شقة T2 بمساحة 48 م² مع إطلالة على نهر السين في جوفيسي بسعر 730 € شاملة الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية المعيشية : 48 م²
- الطابق : 11
- إجمالي عدد الطوابق : 12
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : D
جولة إرشادية
تبحث عن شقة ذات شخصية حقيقية؟ إليك عنوان يستحق انتباهك. هذه شقة معاصرة بمساحة 48 م² في جوفيسي سور أورج تقدم منظرًا رائعًا على نهر السين. ابدأ أيامك بتأمل النهر، مع فنجان في اليد، بفضل التوجه المميز الذي يغمر المكان بالدفء والوضوح الطبيعي.
تقع في الطابق الحادي عشر من مسكن أنيق، تجمع هذه الشقة بين الخصوصية والأمان والارتفاع. المصعد، ضمان الراحة، يسهل الوصول إلى هذا الملاذ المعلق فوق ضجيج المدينة.
عند دخولك، ستفتح لك مدخل مليء بالضوء على غرفة المعيشة. مساحة مخصصة للاسترخاء أو لتناول العشاء مع الأصدقاء، تستفيد من منظر مفتوح سيبهر ضيوفك دائمًا. الأجواء تدعو بلا شك إلى الألفة.
- غرفة نوم مجهزة بخزانة واسعة، مثالية لتنظيم كل شيء دون التضحية بشيء
- حمام مع مرحاض، نظيف ولا تشوبه شائبة
- شرفة: مساحة مثالية لنهاية يوم في الهواء الطلق
- قبو عملي، مثالي للاستفادة من كل متر مربع
- موقف خاص وآمن في الطابق السفلي، ميزة حقيقية في الحياة اليومية
المطبخ، المصمم للطهي بكفاءة، سيستضيف جميع معداتك دون قيود. التشطيبات جيدة: لا يوجد عمل يتطلب القيام به. يمكنك الانتقال دون انتظار.
الحي، بدوره، يقدم العديد من المزايا. على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من محطات RER C و D، من السهل جدًا الوصول إلى باريس لموعد أو ليلة خارجة. في الوقت نفسه، يوفر المكان هدوءًا حقيقيًا، وهو أمر نادر على هذه المسافة من العاصمة. من الناحية الطاقية، يُظهر هذا السكن تصنيف DPE في الفئة D، مما يعد بحدود معقولة للرسوم.
ما الذي يميز هذه العقار؟ إليك، في لمحة، أبرز ميزاته:
- وصول فوري إلى وسائل النقل وقلب باريس
- منظر استثنائي على نهر السين، لا يمكن تجاهله
- تم تجديده بالكامل: استمتع بالمرافق الحديثة
- جو مريح وآمن في أي وقت
- تسخين مركزي ومياه متضمنة في الرسوم، لضمان إدارة سلسة
تجلب هذه الفرصة في جوفيسي سور أورج، غير العادية، أفضل ما في العالمين: القرب من الحياة الحضرية، وملاذ هادئ حقيقي. إنها غلاف جاهز لمرافقة طموحاتك، حياتك اليومية، قصتك. فرصة يجب اغتنامها بلا تردد لمن يبحث، قبل كل شيء، عن عنوان يتناسب مع متطلباته.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من أعلى الطابق الحادي عشر، دع نفسك تتفاجأ بشقة من غرفتين بمساحة 48.87 م²، تقع في إقامة أنيقة في جوفيسي سور أورج. من المستحيل عدم ملاحظتها: المنظر على نهر السين يمتد هنا بلا حدود، مقدمًا كل يوم عرضًا جديدًا لمشاهدته. العنوان يلعب بطاقة السهولة القصوى، في نطاق طبيعي من خطوط RER C وD – بضع خطوات فقط للوصول إلى باريس أو الذهاب إلى أورلي. مسألة الراحة ليست موضوعًا للجدل: التدفئة المركزية مشمولة بالفعل، مما يخفف مرة واحدة من الأعباء السنوية. الشقة في حالة ممتازة، مما يدل على صيانة دقيقة. تفكر في الاستثمار؟ هذه العقار لا ينتظر لإغراء، حيث يظهر عائدًا مغريًا حوالي 730 € شهريًا. لمن تعود هذه العقار؟ لمن يسعى لبدء حياته الاستثمارية، مثل المستثمر الباحث عن الاستقرار والتقدير في منطقة تشهد تغيرًا كبيرًا. هنا، كل يورو مُستثمر يستفيد من الديناميكية المحيطة في الحي. نادراً ما وجدت العلاقة بين الوصول والهدوء مكانها بهذه الجودة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
