T2 41 mq con ufficio a LE MESNIL LE ROI ideale per coppia 860€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 860 €
- Prezzo al mq : 21.5 €/mq
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 245 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento F2 di 41 mq situato a Le Mesnil-le-Roi. Un luogo che coniuga efficienza e stile di vita, ideale se cercate un indirizzo che faciliti le vostre giornate tanto quanto le esalta. Sin dall'ingresso, la stanza centrale vi accoglie a braccia aperte. Facile immaginare qui le vostre voglie, sia per un pasto veloce che per una cena ben pensata con gli amici.
La disposizione interna è stata studiata con metodo. Ogni angolo gioca il suo ruolo affinché non abbiate nulla da invidiare a spazi ben più vasti.
- Soggiorno accogliente, pronto per grandi momenti di condivisione
- Zona ufficio distinta per lavorare da casa in tutta tranquillità
- Camera progettata per garantire un sonno riparatore
- Bagno moderno, luminoso ed efficiente
- Servizi a meno di 50 metri: negozi, trasporti, impossibile essere più pratici
Il cuore dell'appartamento cattura istantaneamente gli sguardi. La doppia esposizione assicura una luce generosa dalla mattina alla sera, creando un'atmosfera tranquilla. Le grandi finestre ampliano lo spazio, un vero toccasana luminoso, perfetto per disconnettersi o ricevere senza sforzo.
Qui, nulla è stato lasciato al caso. Lo spazio ufficio, discreto ma strategico, vi permette di gestire le vostre giornate senza uscire di casa. Il bagno, attrezzato per una lavatrice, promette comfort quotidiano, senza compromettere la modernità.
Per quanto riguarda il quartiere, l'ambiente è tanto utile quanto affascinante. Tutto è a portata di mano: negozi essenziali, istituzioni scolastiche per piccoli e grandi, e trasporti accessibili in due passi. Così potrete godere di una vera flessibilità per collegarvi al centro di Parigi o ai comuni limitrofi, senza perdere tempo.
Alla fine, questo appartamento di 41 mq a Le Mesnil-le-Roi rappresenta un opportunità rara. Pratico, elegante, ricco di risorse, soddisferà le aspettative esigenti di coloro che non vogliono compromettere né l'indirizzo né la qualità della vita. Fate la scelta di un luogo che vi rispecchia davvero: un colpo di fulmine potrebbe scattare già dalla vostra visita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo F2 accogliente di 41 mq vi accoglie nel cuore di un indirizzo riservato, a due passi da negozi, ristoranti e accessi rapidi verso il centro. Qui, ogni spostamento diventa una formalità. L'angolo cottura, progettato con cura, invita all'essenziale mantenendo l'eleganza. Uno spazio ufficio ben disegnato completa il tutto, ideale per mescolare efficienza professionale e tranquillità quotidiana. Per l'investitore avveduto, è una promessa solida: rendimento locativo concreto in un quartiere in ebollizione. Cogliete questa opportunità rara, perfetto compromesso tra praticità urbana e valore patrimoniale.
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