منزل T4 بمساحة 74م² مع حديقة وتراس في لا تيست بسعر 298000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 74 م²
- مساحة الأرض : 50 م²
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن
- تدفئة : غاز
جولة إرشادية
اكتشف هذا المنزل الساحر T4، ملاذ حقيقي للسلام، يقع في قلب لا تيست، في مجمع سكني هادئ جداً. بمجرد وصولك، ستأسر ب
التجديد الحديث والديكور الأنيق الذي يعد بالراحة والرفاهية.
تبلغ المساحة الإجمالية لهذه الملكية 74م² وتقدم تصميمًا متناسقًا ومضيئًا:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة تطل على الحديقة، مثالية لأوقات عائلية ممتعة.
- مطبخ مجهز بالكامل، حيث يلتقي الفضاء بالأناقة.
- ثلاث غرف نوم، منها غرفتين بخزائن مدمجة، تقدم توزيعًا وظيفيًا.
- حمام حديث مزود بـدش إيطالي، يجمع بين الجمالية والراحة.
- حديقة خاصة وتراس مثاليان لـالاستمتاع بأيام مشمسة.
في الطابق الأرضي، ستستقبلك غرفة المعيشة بإضاءة طبيعية غامرة، بينما يدعوك المطبخ المجاور لإعداد وجبات لذيذة. تم تصميم كل غرفة لتحسين المساحة والأناقة، مما يضمن لك جوًا وديًا ودافئًا.
في الطابق العلوي، ستكتشف رواقًا يؤدي إلى ثلاث غرف نوم ساحرة. كل واحدة منها هي ملاذ للهدوء، مثالية لتجديد طاقتك. ستقدّر أيضًا وجود مرحاض مستقل وحمام مصمم لراحتك بأسلوبه المعاصر. في الخارج، توفر لك الحديقة المجهزة خصوصية حقيقية، مع تراس لقضاء الأمسيات الصيفية الجميلة.
هذا المنزل أيضًا في عملية تجديد طاقي، مما يضمن توفير الطاقة وراحة مثالية. يعمل التدفئة بالغاز، مع غلاية تم استبدالها مؤخرًا، بشكل مثالي مع هذه الملكية. لا داعي لأي أعمال بناء، سيكون عليك فقط وضع حقائبك.
الموقع هو ميزة رئيسية؛ بالقرب من جميع المرافق مثل المتاجر والمدارس والحافلات ومسارات الدراجات، كل شيء في متناول اليد. يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق الحالي، حيث يجمع بين الراحة الحديثة والبيئة اللطيفة.
لا تنتظر أكثر لزيارة هذا المنزل الفريد، منزلك المستقبلي في انتظارك!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في نيو أكيتين، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من حوض أركاشون، مما يوفر إطارًا استثنائيًا بين البحر والغابة. تقع البلدة على بعد بضع كيلومترات من أركاشون والكثبان الشهيرة بفيلات، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لعشاق الطبيعة والمناظر البحرية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الخدمات والبنى التحتية. يوجد بها العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة نقل فعّالة، مما يسهل التنقلات سواء نحو بوردو أو نحو بلديات أخرى مجاورة. هذه accessibility تمثل ميزة كبيرة لمن يبحثون عن الشراء في لا تيست دو بوش.
جودة الحياة في هذه المدينة الساحلية ملحوظة. العديد من المساحات الخضراء والحدائق وأماكن اللعب تضفي جمالًا على الحياة اليومية للسكان. الأنشطة الترفيهية مثل المشي وركوب الدراجات أو الرياضات المائية تبرز أيضًا، مما يجعل من هذا المكان ملاذًا حقيقياً للعائلات.
فيما يتعلق بالسوق العقاري المحلي، فإنه يظهر ديناميكية مثيرة للاهتمام مع طلب كبير على الإيجارات. تنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يجذب جمهورًا متنوعًا يبحث عن ممتلكاتهم المثالية. لذلك، فإن الاستثمار في لا تيست دو بوش يصبح فرصة لا يمكن تفويتها.
تبدو آفاق نمو القطاع العقاري واعدة، خصوصًا مع زيادة عدد الزوار كل عام. هذا التدفق السياحي يعزز الطلب على العقارات المؤجرة، مما يمثل فرصة للمستثمرين الذين يرغبون في تعظيم عائد استثماراتهم. العقارات في لا تيست دو بوش تشهد نموًا ملحوظًا، مما يجذب المزيد والمزيد من السكان الجدد.
تتميز البلدية أيضًا بمزاياها البيئية. القرب من الشاطئ والمناطق الطبيعية، إلى جانب إطار حياة هادئ، يسهمان في جاذبية هذا المكان. الحفاظ على البيئة هو أولوية، مما يجذب السكان المستقبليين المهتمين بنمط حياة مستدام.
تساهم الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُعقد طوال العام، بالإضافة إلى المأكولات المحلية، في جعل هذه الوجهة مكانًا حيًا وديناميكيًا. تنشيط الحياة المحلية يعد ميزة حقيقية للأشخاص الذين يرغبون في الاستقرار هنا.
هذا المكان يوفر فرصًا لا تقدر بثمن للعائلات والمتقاعدين والشباب النشطين الذين يبحثون إما عن سكن رئيسي أو سكن ثانوي. مشاريع التنمية الحضرية المستقبلية ستزيد من جاذبية هذه المدينة.
أخيرًا، اختيار الاستثمار أو شراء عقار في هذه المنطقة يمثل قرارًا مدروسًا في ظل ارتفاع القيم العقارية. تركيبة إطار حياة ساحر وسوق جذاب تجعل من هذه المدينة خيارًا حكيمًا لكل من يرغب في الاستقرار الدائم.
باختصار، سواء للعيش أو للاستثمار، تقدم هذه البلدية مزيجًا متناغمًا من الطبيعة والثقافة ووسائل الراحة التي ستجذب بالتأكيد المشترين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذا البافيلون T4، الذي تم تجديده بعناية، يستفيد من غرفة معيشة مشرقة تفتح على حديقة مغلقة، مما يوفر خصوصية ممتازة بينما يقع في حي هادئ في قلب لا تيست دي بوش. بالقرب الفوري من جميع المرافق مثل المتاجر والمدارس ومسارات الدراجات، فإن هذه الممتلكات مثالية لعائلة تبحث عن الاستقرار في بيئة جذابة وعملية. علاوة على ذلك، فإن أعمال التجديد الطاقي الجارية تشكل ميزة لا يمكن إنكارها لتحسين قيمتها الإيجارية المستقبلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
