شقة 4 غرف للبيع 82 م² في إيبيني سور سين مع موقف سيارات بسعر 205000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 82 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالي : 10
- الاتجاه : غرب
- موقف السيارات : طابق سفلي
جولة إرشادية
تصور شقة مليئة بالضوء بمساحة 82 م² في إيبيني سور سين، عند تقاطع الديناميكية الحضرية والممرات الطبيعية. عند المدخل، يجعلك ردهة واسعة تشعر بأجواء المكان. بعد ذلك، يوجد غرفة استقبال تبلغ مساحتها 20 م²، مواجهة للغرب، تمتد تحت ضوء النهار. تصبح هذه الصالة الواسعة بشكل طبيعي مسرحاً للتجمعات العائلية، أو مسرحاً للنقاشات الحماسية بين الأصدقاء.
المطبخ، الذي تبلغ مساحته حوالي 10 م²، يحتوي على إمكانات كبيرة. يختار الكثيرون فتحه على منطقة المعيشة، مما يجمع بين هذين الفضاءين في منطقة تصل مساحتها إلى حوالي 30 م². إنها تخطيط مثالي عندما، على سبيل المثال، تستضيف عشاءً وترغب في الاستمتاع بالتفاعل حتى أثناء إعداد الوجبة.
تستمر الجولة في منطقة النوم. تقدم ثلاث غرف، بما في ذلك واحدة تزيد عن 16 م²، خيارات متعددة. جناح رئيسي، مكتب، أو حتى مساحة مخصصة للضيوف، كل شيء ممكن. تساهم النوافذ الكبيرة في تسريب الضوء الطبيعي وتساعد في إنشاء أجواء هادئة، مثالية للاسترخاء.
تضيف الحمام، المستقل عن المرحاض، مستوىً من الراحة في الحياة اليومية. فهذه ليست مجرد تفصيل. هل تحتاج إلى مساحة تخزين إضافية؟ يوجد قبو ملحق، مفيد لتخزين الدراجات أو النبيذ أو السجلات. لا تعتبر مواقف السيارات مصدر قلق بفضل المكان في الطابق السفلي.
أما بالنسبة لإطار الحياة، فإن الإقامة المحمية، المحاطة بالعشب المنسق، توفر فقاعة من الهدوء. ومع ذلك، تظل قريباً من المتاجر، والسوق والمدارس. مثال ملموس: في أقل من ربع ساعة سيراً على الأقدام، يمكنك الوصول إلى محطة بار أورميسون أو محطة إيبيني-فيلتانوز. ويكتمل الأسبوع بنزهة إلى بحيرة انغين ليه بانس لتجربة استرخاء.
نقاط بارزة في هذه الشقة:
- المساحة الإجمالية: 82 م²
- مساحة استقبال تبلغ حوالي 30 م² مع مطبخ مفتوح
- ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة واسعة بمساحة 16 م² مخصصة للاسترخاء
- مجمع سكني موثوق ومشجر
- الخدمات الأساسية في متناول اليد: المدارس، المتاجر، وسائل النقل
- موقف سيارات في الطابق السفلي وقبو خاص
- سهولة الوصول إلى نقاط الربط السككي ووسائل النقل
- الأداء الطاقي DPE E (265)، مما يضمن راحة حرارية موثوقة
تفي هذه الشقة بالمعايير الأساسية لحياة هادئة ومُعزَّزة. إنها ورقة رابحة في سياق عقاري تنافسي. إذا كنت تطمح لدمج الراحة، والحميمية، وجودة الحياة في إيبيني سور سين، خذ الوقت الكافي لزيارة هذه العقار. قد يتمكن من تحويل مشروع حياتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من المرافق الرئيسية والمؤسسات التعليمية، يستفيد هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 82 م² من اتجاه كامل نحو الغرب. النتيجة: ضوء طبيعي وافر، من الصباح حتى المساء. من المستحيل عدم تقدير هذه الوضوح الذي يحيط بكل ركن، مما يخلق شعورًا حقيقيًا بالرفاهية. العقار يحتوي على ثلاث غرف نوم بحجم جميل. يمكن فتح المطبخ على غرفة المعيشة، مما يوفر مساحة مريحة أو، لماذا لا، حجمًا مُعاد تصميمه لتكوين أكثر حداثة. في هذا القطاع الذي يتغير بسرعة كبيرة، تظهر آفاق التأجير إمكانيات قوية جدًا. هل تبحث عن الوظائف اليومية؟ الشقة تشمل مكانًا لوقوف السيارات في الطابق السفلي وقبو خاص. عند الاستخدام، هذه المزايا الملموسة هي التي تحدث الفرق، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي أو مشروع استثمار مدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
