ستوديو بمساحة 23 م² في مارماند مع تراس مثالي للاستثمار بسعر 75000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : حالة ممتازة
- الأثاث : مؤثث بالكامل
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- إنتاج الطاقة : 280 kWh/m² سنويًا
جولة إرشادية
اكتشف هذه الاستوديو الساحر بمساحة 23 م² الكائن في قلب مارماند، فرصة فريدة للعيش أو الاستثمار. تم تجديد هذه الملكية بالكامل بذوق رفيع، مما يوفر أجواء دافئة ومرحبة.
عند المدخل، ستُفتن بالتوزيع المُحسّن والضوء الطبيعي الذي يُغمر المساحة:
- استوديو مجدد بالكامل يوفر بيئة معيشة عصرية
- بدون أي رسوم مشتركة، مثالي لتجنب التكاليف الإضافية
- مطبخ عصري فعال، عملي لعشاق الطهي الجيد
- تراس بدون رؤية مباشرة للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق بحرية
- يُباع مفروشًا ومجهزًا، جاهز لاستقبالك منذ اليوم الأول
تُعتبر الغرفة الرئيسية، المغمورة بالضوء، مساحة معيشة حيوية. مع سرير ذو خزانة قابلة للسحب، تم تصميمها لاستغلال كل متر مربع. تضفي لمسة من الحداثة على الحمام، حيث تجتمع المواد عالية الجودة مع أسلوب مُبسّط. يُكمل الخزانة المخصصة هذه الصورة، حيث توفر مساحة تخزين مثالية لنمط حياة عملي وبسيط.
في الخارج، يُعتبر التراس بلا شك أحد الجاذبية الرئيسية لهذا الاستوديو. تخيل أمسياتك الصيفية وأنت تستمتع بوجبة جيدة، في بيئة هادئة ومريحة. فيما يتعلق بالتسهيلات، يقع منزلك المستقبلي بالقرب من المستشفى ومحطة القطار، مما يسهل انتقالاتك واحتياجاتك اليومية. لا يقتصر هذا الاستوديو على كونه مجرد مكان للعيش، بل يمثل فرصة حقيقية للاستثمار في منطقة ديناميكية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحرة في قسم لوط و غارون، وهي تتميز ببيئتها الخضراء وقربها من المحاور الطرقية الرئيسية. موقعها الجغرافي يجعل منها مكانًا مثاليًا لمن يرغب في الجمع بين الهدوء والوصول السهل.
تقدم هذه المنطقة تنوعًا من المتاجر والخدمات التي تلبي جميع الاحتياجات. المؤسسات التعليمية ذات الجودة تجذب الأسر، في حين تسهل شبكات النقل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة هي ميزة لا يمكن إنكارها في هذا المكان المفضل. مع وجود العديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الرياضية، توفر بيئة جميلة للعيش حيث يمكن للمرء الاسترخاء واستعادة نشاطه.
فيما يتعلق بالسوق العقارية، تقدم هذه المدينة سوقًا ديناميكيًا مع تنوع من العقارات المتاحة، من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة التي تتمتع بسحر خاص. الاتجاه الحالي يظهر طلبًا قويًا، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للشراء في مَارماند.
سيجد المستثمرون هنا العديد من الفرص بفضل المشاريع التنموية الجارية وزيادة مستمرة في عدد السكان. الاستثمار في مَارماند يمثل قيمة مضافة حقيقية على المدى الطويل.
يوفر هذا المكان أيضًا بيئة مريحة للعيش بفضل أنشطته الثقافية وفعالياته المحلية. الأسواق الخلابة والمهرجانات تضفي جوًا من الحيوية والود على الحياة اليومية.
تجذب البلدية أيضًا محبي الأنشطة في الطبيعة، مع العديد من المسارات المشي ومرافق رياضية متنوعة. المناظر الطبيعية المحيطة تضمن انغماسًا كاملاً في أحضان الطبيعة.
تعد المشاريع الحضرية المقررة في السنوات القادمة بتجميل هذا المكان أكثر، مما يجعل العقارات في مَارماند أكثر جاذبية.
بالنسبة للعائلات، توفر المرافق مثل رياض الأطفال والجمعيات المحلية بيئة غنية تعزز تطوير الأطفال.
باختصار، هذا المكان هو وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. آفاق المستقبل تجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار على حد سواء.
رأي الوكيل
في قلب مارماند النابض، يشكل هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 23 م² والمعاد تجديدها بالكامل مزيجًا بين الراحة الحديثة والمساحة المثلى بفضل مطبخ عصري وسرير خزانة قابل للطي. استمتع بـ التراس بدون جيران لحظات ممتعة بينما أنت بالقرب مباشرة من المستشفى والمحطة، مما يجعل هذه الوحدة مثالية لـ استثمار إيجاري ناجح. مع خيار الشراء المفروش، فهي جاهزة للسكن أو الإيجار، مما يضمن عدم وجود مصاريف مشتركة لتحقيق أقصى عائد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
