شقة T2 مساحة 41 م² مع مكتب في لي مانيي لو روي مثالية للأزواج بسعر 860€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الكلية : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- السعر الحالي : 860 €
- السعر للمتر المربع : 21.5 €/م²
- طاقة DPE : D
- نقاط طاقة DPE : 245 kWh/م²/سنة
- مناخ DPE : B
جولة إرشادية
أنت هنا أمام شقة F2 بمساحة 41 م² تقع في لو ميسني-لو روي. مكان يجمع بين الفعالية وفن العيش، مثالي إذا كنت تبحث عن عنوان يسهل أيامك كما يضفي عليها رونقاً. بمجرد دخولك، يرحب بك الغرفة المركزية بذراعيها. من السهل أن تتخيل رغباتك، سواء لتناول وجبة سريعة أو لعشاء مدروس مع الأصدقاء.
تم تصميم توزيع المساحات الداخلية بعناية. كل ركن يلعب دوره لضمان عدم احتياجك إلى شيء أكثر اتساعاً.
- صالون مريح، جاهز لحظات رائعة من المشاركة
- زاوية مكتب مخصصة للعمل عن بُعد بكل هدوء
- غرفة نوم مصممة لتوفير نوم مريح
- حمام حديث، مشرق وفعال
- المرافق على بعد أقل من 50 متراً: متاجر، وسائل النقل، لا يمكن أن تكون أكثر ملاءمة
قلب الشقة يجذب الأنظار على الفور. يضمن الاتجاه المزدوج ضوءاً وفيراً من الصباح حتى المساء، مما يخلق جوًا من السلام. النوافذ الكبيرة تفتح المساحة، حقاً هواءً مشعاً، مثالياً لفصل ذهنك أو لاستقبال الضيوف دون جهد.
هنا، لم يُترك شيء للصدفة. مساحة المكتب، غير ملحوظة ولكن استراتيجية، تسمح لك بإدارة أيامك دون الحاجة لمغادرة منزلك. الحمام، المجهز لغسالة، يعد بتوفير الراحة يومياً، دون التنازل عن الحداثة.
بالنسبة للحي، فإن البيئة تسهل بقدر ما تجذب. كل شيء في متناول اليد: المتاجر الأساسية، المؤسسات التعليمية للصغار والكبار، ووسائل النقل المتاحة بخطوتين. وبالتالي، تستفيد من مرونة حقيقية للوصول إلى وسط باريس أو المدن المجاورة، دون إضاعة الوقت.
في النهاية، تعتبر هذه الشقة بمساحة 41 م² في لو ميسني-لو روي فرصة نادرة. عملية، أنيقة، مليئة بالموارد، ستلبي احتياجات أولئك الذين لا يريدون التنازل عن العنوان أو جودة الحياة. اختر مكاناً يعكس شخصيتك حقاً - قد يولد حب من النظرة الأولى عند زيارتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا F2 مريح بمساحة 41 م² يفتح أبوابه في قلب عنوان سري، على بعد خطوات من المتاجر، والمطاعم، والوصول السريع نحو المركز. هنا، يصبح كل انتقال مسألة بسيطة. زاوية المطبخ، المصممة بعناية، تدعو إلى البساطة مع الحفاظ على الأناقة. مساحة المكتب المصممة بشكل جيد تكمل الكل، مثالية لمزج الفعالية المهنية والهدوء في الحياة اليومية. بالنسبة للمستثمر الذكي، هذه وعد قوي: عائد إيجاري ملموس في حي متنامي. اغتنم هذا الأصل النادر، وهو حل وسط مثالي بين الراحة الحضرية والقيمة التراثية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
