شقة T2 بمساحة 34 م² في باريس 10 مع مدفأة وأعمال ضرورة بسعر 155000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الصالحة للعيش الإجمالية : 34 م²
- المصروفات السنوية : 1 141,15 €
- رمز الدخول : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
إليك شقة مكونة من غرفتين تتمتع بموقع رائع: فهي تتبنى أفضل عنوان، في قلب باريس، على بعد خطوات من كولونيل فابيان. على مساحة 34 م²، هذه الملكية الواقعة في الطابق العلوي، تعتبر ملاذًا حقيقيًا يكمن في قمة المبنى الخاص بها، تفتح أبوابها على أجواء هادئة، موجهة نحو فناء داخلي بعيد عن الهرج والمرج. منذ المدخل، يمكنك أن تشعر على الفور بإمكانات هذه المساحة، دون أي التواء أو وعود كاذبة.
يتكون الكل من مجموعتين مستقلتين ولكن تكملان بعضهما البعض، كل واحدة تحمل طابعها:
- المجموعة 124 - 16.5 م² من الأصالة، مزينة بمدفأة عتيقة وحوضها، مثالية لتكون غرفة معيشة تتمتع بسحر خاص
- المجموعة 132 - 18 م² قادرة على كل شيء: غرفة نوم، مطبخ، حمام مجهز بمراحيض، كلها مصممة كمساحة معيشة قابلة للتعديل
- المصروفات السنوية: 528.08 يورو للمجموعة 124
- المصروفات السنوية: 613.07 يورو للمجموعة 132
- تحضير لبعض الأعمال: فرصة لتشكيل كل تفاصيل حسب رغبتك
هنا، الضوء الطبيعي حاضر في كل زاوية. الترتيب يسمح بالتنقل بحرية، دون فقدان المساحة. أحب المدفأة بشكل خاص، رمز للحظات القادمة ودفء حقيقي. أما المطبخ، فيتحمل تمامًا الأمسيات المفاجئة والوجبات المشتركة بين الأصدقاء أو العائلة.
يشمل الملكية المشتركة 130 مجموعة، تعكس صيانة منتظمة ومسيطرة. يمكن أن تتغير ملكية الشقة اعتبارًا من الثلاثاء 2 ديسمبر 2025: تاريخ يجب الاحتفاظ به في الذاكرة، خصوصًا في منطقة مطلوبة كثيرًا حيث الفرص محدودة.
دعونا نلقي نظرة على ما يميز هذه الشقة:
- متاجر متنوعة على بعد خطوات: لا حاجة لعبور المدينة للعثور على الأساسيات
- ملاذ بعيد عن جنون باريس: الهدوء في قلب العاصمة
- الوصول الفوري لخطوط النقل: المترو، الحافلات... كل شيء يتداخل هنا
- هامش تقدم جميل بعد التجديد: إمكانية خلق شيء حسب الطلب
- هل هي أول عملية شراء أو استثمار عقاري؟ كلا الخيارين يظلان مربحين
إذا كنت مفتونًا بسحر باريس، دون التضحية بالعملية الحديثة والقدرة على تشكيل المساحة وفقًا لرغبتك، فإنك على العنوان الصحيح. هنا، يلتقي النادر مع المدروس. فرصة لامتلاك عنوان له مستقبل. لا تدع هذه الفرصة تفلت من بين يديك.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 34 م² تقع في قلب المنطقة الشرقية، واحدة من تلك الأحياء حيث يلتقي التوتر بالأناقة. من المدخل، تستقر شعور بالهدوء: جميع النوافذ تطل على فناء داخلي هادئ، بعيدًا عن صخب باريس. إنها وعد بفسحة ثمينة، بعيدًا عن الأنظار والضوضاء.
على بعد خطوات قليلة، تسهل محطة العقيد فابيان التنقلات اليومية. لمن يحبون الخيارات، يظهر توافد كبير من المتاجر والمطاعم المتنوعة والخدمات المختلفة في كل زاوية من الشارع. العيش هنا يعني اختيار منطقة حيوية ومطلوبة، حيث لا تنخفض الطلبات الإيجارية أبدًا.
بالتأكيد، هناك بعض التجديدات التي تنتظر المالك القادم. ولكن وجود مدفأة قديمة يمنح الشقة ذلك العنصر الفريد الذي يبحث عنه الكثيرون، وهو نادر اليوم. إنها فرصة استثمار رائعة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين زيادة قيمة الممتلكات والهدوء. إنها العنوان المثالي، باختصار، لبناء أو تعزيز محفظتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
