شقة T2 بمساحة 47م² مع شرفة في باغنيو، قرب محطة المترو 4 بسعر 247000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 47 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : صندوقي في الطابق السفلي
جولة إرشادية
قدم واحد في الحياة الباريسية والآخر في الهدوء: هذا ما تقدمه لك شقة من غرفتين، تقع في قلب بانيه، على بُعد خطوات من محطة مترو لوسي أوبرك. في إقامة هادئة تعود لعام 1982، ستكتشف 47 م² مصممة لتلبية احتياجاتك الحالية – أحجام هادئة، أجواء مضيئة، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة لخلق شعور بالمنزل منذ النظرة الأولى.
بمجرد عبور الباب، يمكنك الاستمتاع بالضوء. غرفة المعيشة تفتح مباشرةً على شرفة تمتد نحو الغرب، حيث ينشر شمس ما بعد الظهر بساطها. من المستحيل مقاومة دعوة تناول القهوة في الخارج أو قضاء لحظات مميزة، في نهاية اليوم، لمشاهدة الحي ينشط في الأسفل. إنها تلك الغرفة التي تشعر فيها بالراحة، ببساطة.
بالنسبة للمطبخ، كل شيء جاهز. عملي ووظيفي، ينتظر فقط وصفاتك المفضلة لتتزدهر. في منطقة النوم، الغرفة تخبئ مفاجأة سارة: دريسنج حقيقي، عميق، يسهل الحياة اليومية ويخفف من كل ركن. حمام عصري ومرحاض مستقل يكملان المجموعة، شهادة على الراحة والسهولة.
- إقامة محمية، مؤمنة من قبل حراس يقظين
- شرفة مفتوحة بشكل سخي نحو الغرب
- غرفة مصممة للتخزين، دريسنج مدمج
- أعمال واجهة وعزل خارجي مصوتة، ستأتي قريباً
- قبو وموقف مغلق في الطابق السفلي لمزيد من الحرية
الأجواء؟ ناعمة وهادئة، بعيدًا عن الضجيج وقريبة بما يكفي من كل شيء. مع العزل القادم، ستشهد الأداء الطاقي قفزة كبيرة إلى الأمام. كل شيء يوحي بأن DPE سيكون في النطاق العالي – الهدوء لا يتوقف عند عتبة الباب.
الحى مليء بالعناوين المفيدة، متاجر يومية، وسائل النقل في متناول اليد، كل ذلك يعمل على تبسيط تنظيمك. امتلاك هذه الملكية اليوم يعني اختيار الندرة في بانيه: التناغم بين الراحة الحديثة، وأمان استثمار مدروس، وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل الحضري. إلى مشاريعكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استقر في هذا المكان الذي تبلغ مساحته 47 م²، على بعد خطوات قليلة من محطة مترو الخط 4 "لوسي أوبراك". هنا، يلامس ضوء الغرب كل زاوية من زوايا غرفة المعيشة ويدعو للاستمتاع بنهاية اليوم من الشرفة التي تصبح بسرعة ملاذك الخاص. تخيل نفسك تقرأ هناك، أو ببساطة تستمتع بالهدوء، وكوب في يدك، دون أي شيء آخر يشغل بالك سوى سعادة أن تكون في منزلك.
تتيح لك الإقامة، التي تم تجديدها، الاستفادة من تجديد مع العزل الذي تم تمويله بالفعل. النتيجة: يرتفع مستوى الراحة الحرارية بشكل ملحوظ. إنها من الخيارات التي تحظى بتقدير مرتفع من قبل المستأجرين المميزين. يمكنك الربح من الجميع: أمان الاستثمار وراحة البال على المدى الطويل.
تضاف إلى ذلك مواقف مغلقة فضلاً عن قبو صحي. في هذا القطاع الهادئ والمميز، تزن ندرة هذه الأنواع من المزايا بميزان كبير. عقار يبرز، مصمم لمن يريد الجمع بين بساطة الحياة اليومية، وزيادة القيمة العقارية، وراحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
