بيع استوديو 30 م² مع شرفة في باريس 15 بسعر 299500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية الكلية : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
أحيانًا، يقدم لك المكان نفسه كأنه بديهة. استوديو مساحته 30 م²، يقع في قلب الدائرة الخامسة عشرة، في شارع سانت-شارل، يوفر هذا الشعور النادر. بمجرد عبور العتبة، تفرض الطريقة المدروسة تنظيمها المنطقي. كل شيء يجد مكانه. لا شيء يتجاوز الحد. المساحة تتنفس وتستقبلك، مستعدة لتجسيد رغباتك. يمكن للجميع ترك توقيعهم هنا.
في الطابق الأول من مبنى حديث، يحتوي الشقة على شرفة ممتدة متجهة نحو الشرق. تغمر الفجر هذا المكان بنور ناعم، شبه ملموس. تتخلص الرؤية من أي ضغط. الغرفة الرئيسية، المليئة بالوضوح، تدعو إلى الاسترخاء أو العمل، حسب ساعات اليوم. من الصعب تخيل ما هو أفضل لدمج العملية والهدوء.
- المساحة القابلة للاستخدام: 30 م²
- غرفة معيشة مفتوحة نحو الخارج
- مكتب مطبخ مجهز بالكامل، مفصول
- دش حديث، مراحيض مستقلة
- مصعد يخدم جميع الطوابق
المطبخ، المدمج والذكي، لا يوفر في الفعالية. يُعد فيه الإفطار بسرعة أو عشاء عفوي مع الأصدقاء. هناك أيضًا إمكانية فتحه أكثر، لمزيد من الألفة. المراحيض المستقلة وغرفة الماء المزودة بمغسلة توفر درجة حقيقة من الراحة اليومية.
هذه الملكية موجهة للشباب النشيط كما للمستثمر المتبصر الذي يبحث عن مكان محوري في منطقة حيوية. التسوق، وسائل النقل، التراسات: كل شيء على بعد خطوات. للجميع فوائد من الوقت والحرية. هل هناك تحسينات متوقعة؟ نعم. لكن ما هو أساسي موجود: قاعدة قوية، وإدارة مشروعات معتدلة، وضمان لمبنى يتم متابعته بجدية.
إليك عدة حجج قوية يجب تذكرها:
- خدمات ووسائل راحة على بعد خطوات
- مبنى يُدار بعناية، شقة سكنية هادئة
- تخزين محسن، خزانة كبيرة مدمجة
- جزيرة هادئة في قلب النشاط الحضري
- ربحية قوية لأي مشروع إيجاري
باختصار، هذا الاستوديو في الدائرة الخامسة عشرة يجمع بين العملية والإمكانات. يحب البعض التحويل، ويفضل آخرون الاستمتاع به كما هو. هذه الملكية تسمح لجميع الطموحات. اجتاز بابها، تصوّر نفسك، وقرّر أخيرًا أين تريد حقًا العيش في باريس. غالبًا ما تكون الخطوة الأولى هي الأهم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة استوديو بمساحة 30 م² مظهرًا حضريًا ووظيفيًا بامتياز. بفضل توجيهها نحو الشرق، يفتح كل صباح على ضوء ساطع، يحول الغرفة الرئيسية إلى مكان دافئ ومرحب. شرفة طويلة، تتنفس الهواء النقي، تدعو لتناول فنجان القهوة أمام شروق الشمس أو لأخذ لحظة من الهدوء مع أول أشعة الربيع.
العنوان، في شارع سانت-شارل، يضع تحت تصرف المستأجر المتطلب كل ما يحلم به: متاجر المواد الغذائية، سوق، مخابز، ومترو الأنفاق الذي ينقل إلى الضفة اليمنى في رمشة عين. التأجير هنا، بالنسبة للمستثمر، يعني التأكد من أن الطلب الإيجاري لن يتراجع. أولئك الذين يتمتعون بقدرة على التقييم يعرفون كيفية استغلال إمكانياته: تنشيط قليل، وبعض الخيارات الحكيمة، وسرعان ما تكسب العقار جاذبية دون تأخير.
المبنى، الذي يُدار بجدية، يضمن راحة بال لا يمكن تجاهلها. باريس 15 هو حي حيث تظل قيمة الأصول مستقرة على المدى الطويل، والفرص مثل هذه عادةً لا تبقى طويلاً في السوق. هل ترغب في الجمع بين العائد والهدوء المالي؟ حان الوقت للتحرك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
