شقة 5 غرف 109 م² باريس 11 حي سانت أمبروز بسعر 1,196,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 196 000 €
- المساحة السكنية : 109 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 1
- المصعد : نعم
- قبو : نعم
- الاتجاه : جنوب غرب، شمال شرق، شرق
جولة إرشادية
تخيل نفسك في هذه الشقة الواسعة، الواقعة في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في باريس: سان أمبواز. هنا، يجتمع التميز مع البساطة. من الصعب البقاء غير مبالٍ أمام هذه المساحة البالغة 109 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى حقيقي من الحجر، حيث تم تجديد المناطق المشتركة بعناية. بمجرد فتح الباب، يتسلل الضوء إلى المساحات بفضل تعرض ذكي على ثلاثة محاور: الجنوب الغربي والشمال الشرقي والشرق. النتيجة: غرفة معيشة تتنير في كل لحظة من اليوم، وجو يكاد يكون شمسيًا.
عند التقدم، تفرض غرفة المعيشة نفسها بحجمها ومظهرها غير المتكلف. باركيه غير متغير، وزخارف أصلية: هذا هو الإرث الباريسي المحفوظ، جاهز لاستقبال الاجتماعات الحميمة وكذلك لحظات المشاركة العفوية. ركن الطعام، المتصل بها، يفتح على المطبخ حيث يمكن للجميع التعبير عن أنفسهم، سواء كانت عشاءً عائليًا أو حفلة مع الأصدقاء. النوع من الأماكن حيث تمتد المحادثات.
- غرفة معيشة مزدوجة مشمسة، ارتفاع السقف: 2.95 م
- ثلاث غرف نوم مصممة لتحقيق التوازن، مع إمكانية تحويل غرفة رابعة إذا لزم الأمر
- غرفتا استحمام، إحداهما مع نافذة ومراحيض، والأخرى مرتبة بذكاء
- نوافذ كبيرة مصممة للخصوصية الصوتية
- قبو صحي، مساحة قيمة لكل ذكرياتك أو معداتك
هنا، كل غرفة لها إيقاعها الخاص. ركن هادئ للقراءة، مساحة جادة للعمل عن بُعد، أو غرفة ضيوف لاستقبال بلا جهد. تبسط غرفتا الاستحمام، اللتان تفصل بينهما، لوجستيات الحياة اليومية: لكلٍ إيقاعه، ولكلٍ خصوصيته.
عند قدم المبنى، ينبض سان أمبواز بالحياة. مقاهي بأجواء حيوية، ومعارض سرية، وحدائق للتنفس بعيدًا عن الصخب - كل ذلك يساهم في التوازن. نتنزه، نعيش هنا، وعلى مقربة من الأساسيات. المزيج النادر: سحر المباني القديمة، ووسائل الراحة الحديثة.
باختصار: تتجاوز هذه الشقة وظيفة السقف أو العنوان. إنها تقدم حقًا فاصلاً أنيقًا في العاصمة. اغتنم هذه الفرصة. في هذا الحي، لا تبقى الممتلكات من هذا العيار طويلًا في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في حي سان أمبروز المطلوب بشدة، يكشف هذا الشقة البالغة مساحتها 109 م² عن توجيه ثلاثي، مما يضمن وضوحاً نادراً في جميع الأوقات. خلال الزيارة، يضفي الأرضية الخشبية القديمة، والزخارف المنحوتة، والمدفأة لمسة تعيد إلى الأذهان أناقة المباني القديمة. هنا، لا يقتصر السحر على الماضي: فإن التوزيع الحالي يسمح لك بسهولة بالتفكير في غرفة نوم رابعة. أولئك الذين يبحثون عن دمج عائد إيجاري قوي والأصالة سيجدون ما يناسبهم هنا.
تضفي المساحات المشتركة، التي تم تجديدها حديثًا، الهدوء والرفاهية. يضيف المصعد إلى الراحة اليومية، وهو تفصيل يحدث فرقًا كبيرًا، خاصة بعد يوم طويل. هل ترغب في الحفاظ على إرثك في باريس مع الاستمتاع بجو دافئ؟ يجمع هذا العقار بين القيمة المؤكدة والجاذبية الخالدة، مما يشكل زواجًا نادرًا وثمينًا في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
