Appartamento T4 di 91 mq con balcone e giardino a Parigi 19 a 735.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento T.4
- Superficie abitabile totale : 91 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Balcone : 3,61 mq
- Cantina : 4 mq
- Box Auto : 13 mq
- Residence sicura : Sì
- Prossimità : Parco della Villette, canale dell'Ourcq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T.4 di 91 mq situato nel cuore del 19° arrondissement di Parigi, un vero e proprio gioiello che offre comfort e serenità. All'ingresso, vi immergerete in un'atmosfera accogliente dove ogni stanza è stata progettata per ottimizzare la luminosità e il benessere dei suoi occupanti.
La scoperta di questo appartamento mette in evidenza le sue caratteristiche uniche:
- Superficie generosa di 91 mq ideale per una vita famigliare
- Balcone di 3,61 mq sul giardino, un vero angolo di pace
- Accesso a un box auto di 13 mq per un parcheggio sicuro
- Residenza privata con portiere e giardini, garantendo sicurezza e tranquillità
- Vicino al Parco della Villette e al canale dell'Ourcq, un ambiente di vita piacevole
Entrando, un ampio soggiorno luminoso vi accoglie, offrendo una vista aperta grazie alle sue grandi finestre. La sua disposizione fluida permette di godere di momenti di convivialità in famiglia o con amici. La cucina, adiacente al soggiorno, è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in un ambiente piacevole.
La zona notte è composta da tre camere intime, ognuna delle quali offre un comfort ottimale. Il bagno spazioso e i WC separati aggiungono aspetti pratici a questo insieme già attraente. Con accesso diretto a un giardino comune, questo appartamento diventa uno spazio di vita privilegiato, perfetto per godere della natura nel cuore di Parigi.
Il quartiere dinamico e familiare è anche un grande vantaggio, a solo pochi passi dalle stazioni metropolitana Crimée e RER Rosa Parks, garantendovi un accesso rapido ai diversi angoli della capitale. I negozi nelle vicinanze e l'animazione dei luoghi circostanti rendono questo luogo di vita piacevole quotidianamente.
In sintesi, questo appartamento T4 rappresenta un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort, sicurezza e una posizione strategica. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente ideale, dove ogni dettaglio contribuisce al vostro benessere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato in una residenza privata sicura con giardini, questo appartamento T4 di 91 mq offre un balcone con vista giardino di 3,61 mq, garantendo un contesto di vita tranquillo. A pochi passi dal Parco della Villette e dai trasporti (metropolitana Crimée e RER Rosa Parks), questa posizione strategica lo rende ideale per un forte potenziale locativo. Con un box auto e una cantina, questo immobile rappresenta una opportunità rara nel 19° arrondissement di Parigi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
