بيع شقة T2 مساحتها 42 م² في بيزييه، حي المكتبة، مؤجرة بـ85000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- مساحة المعيشة : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عددBedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : جيدة
- بيئة هادئة : نعم
- رسوم الملكية : 1811 يورو
- ضريبة العقارات : 706 يورو
- السعر لكل م² : 2023.81 يورو/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في بيزييه، في هذه الشقة ذات الغرفتين 42 م²، في قلب حي مكتبة الوسائط. هنا، تبدو الحياة وكأنها فترة من الهدوء، على بعد خطوات من المدرجات التابعة للجامعة ومعهد التعليم الجامعي. من الدخول، ينسى الجو صخب المدينة. يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة طالبًا شغوفًا أو محترفًا يعود كل مساء إلى ملاذه الهادئ هنا.
يكشف الطابق الأرضي عن توزيع مدروس. تتجه غرفة المعيشة نحو الجزء الخلفي من السكن: يسود الصمت، وتسود السكينة. من جهة المطبخ، كل الضروريات موجودة بالفعل. يصبح تحضير العشاء أو استقبال الأصدقاء أمرًا سهلاً للغاية. ما عليك سوى إضافة لمستك ونكهاتك.
لا تنقص الشقة من ميزات ثمينة:
- عنوان مرغوب فيه: هدوء حي هادئ، ولكن المتاجر ومواقف السيارات في متناول اليد
- عوائد قوية: طلب مرتفع على الإيجارات، وجهة موثوقة للاستثمار أو التخطيط للمستقبل
- جهة مزدوجة: ضوء طبيعي في كل ساعة، وإطلالة مفتوحة على محورين
- داخل محسن: تخزين ذكي لمساحة بلا تنازلات
- إدارة محكمة: مصاريف تحت السيطرة، 1811 € منها جزء قابل للاسترداد - هنا، لا مفاجآت عند قراءة رسالة جمعية الشقق
يوجد ممر يقود إلى غرفة النوم. ملاذ مريح، أجواء فاخرة، تعدك ليالٍ مريحة. غرفة الماء بسيطة ولكنها كاملة: دش، مراحيض، كل شيء موجود. ينساب الروتين هناك بشكل طبيعي.
في الخارج، ينفتح السكن على حدائق وطرق مناسبة للاسترخاء. يجد المتنزهون في الصباح، ومحبّي القراءة على مقاعد عامة، أو الأسر الباحثة عن الهدوء، ما يبحثون عنه. في بيزييه، يجمع هذا القطاع بين جودة الحياة، وسهولة الوصول، وودّية حقيقية. سرعان ما يُعتمد الحي.
باختصار، هذه الشقة ذات الغرفتين في بيزييه تلبي جميع متطلبات الشراء المدروس. سواء كنت مستثمرًا ذو خبرة أو تسعى لمشروعك العقاري الأول، يرى كل شخص فيها فرصة حقيقية في سوق حيث الفرص الحقيقية قليلة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل متر مربع له قيمته. هذه الشقة بمساحة 42 م² في الطابق الأرضي تضع الأمور على طاولة النقاش: أنت على بُعد خطوات من المكتبة العامة، وعلى بُعد حجر من الجامعات، والمحلات التجارية، والضروريات الأساسية. هل تبحث عن الهدوء دون التخلي عن طاقة قلب المدينة؟ هذا بالضبط ما تقدمه هذه العنوان.
الشقة مؤجرة بالفعل، مما يولد 391,43 € شهريًا. بشكل ملموس، فإنك تستثمر منذ الدقيقة الأولى، دون الحاجة إلى البحث عن المستأجر المثالي. هذه هي نوعية الأصول التي لا تبقى فارغة لفترة طويلة، نظرًا للطلب القوي في هذا الحي.
تم تصميم أحجامها بحيث لا تترك أي مكان للزائد. رسوم مخفضة، إدارة مبسطة: هنا، تم معايرة كل بند من بنود الإنفاق للحفاظ على عائدك. إنها مثال دقيق على استثمار عقاري يجمع بين الهدوء والفعالية على المدى الطويل. أولئك الذين يرغبون في دمج الربحية والاستمرارية سيجدون في ذلك بيئة ملائمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
