T2 ristrutturato di 37 mq con camera a Houilles, ideale per coppia a 189000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Esposizione : Sud-Ovest
- Certificazione energetica (DPE) : E (306 kWh/mq/anno)
- Certificazione climatica (DPE) : E (66 kgCO2/mq/anno)
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Arrivando qui, davanti a un appartamento di due stanze completamente ristrutturato, situato a Houilles. Pochi edifici possono vantare un indirizzo di questo tipo: qui, al primo piano, su soli tre livelli, questo immobile di 37,11 mq coniuga ingegnosamente comfort e semplicità. Attraversando la porta, impossibile non notare la luminosità che inonda ogni angolo in ogni ora del giorno, grazie all'orientamento sud-ovest. L'effetto è immediato: la sensazione di spazio è palpabile.
All'ingresso, il soggiorno vi accoglie a braccia aperte. È un cuore caldo, progettato per i momenti di riposo come per condividere una serata tranquilla. Tutto è stato studiato affinché ogni metro quadrato sia utile. Dalla mia esperienza, gli spazi in cui si circola facilmente diventano molto rapidamente rifugi ambiti. Senza giri di parole, ecco i punti forti che caratterizzano questo luogo:
- Camera elegante, dove la luce della sera si attenua, creando un'atmosfera dolce
- Bagno rinnovato, progettato per il comfort quotidiano, con un tocco di modernità
- Cucina indipendente e completamente attrezzata: ideale per preparare una cena improvvisata, o cimentarsi nei vostri classici
- Orientamento sud-ovest, alleato fidato per sfruttare la luce, anche in inverno
- Nessun lavoro da prevedere, ogni dettaglio è stato curato per una sistemazione serena
Ogni risveglio qui avviene sotto il segno della luce naturale. Nella camera, i primi raggi diventano alleati. Il bagno, per parte sua, si distingue per una ventilazione performante, pensata per i ritmi frenetici del quotidiano. L'intero si trova in una via tranquilla dove si può respirare, lontano dalle agitazioni inutili. Eppure, tutto rimane a portata di mano.
Che siate appassionati del pane croccante all'angolo della strada, genitori in cerca di una scuola o amanti delle passeggiate tra gli alberi, tutto si trova nei dintorni. Quando arriva l'estate, credetemi, passeggiare negli spazi verdi circostanti diventa un piacere semplice ma raro. L'edificio, da parte sua, fa rima con sicurezza e serenità. Alcuni ulteriori vantaggi che dovrebbero convincervi:
- Zona ricercata, dove la vita è vivace e tutto si svolge facilmente
- Spese contenute, circa 71 € al mese
- Prestazioni energetiche classificate E, per temperature controllate
- Collegamenti pratici con i mezzi pubblici: addio ai tragitti infiniti
- Opzione interessante per una persona che desidera crearsi un rifugio, o una coppia che privilegia il comfort senza eccessi
In sintesi, questo immobile a Houilles non è comune. Difficile lasciarsi sfuggire un'opportunità simile: visitate senza esitazione, una nuova pagina potrebbe aprirsi qui. Siate presenti prima degli altri.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bilocale reinventato, illuminato dalla luce generosa del pomeriggio grazie alla sua esposizione sud-ovest. Sin dall'ingresso, si avverte un'atmosfera tranquilla, ideale per il riposo o per il telelavoro. Una vita semplice e fluida vi aspetta, che siate alla ricerca di un pied-à-terre o di un nido per un'avventura a due.
Il quartiere, preservato dall'agitazione, consente di raggiungere negozi e stazione senza lungaggini né deviazioni. L'essenziale è a portata di passo. Si pensa alle sere tranquille dopo lunghe riunioni, o a quelle mattine dove tutto si gioca in pochi minuti. Qui, nessun lavoro imprevisto né spese eccessive disturbano la tranquillità. Questo indirizzo offre anche un'opportunità interessante se state considerando un investimento locativo affidabile, senza il minimo spinoso all'orizzonte.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
