شقة T4 مساحتها 91 م² مع شرفة وحديقة في باريس 19 بسعر 735000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة T.4
- المساحة الصالحة للسكن : 91 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- الطابق : 1
- شرفة : 3.61 م²
- قبو : 4 م²
- مرآب : 13 م²
- إقامة آمنة : نعم
- القرب : منتزه لا فيليت، قناة أورك
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة T.4 التي تبلغ مساحتها 91 م² وتقع في قلب الحي التاسع عشر في باريس، جوهرة نادرة تقدم الراحة والهدوء. عند المدخل، ستدخل في جو دافئ حيث تم تصميم كل غرفة لتعزيز الإضاءة ورفاهية شاغليها.
تسليط الضوء على ميزات هذه الشقة الفريدة:
- مساحة واسعة تبلغ 91 م² مثالية للحياة الأسرية
- شرفة بمساحة 3.61 م² تطل على حديقة، ملاذ حقيقي للسلام
- الوصول إلى مرآب بمساحة 13 م² لموقف آمن
- مجتمع سكني خاص مع حارس وحدائق، مما يضمن الأمان والهدوء
- قربها من حديقة لا فيليت وقناة أورك، مكان معيشة ممتع
عند الدخول، ستستقبلك غرفة معيشة واسعة ومشرقة، تقدم إطلالة مفتوحة بفضل نوافذها الكبيرة. سيمكنك تصميمها الانسيابي من الاستمتاع بلحظات اجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، المجاور لغرفة المعيشة، واسع ووظيفي، مثالي لتحضير الوجبات اللذيذة في بيئة ممتعة.
تتكون منطقة النوم من ثلاث غرف نوم حميمة، كل منها توفر راحة مثالية. الحمام الفسيح بالإضافة إلى الحمام المنفصل يضيفان جوانب عملية لهذه الشقة الجذابة بالفعل. مع الوصول المباشر إلى حديقة مشتركة، تصبح هذه الشقة مساحة معيشة مميزة، مثالية للاستمتاع بالطبيعة في قلب باريس.
الحي الديناميكي والعائلي هو أيضًا ميزة كبرى، حيث يبعد فقط بضع خطوات عن محطات مترو كريميه وRER روزا باركس، مما يضمن لك وصولاً سريعًا إلى مختلف أركان العاصمة. المحلات القريبة والحيوية المحيطة تجعل من هذا المكان مثاليًا للعيش يوميًا.
باختصار، تمثل هذه الشقة T4 فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة والأمان والموقع الاستراتيجي. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في بيئة مثالية، حيث تساهم كل تفاصيل في رفاهيتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
يقع في إقامة خاصة مؤمنة مع حدائق، ويقدم هذا الشقة T4 البالغ مساحتها 91 م² شرفة تطل على حديقة بمساحة 3.61 م²، مما يضمن نمط حياة هادئ. بالقرب من حديقة لا فيليت ووسائل النقل (مترو كريمي وRER روزا باركس)، يجعل هذا الموقع الاستراتيجي مثاليًا لإمكانية استئجار قوية. مع مرآب للسيارات وقبو، يمثل هذا العقار فرصة نادرة في الدائرة التاسعة عشر من باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
