Appartamento T2 luminoso di 48 mq con balcone a Issy Les Moulineaux 435.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 9
- Superficie totale abitabile : 48 mq
- Balcone : 5.54 mq
- Spese annuali : 1160.00 €
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento di 48 mq a Issy Les Moulineaux – un indirizzo pieno di fascino, nel cuore di un complesso residenziale moderno costruito nel 2005. Già dall’ingresso, l’atmosfera respira serenità: semplicità funzionale, chiarezza e quella sensazione immediata di sentirsi a casa. Il soggiorno di 26 mq, illuminato dalla luce, si apre senza interruzioni su un balcone di oltre 5 mq. Immaginatevi, un bicchiere in mano, a gustare la dolcezza di una serata, lontano dal trambusto ma connesso all'essenziale.
Questo alloggio dispiega i suoi punti di forza con intelligenza:
- Un ingresso generoso che lascia presagire momenti di calma già varcato la soglia
- Un ampio spazio abitativo dove la cucina dà il tono per veri scambi, come attorno a una buona cena tra amici
- Una camera da letto riposante dotata di armadi ben progettati che rendono ogni metro quadrato prezioso
- Un bagno con finiture attuali che invita al relax e al comfort
- Un bagno separato: un dettaglio semplice ma essenziale in una vita quotidiana ben orchestrata
Tutto è stato mantenuto con cura. L’ascensore vi conduce senza sforzo al terzo piano. Spingete la porta… e regna la calma, lontano dai rumori della strada. La configurazione privilegia la tranquillità, senza isolare dal ritmo della città. Per quanto riguarda la mobilità, la posizione fa da esempio: la stazione RER Issy Val de Seine e il tram T2 sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Parigi è a portata di mano, senza sacrificare la qualità della vita.
Questo immobile si distingue per diversi punti:
- Un’atmosfera illuminata a tutte le ore del giorno
- Un edificio perfettamente gestito, con 74 unità, nessuna nube all'orizzonte per i condòmini
- Spese condominiali ragionevoli: 1.160 euro all’anno, garanzia di equilibrio
- Un quartiere dove ci si conosce, lo spirito di villaggio persiste, l’animazione urbana senza l’anonimato
- Una solida prospettiva di valorizzazione: per chi desidera investire in modo duraturo nell’ovest parigino
Insomma, ecco un'occasione da non lasciarsi sfuggire a Issy Les Moulineaux. Questo appartamento coniuga efficienza moderna e tranquillità ricercata. Ha tutto per sedurre l'investitore esigente o l’amante di rifugi contemporanei. Venite a scoprirlo. A volte, una visita è sufficiente per far pendere la bilancia di un progetto di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento luminoso, con una superficie precisa di 48 mq, a due passi dalla RER Issy Val de Seine. Il centro di Parigi si raggiunge in un balzo, il che cambia davvero la quotidianità. Il soggiorno generoso di 26 mq vi invita a respirare. Immaginate una mattina su questo balcone privato — lontano dal trambusto, perfetto per riprendere fiato o aprire un fascicolo finanziario all'aria aperta.
Questo immobile trova naturalmente il suo posto in una residenza recente, risalente al 2005. Qui, tranquillità e modernità vanno a braccetto. L'ascensore vi semplifica la vita. Niente scale inutili. Che siate intenzionati a investire per creare un reddito affidabile, o a stabilire la vostra casa, si profila la promessa di un'attività rassicurante e senza sorprese. È questo il tipo di opportunità che si cerca e si conserva a lungo.
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