شقة F3 بمساحة 55 م² في بوندي مع شرفة مثالية للزوجين بسعر 182000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية الصالحة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
أقدم لكم فرصة اكتشاف شقة بمساحة 55 م² في بوندي، في الطابق الثالث من إقامة حديثة مع مصعد. هذه الممتلكات تحقق العديد من المعايير: عملية، مشمسة، تستقبل بشكل جيد ثنائي، عائلة مبتدئة أو مستثمر ذو خبرة. بمجرد عبور الباب، يتفتح المكان بدون زوائد. تنظيم المكان يسهل الحياة اليومية، حتى الأكثر ازدحامًا.
المطبخ مفصول، بعيدًا عن غرفة المعيشة. هنا، لا شيء يعيق التحضيرات أو المحادثات بين الأصدقاء، إنه مساحة حقيقية تنسجم مع عاداتك. غرفة المعيشة واسعة، مُصممة لتوفير لحظات استرخاء حقيقية. تطل على شرفة، تنفس هواء صافي لتناول القهوة، قراءة كتاب أو عشاء صيفي عفوي.
- مدخل عملي، مع حلول تخزين مباشرة قابلة للتطبيق
- غرفتان منفصلتان، مثالية للحفاظ على مساحة كل شخص
- مراحيض مستقلة وحمام مصمم للاستخدام اليومي بدون تنازلات
- تم تجديد التركيب الكهربائي، لا يوجد شيء يتطلب التفكير هنا
- النوافذ مجهزة بزجاج مزدوج – الهدوء والعزل متوافران هنا
هذه الشقة تتميز بأجوائها المعاصرة دون برودة مفرطة. حمام مُحسَّن، دش حديث وأثاث بسيط: تدخل، تضع حقائبك، وتجد نقاط مرجعك بسهولة. الغرفتان مناسبتان للراحة أو العمل عن بُعد؛ إنها عزل حقيقي، متناسبة مع كل الأنماط.
أما من جهة الخارج، فإن الشرفة تضيف قيمة حقيقية. هنا، تبدأ اليوم في جودته أو تنهي المساء في هدوء كامل. لا شيء يعكر صفو الهدوء، إنه إطار نادر في بوندي.
حولها، تبقى الحياة بسيطة. المحلات التجارية، المدارس، الخدمات الأساسية، كل شيء في متناول اليد. محطة RER E، على بُعد ثماني دقائق سيرًا على الأقدام، تصل بباريس إلى مسافة معقولة، دون التخلي عن راحة الحياة اليومية. العنوان يوازن بشكل دقيق بين الوصولية والخصوصية.
باختصار، تجمع هذه الممتلكات جميع صفات الاستثمار الحكيم: مساحات مضبوطة، خدمات تقنية محدثة وموقع مثالي. إذا كنت تبحث عن عنوان قوي للعيش فيه أو لتطوير أصولك، فلا داعي لتأجيل الزيارة. هذا النوع من الفرص لا يبقى طويلًا في السوق.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة تصنع الفرق لمستثمر متمرس أو لمن يبحث عن قاعدة صلبة. هذه الشقة المكونة من 55 م²، الواقعة في الطابق الثالث من مبنى مجهز بـ مصعد، تقدم إطار حياة مفتوح ومصمم بشكل جيد. غرفة المعيشة تمتد بشكل طبيعي إلى شرفة حيث يصبح تناول القهوة، قراءة تقرير أو الاسترخاء في نهاية اليوم طقسا شبه بديهي.
في أقل من عشر دقائق سيرا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى RER E. حتى في الأيام الممطرة، يتم قطع المسافة بسهولة. ندرة أود أن أشير إليها: العنوان يقع في جزء حيوي من بوندي، حيث تكون المرافق في متناول اليد. المجموعة نادرة. إنها توفر في نفس الوقت الاتصال والحيوية الحضرية.
هذه الممتلكات تقدم إمكانات إيجارية ملموسة. مثال ملموس: إن الرسوم المشتركة محتوية عند 200€/شهر، مما يحسن العائد الصافي. لأنني تحقق من ذلك على أصول أخرى من نفس النوعية، فإن هذا المستوى من الرسوم يساعد على جذب والاحتفاظ بالمستأجرين الموثوقين. هل هو تفصيل؟ لا. إنه عامل حاسم، خاصة إذا كنت ترغب في إدارة أصولك بجدية وطموح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
