بيع منزل 82م² 5 غرف مع حديقة كبيرة في لا تيست دي بوش 499000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 82 م²
- مساحة الأرض : 1019 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- الاتجاه : جنوب
- التدفئة : غاز
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر من طابق واحد الواقعة في لا تيست دي بوش، التي تقدم أجواء حياة هادئة ومطلوبة. على قطعة أرض واسعة تبلغ 1019م² ومواجهة للجنوب، يدعوك هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 82م² لاكتشاف أجوائه الدافئة.
إليك بعض المميزات التي يجب اكتشافها:
- غرفة رئيسية مضاءة بحوالي 20م² تحتضن الحياة الأسرية
- مطبخ مستقل، مجهز ومؤثث، مثالي للوجبات العائلية
- حديقة كبيرة قابلة للسباحة مغمورة بالضوء، مثالية للأيام المشمسة
- ثلاث غرف نوم واسعة، مع إمكانية إضافة غرفة نوم رابعة
- تراس بمساحة 70م²، مثالي للاستمتاع بالشواء العائلي في الصيف
عند الدخول، ستُفتن على الفور بالشرفة المضاءة التي تقودك إلى الغرفة الرئيسية. غرفة المعيشة، التي تغمرها الضوء الطبيعي، تخلق جوًا مريحًا وودودًا، مما يوفر مساحة مثالية لاستقبال أحبائك. المطبخ المستقل، المجهز بالكامل، يفتح على التراس، مما يسهل الوصول للوجبات الخارجية.
تعد الغرف الثلاث الواسعة، المزودة بنوافذ تطل على الحديقة، المكان المثالي للهدوء والراحة، في حين يمكن إعادة تصميم غرفة الموسيقى الحالية لإنشاء غرفة نوم رابعة. في الواقع، يتمتع هذا المنزل باحتمالات تطور متعددة، مثالية لتلبية احتياجات عائلتك. يضمن لك قرب المسار الساحلي نزهات ممتعة، كما أن الميناء ومحطة القطار تبعد 10 دقائق مشيًا على الأقدام.
مع وجود مرآب ومستودع لتخزين مريح، لا يفتقر هذا العقار إلى المميزات. المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة القريبة تعزز من جودة الحياة، مما يجعلها أكثر جاذبية للعائلات. يمثل هذا المنزل فرصة فريدة للاستفادة من ممتلكات نادرة في حي مرغوب فيه من لا تيست دي بوش.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في نيو أكيتين، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من حوض أركاشون، مما يوفر إطارًا استثنائيًا بين البحر والغابة. تقع البلدة على بعد بضع كيلومترات من أركاشون والكثبان الشهيرة بفيلات، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لعشاق الطبيعة والمناظر البحرية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الخدمات والبنى التحتية. يوجد بها العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة نقل فعّالة، مما يسهل التنقلات سواء نحو بوردو أو نحو بلديات أخرى مجاورة. هذه accessibility تمثل ميزة كبيرة لمن يبحثون عن الشراء في لا تيست دو بوش.
جودة الحياة في هذه المدينة الساحلية ملحوظة. العديد من المساحات الخضراء والحدائق وأماكن اللعب تضفي جمالًا على الحياة اليومية للسكان. الأنشطة الترفيهية مثل المشي وركوب الدراجات أو الرياضات المائية تبرز أيضًا، مما يجعل من هذا المكان ملاذًا حقيقياً للعائلات.
فيما يتعلق بالسوق العقاري المحلي، فإنه يظهر ديناميكية مثيرة للاهتمام مع طلب كبير على الإيجارات. تنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يجذب جمهورًا متنوعًا يبحث عن ممتلكاتهم المثالية. لذلك، فإن الاستثمار في لا تيست دو بوش يصبح فرصة لا يمكن تفويتها.
تبدو آفاق نمو القطاع العقاري واعدة، خصوصًا مع زيادة عدد الزوار كل عام. هذا التدفق السياحي يعزز الطلب على العقارات المؤجرة، مما يمثل فرصة للمستثمرين الذين يرغبون في تعظيم عائد استثماراتهم. العقارات في لا تيست دو بوش تشهد نموًا ملحوظًا، مما يجذب المزيد والمزيد من السكان الجدد.
تتميز البلدية أيضًا بمزاياها البيئية. القرب من الشاطئ والمناطق الطبيعية، إلى جانب إطار حياة هادئ، يسهمان في جاذبية هذا المكان. الحفاظ على البيئة هو أولوية، مما يجذب السكان المستقبليين المهتمين بنمط حياة مستدام.
تساهم الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُعقد طوال العام، بالإضافة إلى المأكولات المحلية، في جعل هذه الوجهة مكانًا حيًا وديناميكيًا. تنشيط الحياة المحلية يعد ميزة حقيقية للأشخاص الذين يرغبون في الاستقرار هنا.
هذا المكان يوفر فرصًا لا تقدر بثمن للعائلات والمتقاعدين والشباب النشطين الذين يبحثون إما عن سكن رئيسي أو سكن ثانوي. مشاريع التنمية الحضرية المستقبلية ستزيد من جاذبية هذه المدينة.
أخيرًا، اختيار الاستثمار أو شراء عقار في هذه المنطقة يمثل قرارًا مدروسًا في ظل ارتفاع القيم العقارية. تركيبة إطار حياة ساحر وسوق جذاب تجعل من هذه المدينة خيارًا حكيمًا لكل من يرغب في الاستقرار الدائم.
باختصار، سواء للعيش أو للاستثمار، تقدم هذه البلدية مزيجًا متناغمًا من الطبيعة والثقافة ووسائل الراحة التي ستجذب بالتأكيد المشترين المستقبليين.
رأي الوكيل
تقع في حي هادئ و مرغوب فيه، تستفيد هذه المنزل من طابق واحد من حديقة قابلة لبناء بركة بمساحة 1019م² متجهة نحو الجنوب، مثالية للتمتع بأوقات خارجية مع العائلة. مع ثلاث غرف نوم واسعة وإمكانية التخطيط، تمثل هذه العقار فرصة استثمار ذات قيمة مضافة عالية في منطقة متنامية، بالقرب من المرافق ووسائل النقل. استمتع بإطار حياة مثالي، على بعد خطوات من مسار الساحل والميناء، لدمج الاسترخاء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
