بيع شقة 74 م² ثلاث غرف مشرقة في باريس 11 مثالية للمستثمر 900000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 900000 €
- المساحة الإجمالية : 74 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
جولة إرشادية
ها أنتم أمام فرصة نادرة: شقة تبلغ مساحتها 74م²، تقع في شارع لا روكيت، في قلب الدائرة الحادية عشرة في باريس. تخيلوا أنفسكم على بعد خطوتين من ساحة الباستيل الشهيرة، في إطار يجمع بين الطابع الأصيل لفناء مرصوف بالأعشاب الندية وهدوء مميز. يتم استقبالك بكل بساطة؛ بعد عبور العتبة، تفتح العيون على غرفة معيشة واسعة، التي تصبح فورًا مسرح حياتكم اليومية.
تُنظم مساحة المعيشة الرئيسية، المُضيئة بوفرة من الضوء الطبيعي، حول مدفأة أنيقة. إنها ميزة كبيرة عندما تدعو ليالي الشتاء إلى الدفء. تتداخل المطبخ هنا، مفتوحًا ومصممًا بدقة لتلبية احتياجاتكم من المشاركة. في هذا المكان، لا توجد جدران تعيق الروابط الاجتماعية: التنظيم يعزز لقاء الأصدقاء، العشاء مع الأهل، أو المحادثات العفوية حول قهوة. التصميم، بعيدًا عن البذخ، يفضل السلاسة والراحة.
- ثلاثة أحجام متميزة، مصممة لتحسين كل زاوية وتعزيز تجربة الحياة اليومية
- غرفتان مع وحدات تخزين، مصممتان لدمج الخصوصية والعملية
- حمام حديث تمامًا، حيث تلتقي البساطة بالأناقة
- حمامات منفصلة، ضمان للهدوء خلال أيام الازدحام الشديد
- ملاذ سلمي، غير متوقع في وسط العاصمة
ابدأوا اكتشاف الغرفتين: كل منهما تقدم أجواء هادئة، مناسبة للخصوصية والتركيز. يمكنكم تجهيز إحدى الغرف كمكتب للعمل عن بُعد، أو مساحة للقراءة، أو ببساطة تثبيت سرير واسع لقضاء ليالٍ هادئة. يتألق الضوء الطبيعي في هذه الغرف، مما يجعلها لا تُنسى.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن هذه الوحدة تأتي مع قبو خاص. مثالي لتخزين معداتكم الرياضية، أو أرشيفاتكم، أو الأشياء التي لا يمكنكم التخلي عنها. إنها ميزة حقيقية، خصوصًا في المدن الكبرى حيث تعتبر كل سنتيمتر مربع مهمًا.
فور دخولكم إلى الفناء الداخلي، يفرض إيقاع آخر، أكثر هدوءًا. كل ما تحتاجونه في متناول اليد: أفضل الحرفيين في المنطقة، التراسات المزدحمة، بالإضافة إلى شبكة وسائل النقل التي تسهل تنقلاتكم، بغض النظر عن الاتجاه الذي تختارونه. حياة يومية مُيسرة، بدون أي تنازلات فيما يخص جودة الحياة.
باختصار، يجمع هذا المسكن جميع المزايا التي يبحث عنها عشاق المساحات الحضرية المدروسة. إنها اكتشاف نادر في السوق الباريسي، تقدم مرونة ونوعية حياة يصعب مضاهاتها. هنا، تكتسب كل التفاصيل قيمتها وتضيف إلى قيمة المكان.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في قلب فناء مرصوف بالأشجار، على بعد خطوات من الشوارع الحيوية حول ساحة باستيل، يقدم هذا العقار الذي تبلغ مساحته 74 م² فترات هدوء بعيدة عن صخب الحياة الحضرية. مكان يسود فيه الضوء الطبيعي، مما يبرز غرفة معيشة واسعة تتضمن مدفأة قديمة. تتكون منطقة النوم من غرفتين، كل واحدة مجهزة بحلول تخزين مميزة. سيجذب هذا النوع من المساحات عائلة تبحث عن التوازن أو زوجين يقدران مفهوم الراحة دون ترف زائد. حي مطلوب بشدة، مع ربحية قوية: نتحدث هنا عن أصل عقاري يجمع بين الصلابة القابضة والإمكانية الإيجارية المؤكدة. إنها فرصة نادرة تجسد تمامًا المثل القائل "الاستثمار الجيد لا يرتبط بالعجلة، بل بالملاءمة".
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
