شقة T2 مشرقة بمساحة 48 م² مع شرفة في إيسي لي موليونو 435000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- المساحة القابلة للسكن : 48 م²
- شرفة : 5.54 م²
- المصاريف السنوية : 1160.00 €
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم شقة بمساحة 48 م² في إيسي ليه مولينوال - عنوان مليء بالسحر، في قلب سكن عصري شيد في عام 2005. منذ المدخل، الأجواء تنبض بالهدوء: بساطة وظيفية، وضوح، وهذا الشعور الفوري بأنك في منزلك. غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 26 م²، تغمرها الضوء، تفتح بلا انقطاع على شرفة تزيد مساحتها عن 5 م². تخيل نفسك، وكأس في يدك، تستمتع بلطف نهاية اليوم، بعيدًا عن الضجيج ولكن متصلًا بالأهم.
تستعرض هذه الشقة مزاياها بذكاء:
- مدخل واسع يوحي بلحظات هادئة بمجرد عبور العتبة
- مساحة معيشة فسيحة حيث تضع المطبخ النغمة لتبادل حقيقي، كما هو الحال حول عشاء جيد مع الأصدقاء
- غرفة نوم مريحة مزودة بخزائن مصممة بشكل جيد تجعل كل متر مربع ذا قيمة
- حمام بتشطيبات عصرية يدعو للاسترخاء والراحة
- مرحاض منفصل: تفصيل بسيط ولكنه أساسي في حياة يومية منظمة بشكل جيد
تمت المحافظة على كل شيء بعناية. يأخذك المصعد بلا جهد إلى الطابق الثالث. تدفع الباب... ويسود الهدوء، بعيدًا عن ضوضاء الشارع. تفضل التوزيع الذي يفضل الهدوء، دون عزل عن إيقاع المدينة. من حيث التنقل، الموقع يعد مثالًا: محطة قطار RER إيسي فال دو سين وترم T2 Accessible على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. باريس في متناول اليد، دون التضحية بجودة الحياة.
تتميز هذه الملكية بعدة نقاط:
- أجواء مليئة بالضوء في كل ساعة من اليوم
- مبنى تتم متابعته بشكل مثالي، يضم 74 وحدة، لا توجد غيوم في أفق المالكين المشتركين
- رسوم ملكية معقولة: 1،160 يورو سنويًا، دليل على التوازن
- حي حيث يعرف الناس بعضهم البعض، لا يزال روح القرية قائمة، الحركة الحضرية دون الانعزال
- آفاق قوية لزيادة القيمة: للذين يرغبون في الاستثمار بشكل مستدام في غرب باريس
باختصار، هذه فرصة لا ينبغي تفويتها في إيسي ليه مولينوال. تجمع هذه الشقة بين الكفاءة الحديثة والهدوء المطلوب. لديها كل ما يلزم لجذب المستثمرين المهمين أو عشاق الأماكن المعاصرة. تعال لاكتشافها. أحيانًا، يكفي زيارة واحدة لقلب مشروع حياتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مغمورة بالضوء، بمساحة دقيقة تبلغ 48 م²، على بُعد خطوات من RER Issy Val de Seine. يمكنك الوصول إلى مركز باريس بالقفز، مما يغير حقًا الحياة اليومية. غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ 26 م² تدعوك للتنفس. تخيل صباحًا على هذا البلكونة الخاصة — بعيدًا عن الضجيج، مثالي لاستعادة أنفاسك أو فتح ملف مالي تحت السماء.
توجد هذه الملكية بكل سهولة في مجمع سكني حديث، يعود تاريخه إلى عام 2005. هنا، الهدوء والحداثة يجتمعان معًا. تسهل عليك المصعد الحياة. لا يوجد سلالم غير ضرورية. سواء كنت تفكر في الاستثمار لخلق دخل موثوق، أو في إنشاء منزلك، تتجلى لك وعد بوجود أصل مطمئن دون مفاجآت. إنما هذا هو نوع الفرص الذي نبحث عنه ونحتفظ به لفترة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
