شقة T2 مجددة 37 م² بغرفة نوم في هويلز مثالية للأزواج بسعر 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الكلية : 37 م²
- الاتجاه : جنوب غرب
- دليل أداء الطاقة : E (306 كيلوواط س/m²/سنة)
- دليل أداء المناخ : E (66 كغ CO2/m²/سنة)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تصل هنا، أمام شقة من غرفتين تم تجديدها بالكامل، تقع في هويل. القليل من المباني يمكن أن تزعم أنها تقدم هذا النوع من العناوين: هنا، في الطابق الأول، على ثلاثة مستويات فقط، يجمع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 37.11 م² بشكل رائع بين الراحة والبساطة. عند المرور من الباب، من المستحيل تجاهل وضوح الضوء الذي يغمر كل ركن في أي وقت من اليوم، بفضل الاتجاه نحو الجنوب الغربي. التأثير ملحوظ على الفور: الإحساس بالمساحة ملموس.
منذ الدخول، تستقبلك غرفة المعيشة. إنها قلب دافئ، مصممة لحظات الاستراحة كما لمشاركة أمسية هادئة. تم دراسة كل شيء ليكون كل متر مربع مفيدًا. من خلال التجربة، تصبح المساحات التي يمكن التجول فيها بسهولة ملاجئ مفضلة بسرعة كبيرة. دون تأخير، إليك النقاط البارزة التي تشكل هذا المكان:
- غرفة أنيقة، حيث تستمر أشعة الضوء المسائي، مما يخلق جوًا لطيفًا
- حمام متجدد، مصمم لراحة يومية، مع لمسة من الحداثة
- مطبخ مستقل ومجهز بالكامل: مثالي لتحضير عشاء غير متوقع، أو البدء في إعداد أطباقك التقليدية
- الاتجاه نحو الجنوب الغربي، رفيق وفي للاستمتاع بالضوء، حتى في الشتاء
- لا توجد أعمال تحتاج إلى القيام بها، فقد تم الاهتمام بكل التفاصيل لضمان عملية تركيب مريحة
كل استيقاظ هنا يتم تحت علامة الضوء الطبيعي. في الغرفة، تصبح أولى خيوط الفجر حلفاء. الحمام، من جانبه، يبرز بتهوية فعالة، مصممة لتلبية إيقاعات الحياة السريعة. يقع الكل في شارع هادئ حيث يمكنك التنفس، بعيدًا عن الاضطرابات غير الضرورية. ومع ذلك، يبقى كل شيء في متناول اليد.
سواء كنت من محبي الخبز المقرمش في زاوية الشارع، أو والدًا يبحث عن مدرسة، أو من عشاق التنزه تحت الأشجار، كل ذلك موجود في الجوار. عندما يأتي الصيف، صدقني، التجول في المساحات الخضراء المحيطة يصبح متعة بسيطة ولكن نادرة. المبنى نفسه يمزج بين الأمان والهدوء. إليك بعض المزايا الإضافية التي يجب أن تقنعك:
- قطاع مطلوب، حيث تعج الحياة وكل شيء يتم بسهولة
- رسوم منخفضة، حوالي 71 يورو شهريًا
- أداء طاقي مصنف E، للحفاظ على درجات حرارة معتدلة
- روابط عملية مع وسائل النقل العامة: وداعًا للرحلات الطويلة
- خيار مناسب لشخص يريد خلق ملاذ، أو زوجين يفضلان الراحة دون مبالغة
باختصار، هذا العقار في هويل لا يتوفر بكثرة. من الصعب تجاهل مثل هذه الفرصة: قم بزيارته دون تردد، قد تفتح صفحة جديدة هنا. كن هنا قبل الآخرين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة ذات الغرفتين المعاد تشكيلها، والمغمورة بأشعة الضوء السخية في فترة الظهر بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي. عند الدخول، تشعر بأجواء هادئة، ملائمة للاسترخاء أو العمل عن بُعد. ينتظرك روتين بسيط وسلس، سواء كنت تبحث عن مكان للإقامة أو عن عرين لمغامرة ثنائية.
الحي، المحفوظ من الضجيج، يسمح بالوصول إلى المتاجر ومحطة القطار، دون طول أو انحراف. كل شيء ضروري في متناول القدم. نتذكر الأمسيات الهادئة بعد اجتماعات طويلة، أو تلك الصباحات التي تلعب فيها كل شيء في بضع دقائق. هنا، لا توجد أعمال غير متوقعة ولا رسوم مفرطة تعكر صفو الهدوء. هذه العنوان يقدم أيضًا فرصة مثيرة إذا كنت تفكر في استثمار إيجاري موثوق، دون أي بؤر شائكة في الأفق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
