كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل حديث مساحته 185 م² مع 5 غرف في لو ريو، وصول إلى حديقة بدون جيران 560680 €

منزل
5+
مادة خام
حجرات
185
م²
LE RHEU 35650
المرجع:
1254775249
560680
3031
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل معاصر
  • المساحة القابلة للسكن : 185 م²
  • عدد الغرف : 7
  • عدد غرف النوم : 5
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد دورات المياه : 2
  • كراج : نعم
  • قبو : نعم
  • حديقة : نعم
  • سنة البناء : 1998 (تجديد في 2022)

جولة إرشادية

مرحبا بكم في هذه المنزل المعاصر الرائعة الواقعة في قلب لو ريو، جوهرة حقيقية بمساحة 185 م²، تجمع بين الضوء و المساحة. عند دخولكم، سوف تتأثرون بأجواء دافئة وترحيبية، حيث تم التفكير بعناية في كل التفاصيل. ارتفاع السقف المذهل والنوافذ الكبيرة العديدة تخلق جواً مشرقًا ومفتوحًا، مثالي لاستقبال عائلتكم.


دعونا نستكشف معًا المميزات الاستثنائية لهذا العقار:

  • مساحة معيشة واسعة تبلغ 45 م² مع باركيه صلب وزاوية طعام
  • جناح رئيسي مع حمام ملحق لراحتكم
  • حديقة بدون رؤية مباشرة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة الجميلة
  • كراج بباب كهربائي ومساحة قبو لمزيد من العملية
  • قريب جداً من المرافق ووسائل النقل لتسهيل الحياة اليومية

لنواصل زيارتنا مع الطابق الأرضي حيث تتكشف غرفة معيشة كبيرة، مثالية لاستقبال أحبائكم. المطبخ، المؤثث بالكامل والمجهز، يضيء المساحة بفضل تصميمه ذو النوافذ الكبيرة، مما يسمح بترابط مثالي مع الحديقة. إنه مكان تصبح فيه اللحظات المشتركة حول وجبة لا تُنسى. في الطابق العلوي، يوفر الفضاء البانورامي إطلالة جميلة على الغرفة الرئيسية، بينما تضمن ثلاث غرف نوم مريحة الهدوء والخصوصية، واحدة منها تحتوي على غرفة ملابس واسعة.


تم تجهيز العلية بذكاء لإنشاء مكتب وغرفة نوم إضافية، مثالية للمراهقين أو لمشروع شخصي. هذا المنزل يلبي جميع متطلبات الحياة العصرية، مع مرافق مثل غرفة غسيل عملية وتدفئة فعالة. باختصار، فإن هذا الموقع الاستراتيجي في لو ريو وجودة بناء هذا المنزل تجعله فرصة نادرة في سوق العقارات. لا تنتظروا أكثر لزيارة هذه العائلة الحقيقية، المصممة لتوفير إطار حياة مثالي لكم.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

LE RHEU 35650

تقع هذه المنطقة بالقرب من مدينة رين الكبرى، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي. مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية، تبعد فقط بضعة كيلومترات عن وسط مدينة رين، مما يضمن نمط حياة هادئ مع حيوية الحركة الحضرية.
تتنوع نقاط الاهتمام في هذه البلدية. المتاجر المحلية، المؤسسات التعليمية، ووسائل النقل العام، وخاصة خدمة الحافلات، تجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي التي تعزز العرض المحلي، مما يجعل هذا المكان مفعمًا بالود والحيوية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، لا تخيب هذه المدينة الآمال. المساحات الخضراء، مثل حديقة لا روش، توفر أماكن للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تتيح الخدمات مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية تلبية احتياجات الأسر. كما أن الأنشطة الترفيهية موجودة مع وجود جمعيات ثقافية ورياضية متنوعة تنشط الحياة المحلية.
سوق العقارات في لو ريو يجذب الكثير من المشترين، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تظل ديناميكية السوق مدعومة، مع طلب قوي على الإيجارات، وهو مثالي لمن يرغبون في الاستثمار في لو ريو.
يمتاز هذا المكان المرغوب فيه بمزايا حقيقية للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. مستوى الحياة هنا ذو جودة عالية، حيث يجمع بين الهدوء والراحة. تساهم مشاريع التنمية الحضرية وتحسين البنية التحتية في تعزيز جاذبيته وإمكاناته كوجهة استثمارية.
تعتبر هذه المنطقة مثالية أيضًا للأسر الشابة والمتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة. تعزز إمكانية الوصول إلى رين والمراكز الاقتصادية الكبرى جاذبيتها لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لو ريو مع الاستفادة من مزايا بلدية صغيرة.
بفضل أجوائها الجيدة، تجذب مجموعة متنوعة من السكان، مما يساهم في خلق بيئة حياة غنية ومتنوعة. سواء كان ذلك للحصول على ممتلكات لأول مرة أو كمشروع استثماري، تمتلك هذه البلدية جميع المزايا اللازمة لجذب المشترين.
ختامًا، سواء من حيث جودة الحياة، وسهولة الوصول، أو ديناميكية سوقها العقاري، ستلبي هذه الوجهة توقعات الجميع، مما يجعل العقارات في لو ريو خيارًا جديرًا بالاهتمام.
سيقدر السكان المستقبليون أيضًا المبادرات المحلية التي تهدف إلى تزيين هذا المكان والحفاظ على بيئته الطبيعية، مما يضمن مستقبلاً واعدًا لهذه البلدية.
في الختام، يمثل الاستثمار في لو ريو فرصة استراتيجية في سوق مزدهر، حيث يعيش الناس برفاهية بينما يستمتعون بجاذبية المدينة الكبرى.

رأي الوكيل

تتميز هذه المنزل المعاصر بمساحة 185 م² في قلب الرهيو بإضاءة استثنائية بفضل ارتفاع سقفها الجميل والنوافذ الكبيرة التي تفتح على حديقة بدون جيران. توفر الإضافة الحديثة لعام 2022 مساحة معيشة عصرية، مثالية للحياة الأسرية، مع خمسة غرف نوم من بينها جناح رئيسي، وإمكانية تجهيز مكتب في العلية. تقع على مقربة من وسائل النقل والمرافق، تمثل هذه الملكية استثماراً آمناً مع إمكانيات إيجارية قوية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل معاصر مضيء 185م² ليه ريو قريب من وسط المدينة
منزل
5+
مادة خام
حجرات
185
M2
560680
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.