شقة T2 بمساحة 33 م² مجددة بشكل فاخر في باريس 6 مثالية كنقطة انطلاق
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 33 م²
- قبو : نعم
- السعر : 545000 €
- السعر لكل م² : 16515.15 €/م²
جولة إرشادية
من الصعب مقاومة جاذبية هذا الشقة المكونة من غرفتين، الكائنة عند تقاطع شارعي جاك وفورستمبرغ، في قلب سان جيرمان دي بري. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتلبية متطلبات عشاق العقارات الفريدة: الهدوء، والوضوح، والفاعلية تتشارك بشكل متساوي. لأولئك الذين يرغبون في مكان حقيقي في باريس، هذا هو العنوان المناسب.
أستقبلكم في الطابق الثاني من بناية تعود للقرن الثامن عشر، شاهدة على تاريخ غني. فور دخولك، تأخذك الأجواء. المساحة المعيشية، المشرقة بضوء النهار، تمتد على 21 م² حيث يمكنك الاستمتاع بالحياة، واستقبال الضيوف أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء. المطبخ الصغير ولكنه مصمم بشكل جيد، يسمح لك بإعداد طبق بسرعة، دون أن تفوت فرصة المشاركة في الحديث أو اللحظة.
من خلال ممر خفي، تظهر الغرفة: ملاذ مخصص للهدوء. الحمام، بتصميمه العصري، يدعو للاسترخاء في نهاية اليوم أو لروتين منعش في الصباح.
- المساحة الإجمالية: 33.23 م² وفقًا لقانون كاريز
- أعمال التجديد تحت إشراف مهندس داخلي معروف
- ملاذ حقيقي، موجه نحو الفناء، حيث الهدوء هو القاعدة
- قبو خاص في السرداب لتخزين النبيذ، والمعدات أو الأرشيفات القيمة
- دخول مباشر إلى أكثر العناوين شهرة في سان جيرمان دي بري
أكثر من مجرد شقة: هنا، اختيار المواد، وتحسين كل مساحة وجودة التشطيبات تتدفق في كل غرفة. الأجواء، الأنيقة دون تكلف، تدعو للتفكير وكذلك للتواصل. ملاذ حقيقي في قلب باريس لأولئك الذين يهتمون بالهدوء والكفاءة في حياتهم اليومية.
الميزة التي لا يمكن إنكارها؟ الموقع. سان جيرمان تغص بالمقاهي الراقية، والمعارض السرية، والنوافذ الفريدة في كل زاوية. يمكنك الاستمتاع بهذا النشاط... دون أن تتعرض له. هنا، نعيش باريس على إيقاعنا، سواء كنا في مأمن أو في قلب الحركة. هذا النوع من الفرص لا يتكرر كل يوم: احرص على اتخاذ القرار الصحيح.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين الهادئة والمضيئة بمساحة 33 م²، المختبئة في قلب سان جيرمان دي بري. تم إعادة تخيلها بالكامل بواسطة مهندس داخلي، وكل زاوية تم التفكير فيها لتمزج بين الأناقة والكفاءة. إنها عمل فني حقيقي، يتجلى أكثر في الحياة اليومية عندما تنتقل من غرفة المعيشة إلى النوم دون أن تفقد أي جزء من المساحة أو الراحة.
تعتبر التجديدات الرفيعة المستوى، التي تم تنفيذها باستخدام مواد مختارة بعناية، أمرًا بديهيًا. هنا، لم يترك أي شيء للصدفة: كل تفصيل له أهميته، سواء كان تغليف جدار، نعومة الأرضيات الخشبية الحقيقية أو جودة التركيبات. النتيجة: عقار يقاوم الزمن، مدعوم بجمالية لا تشوبها شائبة.
العنوان يتحدث عن نفسه. في هذا القطاع المطلوب، لا تزال الطلبات الإيجارية قوية. بعض عملائنا، من المستثمرين المتعلمين، يبحثون بالتحديد عن هذا النوع من الشقق: سهلة الإيجار، مربحة، دون الحاجة إلى أعمال صيانة متوقعة. سواء كنت تهدف إلى الربحية، أو إلى منزل أنيق في باريس دون متاعب، هذه الفرصة تحقق جميع المتطلبات.
كإضافة، تحتوي هذه الملكية النادرة على قبو، مما يوفر مساحة تخزين عملية جدًا في المدينة. في النهاية، منتج مطلوب بشدة بسعر لا يزال معقولاً، في وسط الحي السادس. إذا كنت تبحث عن عنوان استثنائي، فهنا هو المكان الذي يبدأ منه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
