Vendita di monolocale 30 mq con balcone a PARIGI 15 a 299.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
A volte, un luogo si presenta a te come un'evidenza. Un monolocale di 30 mq, situato nel cuore del 15° arrondissement, in rue Saint-Charles, offre questa sensazione rara. Appena varcata la soglia, la disposizione ben studiata impone la sua logica. Tutto trova il suo posto. Nulla straborda. Lo spazio respira e ti accoglie, pronto a incarnare i tuoi desideri. Ognuno può lasciare la propria firma.
Situato al primo piano di un edificio moderno, l'appartamento dispone di un balcone che si estende verso est. L'alba inonda questo luogo di una luce morbida, quasi palpabile. La vista si libera da ogni oppressione. La stanza principale, inondata di luce, invita al relax o al lavoro, a seconda delle ore del giorno. Difficile immaginare di meglio per coniugare praticità e serenità.
- Superficie utile: 30 mq
- Spazio vitale aperto all'esterno
- Cucina completa e separata
- Doccia moderna, servizi indipendenti
- Ascensore che serve tutti i piani
La cucina, compatta e astuta, non lesina sull'efficienza. Qui si prepara rapidamente una colazione o una cena improvvisata tra amici. Esiste anche la possibilità di aprire ulteriormente, per maggiore convivialità. I servizi indipendenti e il bagno dotato di lavabo offrono un vero valore aggiunto di comfort quotidiano.
Questo immobile si rivolge ai giovani professionisti come agli investitori esperti in cerca di un pied-à-terre idealmente situato in un'area vivace. Alimentari, trasporti, terrazze: tutto si trova a portata di passo. Ognuno guadagna tempo e libertà. Alcuni miglioramenti da prevedere? Sì. Ma l'essenziale è qui: una base solida, una gestione dei costi misurata e l'assicurazione di un edificio seguito con serietà.
Ecco diversi argomenti di peso da considerare:
- Servizi e comodità a due passi
- Edificio gestito con cura, condominio sereno
- Spazi di stoccaggio ottimizzati, grande armadio integrato
- Un'isola tranquilla nel cuore dell'effervescenza urbana
- Redditività solida per qualsiasi progetto locativo
In una parola, questo monolocale del 15° combina pragmatismo e potenziale. Alcuni amano trasformare, altri preferiscono godere così com'è. Questo immobile consente tutte le ambizioni. Varca la porta, proiettati, decidi infine dove vuoi davvero vivere a Parigi. Spesso è il primo passo a contare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 30 mq offre un aspetto decisamente urbano e funzionale. Grazie a un'orientamento a est, ogni mattina si apre su una luce chiara, che trasforma la stanza principale in un accogliente rifugio. Un balcone che si estende invita a gustare il caffè di fronte all'alba o a concedersi un momento di relax con i primi raggi primaverili.
L'indirizzo, via Saint-Charles, mette a portata di mano tutto ciò che un locatario esigente desidera: negozi di alimentari, il mercato, panetterie e la metropolitana che conduce verso la riva destra in un attimo. Affittare qui, per un investitore, significa assicurarsi che la domanda locataria non diminuirà. Coloro che hanno occhio per la valorizzazione sapranno sfruttare il suo potenziale: un rinnovamento, alcune scelte oculate, e il bene guadagna attrattiva senza indugi.
Il palazzo, gestito con serietà, garantisce una tranquillità d'animo non trascurabile. Parigi 15 è un quartiere dove il valore degli immobili si stabilisce nel tempo, e opportunità come questa di solito non restano a lungo sul mercato. Vuoi unire rendimento e serenità patrimoniale? È il momento di passare all'azione.
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