شقة T2 بمساحة 60 م² مع صالة جميلة ومطبخ مفتوح في باريس 18 - 490000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 60 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : الطابق الأول
- حالة الداخلية : جيدة
- بيئة هادئة : نعم
- السعر للمتر المربع : 8166,67 يورو/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المحل المتعدد الاستخدامات، الموجود في المركز الحيوي لسوق بوته، في قلب الدائرة 18. بمجرد عبور العتبة، تأخذكم الأجواء الهادئة. هنا، لا فوضى: يفتح المكان بخجل على ساحة داخلية، ملاذ حقيقي بعيدًا عن الضجيج. المساحات - نحو 61 م² - ترسم ديكور مساحة ترحيبية وصالحة للتعليم أو التفكير.
بعد المدخل، في انتظاركم غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 35 م². تتدفق فيها الضوء بحرية. تتناغم المساحة مع مطبخ أمريكي، مصمم لحظات من المشاركة وكذلك لتبادلات أكثر غير رسمية. يمكن للمرء بسهولة تخيل وجبة عائلية يوم الأحد أو اجتماع فريق غير متوقع حول فنجان من القهوة. يضيف ارتفاع السقف بُعدًا إضافيًا - نسمة من الراحة النادرة.
لم تُنسَ الخصوصية. يمكنك الوصول إلى غرفة نوم مريحة، مثالية للاسترخاء. الحمام، الذي يُعتبر مساحة حيوية تقريبًا 10 م²، يستفيد من تقسيم ذكي لمناطق المراحيض. ركن لتغيير الملابس، تم وضعه بحكمة، يستقبل متعلقاتك الشخصية أو كل ما تحتاجه لتنظيم متناغم.
ما يميز هذا العقار حقًا:
- منطقة حيوية، تجارية، مميزة لمن يبحث عن مشهد حضري نابض بالحياة
- هدوء مطمئن، بعيد عن حركية المدينة، للعمل أو للراحة دون قيود
- مساحات مميزة، حيث يكتسب كل متر مربع حرية التعبير
- إمكانات تنظيم ملموسة، جاهزة لتجسيد طموحاتك الشخصية أو المهنية
- توزيع المساحات المصمم لتحسين الاستخدام، دون أي تنازل عن الراحة
العنوان يلعب بطاقة العملية، على بعد خطوات من محطة مترو جول جوفران. سياق مثالي للجدول الزمني المزدحم أو نمط حياة مرن. يبدو أن كل تفاصيل تم وزنها، وتفكيرها، ليس للإعجاب ولكن لخدمة الأغراض.
يجمع هذا المحل بشكل مثالي بين الراحة وحقول الفرص. فرصة مثالية، سواء كنت تفكر في منزل ثانٍ، مسكن رئيسي، أو حتى مساحة عمل قابلة للتعديل. إذا كنت تبحث عن هذا التوازن الدقيق، فإن الزيارة تصبح أكثر من مجرد بديهية: إنها خطوة حاسمة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا المكان المتعدد الاستخدامات الذي تبلغ مساحته حوالي 60 م² يتميز بارتفاع السقف غير العادي. حجم الأماكن يوفر ليس فقط شعوراً بالراحة، ولكن يفتح الباب لمشاريع تأثيث مخصصة، دون مواجهة قيود المساحة. في حي جول جوفان النابض بالحياة، أنت على بعد خطوات من المترو، في قلب الحيوية الباريسية، بينما تستفيد من خصوصية عنوان هادئ، متوجه نحو الفناء الداخلي.
توجه هذه العقار لكل من يبحث عن مكان للإلهام وكذلك للمهنيين المتطلبين. إنه يحقق الطلب على بيئة حياة وعمل مميزة، بعيداً عن المعايير النمطية. تظل جاذبية الإيجار قيمة حقيقية، نادرة في هذا القطاع الذي يشهد تحولاً عميقاً. مثال بسيط: الاستثمار هنا يعني اختيار أمان الطلب بينما تمنح نفسك الحرية لإعادة التفكير في كل متر مربع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
