T2 48 mq con vista sulla Senna a Juvisy sur Orge a 730 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Piano : 11
- Numero totale di piani : 12
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Stai cercando un appartamento con una vera personalità? Ecco un indirizzo che merita la tua attenzione. Questo 48 mq contemporaneo a Juvisy-sur-Orge offre una vista mozzafiato sulla Senna. Inizia le tue giornate ammirando il fiume, tazza in mano, grazie a un'esposizione privilegiata che inonda l'intero spazio di calore e luce naturale.
Situato all'undicesimo piano di una residenza curata, questo pied-à-terre unisce intimità, sicurezza e una vista elevata. L'ascensore, garanzia di comfort, facilita l'accesso a questo rifugio sospeso al di sopra dei rumori della città.
Appena varcato la soglia, un ingresso luminoso si apre sul soggiorno. Spazio dedicato al relax o alle cene con amici, gode di un panorama libero che non mancherà mai di affascinare i tuoi ospiti. L'atmosfera invita indubbiamente alla convivialità.
- Camera dotata di un ampio armadio, ideale per organizzare senza sacrificare nulla
- Bagno con servizi igienici, pulito e impeccabile
- Balcone: spazio da sogno per una fine giornata all'aria aperta
- Cantina pratica, perfetta per ottimizzare ogni metro quadrato
- Posto auto privato sicuro nel seminterrato, un vero vantaggio quotidiano
La cucina, pensata per cucinare in modo efficiente, accoglierà tutte le tue attrezzature senza problemi. Le finiture sono curate: nessun lavoro da prevedere. Puoi trasferirti senza attendere.
Il quartiere, a sua volta, moltiplica i vantaggi. A due minuti a piedi dalle stazioni RER C e D, nulla è più facile che raggiungere Parigi per un incontro o una serata. In parallelo, l'ambiente offre un reale riposo, raro a questa distanza dalla capitale. Dal punto di vista energetico, questa abitazione presenta un DPE in categoria D, la promessa di spese contenute.
Ciò che distingue questo bene? Ecco, in un colpo d'occhio, i suoi punti di forza principali:
- Accesso immediato ai trasporti e al cuore di Parigi
- Panorama eccezionale sulla Senna, impossibile da ignorare
- Interamente ristrutturato: approfitta di dotazioni attuali
- Atmosfera riservata e sicura a qualsiasi ora
- Riscaldamento centralizzato e acqua inclusi nelle spese, per una gestione serena
Questa opportunità a Juvisy-sur-Orge, rara, riunisce il meglio di entrambi i mondi: la prossimità urbana e un vero rifugio tranquillo. È un gioiello pronto a sostenere le tue ambizioni, la tua quotidianità, la tua storia. Un bene da cogliere senza esitare per chi cerca, prima di tutto, un indirizzo all'altezza delle proprie esigenze.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dal undicesimo piano, lasciati sorprendere da questo bilocale di 48,87 mq, ancorato in una residenza di ottima fattura a Juvisy-sur-Orge. Impossibile non notarlo: il panorama sulla Senna si estende qui senza fine, offrendo ogni giorno un nuovo spettacolo da ammirare. L'indirizzo gioca la carta della praticità estrema, a portata naturale delle linee RER C e D – bastano pochi passi per raggiungere Parigi o per arrivare ad Orly. La questione del comfort non è un problema: il riscaldamento condominiale è già incluso, alleggerendo in un colpo solo le spese annuali. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, segno di una manutenzione accurata. Pensi a un investimento? Questo bene non aspetta a farsi notare, mostrando un rendimento allettante intorno ai 730 € al mese. A chi si rivolge questo immobile? A chi cerca di avviare il suo patrimonio, così come all'investitore in cerca di stabilità e valorizzazione in un settore in piena trasformazione. Qui, ogni euro investito beneficia del dinamismo locale del quartiere. Raramente l'unione tra accessibilità e tranquillità ha trovato così bene il suo posto.
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