منزل 182 م² مع 5 غرف وشرفة في فارغ سانت هيلير بسعر 638,000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 182 م²
- مساحة الأرض : 3135 م²
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفسيح بمساحة 182م² الواقعة في فارغ سانت هيلير، ملاذ سلام للعائلات. تخيلوا أنفسكم عند المدخل، حيث يغمر الضوء الدافئ غرف المعيشة، كاشفًا عن مساحة مثالية لخلق الذكريات. يتضمن هذا المنزل 8 غرف، بما في ذلك 5 غرف نوم مريحة، وعلية ومطبخ مصمم بشكل جيد يفتح على غرفة المعيشة.
الميزات الرئيسية لهذا المنزل هي:
- مساحة سكنية واسعة تبلغ 182 م²
- أرض واسعة بمساحة 3135 م²
- خمس غرف نوم فسيحة لاستيعاب العائلة بأكملها
- حمامين حديثين لمزيد من الراحة
- القرب من المدارس الابتدائية ورياض الأطفال، مثالي للأطفال
عند الدخول، ستكتشف غرفة معيشة كبيرة مضاءة، مثالية لحظات الألفة العائلية. يسهل المطبخ المجاور التفاعل، حيث يوفر إطلالة على الحديقة الخضراء، وهي ميزة حقيقية للوجبات في الهواء الطلق. تضيف العلية بُعدًا إضافيًا، مناسبًا للاسترخاء أو كمساحة عمل.
في الطابق العلوي، توفر الغرف الفسيحة ليالي هادئة، حيث توفر كل منها إضاءة جميلة. ستقدر أيضًا الاتصال المتناغم بين الداخل والخارج، بفضل التراس الذي يطل على الحديقة الواسعة، وهو مساحة لعب مثالية للأطفال أو لحفلات الشواء العائلية. يقدم لك هذا العقار النادر كل الراحة اللازمة لحياة عائلية مزدهرة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد بضعة كيلومترات فقط من بوردو، وتتمتع بموقع متميز يجمع بين سهولة الوصول والهدوء. مع مناظرها الطبيعية الخضراء وشوارعها الساحرة، توفر بيئة حياة مريحة مثالية للعائلات والشباب النشطين الذين يسعون للبحث عن بيئة جديدة.
تتعدد نقاط الاهتمام وتتنوع. تلبي المتاجر القريبة احتياجات الحياة اليومية، بينما تضمن المدارس العامة والخاصة تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تتيح شبكة النقل العام الوصول بسهولة إلى مدينة بوردو، مما يجعل هذه الوجهة جذابة لمن يرغبون في تجنب المضايقات في المدينة الكبرى.
تعتبر جودة الحياة هنا محط تقدير خاص، بفضل المساحات الخضراء الوفيرة التي تعزز الاسترخاء والنزهات. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى التواصل الاجتماعي، بينما تعزز المرافق الترفيهية، مثل المراكز الرياضية، الحياة اليومية للسكان. هذه المدينة تنبض بالهدوء والرفاهية.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يتميز بـ طلب إيجاري مرتفع. وتتنوع أنواع العقارات من المنازل الفردية إلى الشقق العصرية. يعد الاستثمار في فارج سانت هيلاير فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن عقار عائلي أو استثمار مربح.
تتمتع هذه المنطقة بالعديد من مزايا الاستثمار. مع قربها من بوردو، تعد هذه الوجهة مثالية للمحprofessionals الذين يعملون في المدينة الكبرى. بالإضافة إلى ذلك، يضمن الاهتمام المستمر بهذه المنطقة زيادة القيمة العقارية على المدى الطويل.
تتعدد تكوينات مساحات الحياة هنا، مما يتيح لكل شخص أن يجد ما يرضيه، سواء كانت شققًا مريحة أو فللًا واسعة. فيما يتعلق بالأسعار، تبقى تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المدن الكبرى المجاورة، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المال للمشترين المحتملين.
تؤكد مشاريع التهيئة والتنمية المجتمعية التزام البلدية تجاه النمو المستدام. وهذا يعزز جاذبية هذا القطاع لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إليه أو الاستثمار في العقارات.
تساهم الأحداث المحلية والأنشطة الثقافية أيضًا في إثراء حياة المدينة. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع فعاليات طوال السنة، مما يعزز الروابط الاجتماعية ويعزز النشاط في المنطقة.
باختصار، تعتبر هذه البلدية مكانًا متميزًا للشراء في فارج سانت هيلاير. سواء كنت مستثمرًا أو مقيمًا مستقبليًا، ستجد هنا جودة حياة لا يمكن إنكارها وسوق عقارات واعد.
هذا المكان للحياة، الهادئ والديناميكي، يجذب أيضًا المشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بأجواء ساحرة مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى. إنها الفرصة المثالية لدمج جودة الحياة مع المشاريع العقارية.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح بمساحة 182 م² يقع في فارغ سانت هيلير، مما يوفر بيئة معيشية مثالية للعائلات بفضل قربه من المدارس و البيئة الهادئة. يوفر الأرض الواسعة والتراس الساحر فرصاً استثنائية للاستمتاع بالخارج ولقاءات عائلية. مع إمكاناته الإيجارية المثيرة للاهتمام، يعتبر هذا العقار أيضاً خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الطلب الإيجاري المتزايد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
