce, curato nei dettagli, dall'aspetto decisamente moderno. Questo bene raro, a Nanterre, si inserisce naturalmente tra le grandi successi immobiliari.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 42 mq situato al 9° piano di un recente complesso residenziale a Nanterre. Rari sono gli immobili che godono di una vista panoramica, al riparo da sguardi indiscreti, baciati dalla luce del sud-ovest per tutta la giornata. Il quartiere Cuore Università non offre solo un indirizzo: promette una vita quotidiana facilitata. Bastano tre minuti per raggiungere la stazione di Nanterre Università, che collega Parigi in un batter d'occhio, sia per incontri di lavoro, sia per svago o semplicemente per un ritorno tardi.
La modernità non si trova solo nei dettagli, ma si impone in ognuno degli spazi e degli equipaggiamenti. Il balcone, vero prolungamento della zona giorno, diventa il teatro di pranzi al sole o di momenti tranquilli al calar della sera. Impossibile ignorare l'attrattiva locativa di questo appartamento: in una zona dove la domanda cresce ogni anno, investire qui significa scegliere la sicurezza e il rendimento a lungo termine. Tipicamente, questo tipo di indirizzo attira studenti, giovani professionisti o lavoratori in mobilità. In altre parole, la versatilità è garantita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
