كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيت مكون من 5 غرف 95 م² مع شرفة في تريسيه بسعر 294000 € قرب سان مالو

منزل
3
مادة خام
حجرات
95
م²
MESNIL ROC H 35720
المرجع:
2773756691
294000
3095
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل/فيلا
  • عدد الغرف : 5
  • عدد bedrooms : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 95 م²
  • مساحة الأرض : 570 م²
  • حديقة : نعم
  • علية : نعم، قابلة للتعديل
  • تراس : نعم
  • تقييم الطاقة : C، 163 kWh/m²/an

جولة إرشادية

اكتشف هذا السكن الساحر من طابق واحد، الموجود في محور رين - سان مالو، على بعد 20 دقيقة من سان مالو وشواطئها. يقع في بلدة تراسي الهادئة، ويستفيد من إطار أخضر، بجوار غابة ميزني، مثالي لعشاق الطبيعة والتنزه.


عند وصولك، ستأسرك المساحات المضيئة والوظيفية:

  • غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مفتوح، مثالية لجمع العائلة
  • ثلاث غرف نوم مريحة، منها غرفة تحتوي على دressing
  • حمام حديث مع زاوية غسيل
  • شرفة مواجهة للجنوب الغربي لضوء شمس مثالي
  • علية قابلة للتأثيث ومعزولة بالفعل، مما يوفر العديد من الإمكانيات

عند الدخول، ستستقبل بحجرة معيشة مملوءة بالضوء، بفضل نوافذ كبيرة تخلق جواً دافئاً. تجعل منطقة المعيشة، التي تبرز روح الضيافة، مثالية لتمضية لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. يدعو المطبخ المفتوح، العصري والمجهز بالكامل، إلى إعداد وجبات لذيذة. تضمن غرف النوم الثلاث، المُنسقة بعناية، لكل فرد مساحة خاصة للراحة.


في الخارج، تصبح الشرفة المواجهة للجنوب الغربي بسرعة قطعة إضافية من المعيشة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو للاسترخاء تحت الشمس. يوفر الحديقة، المحاطة بالخضرة، إطاراً مهدئاً ومساحة لألعاب الأطفال أو الزراعة. بفضل المواد عالية الجودة وتركيب مضخة الحرارة، يضمن هذا السكن راحة دائمة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في هذا المكان الهادئ مع القرب من المدينة!

من الداخل والخارج
شرفة
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

MESNIL ROC H 35720

تقع هذه المدينة في إدارة إيل-و-فيلاين، وتوفر إطار حياة جذاب في قلب بريتاني. مع المناظر الطبيعية الخضراء والوصول المتميز إلى الطبيعة، تجذب البلدية العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن الهدوء.
تتفاوتPoints of interest في هذه المنطقة، حيث تحتوي على العديد من المتاجر المحلية، والمدارس عالية الجودة للعائلات، وشبكة نقل مطورة جيداً تسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان المحبوب بشكل غني بفضل المساحات الخضراء والحدائق والنشاطات الترفيهية. سوق العقارات في ميزنيل روتش ديناميكي، حيث يقدم مجموعة واسعة من المساكن، من المنازل الفردية إلى الشقق، تناسب جميع الميزانيات.
لمن يرغب في الاستثمار في ميزنيل روتش، تعتبر المدينة فرصة قيمة. الطلب على الإيجارات مرتفع، خصوصاً بسبب القرب من المرافق والبنية التحتية التي تتحسن باستمرار.
لا تفتقر هذه الوجهة السكنية إلى مزايا؛ حيث أن المدارس والمتاجر وخدمات الصحة جميعها متاحة بسهولة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة للسكان.
فيما يتعلق بالترفيه، توفر هذه المدينة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بحياة نشطة وثرية.
يظل سوق العقارات حالياً عند مستوى جذاب، مع استثمارات مثيرة مقارنةً ببلديات أخرى أكثر تحضراً، مما يجذب جمهوراً واسعاً.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة شراء العقارات في ميزنيل روتش متاحاً لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
في الختام، يقدم هذا المكان الساحر مزايا لا حصر لها لسكانه المستقبليين، مما يعزز مكانته كخيار للمشترين الباحثين عن إطار مثالي يجمع بين الطبيعة والراحة الحديثة.

رأي الوكيل

هذا المبنى ذو الطابق الواحد، الواقع على محور رين-سانت مالو، يتمتع بقرب فريد من غابة الميزني وشواطئ سانت مالو، مثالي لعشاق الطبيعة. يضمن التراس الموجه نحو الجنوب الغربي ومواد البناء عالية الجودة إطار حياة مريح ومحسَّن للراحة. مع وجود عُلية معزولة وقابلة للتأثيث، يتمتع هذا العقار بإمكانات إيجارية جذابة لاستثمار مربح.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 95م² 5 غرف مع شرفة في تريسي 35720
منزل
3
مادة خام
حجرات
95
M2
294000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.