شقة 4 غرف مساحتها 81م² مشرقة في الطابق الثالث بشافيلي 415000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 81 م²
- الطابق : 3
- إجمالي الطوابق : 7
- زجاج مزدوج : جديد (2024)
- موقف السيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- قبو : نعم
- الرسوم السنوية : 3480 يورو
جولة إرشادية
اكتشف فرصة نادرة: شقة من أربع غرف بشخصية واضحة، تقع على طول شارع سالينغرو في شافيل. تقع في الطابق الثالث من مبنى قوي من السبعينيات، هذه المساحة التي تبلغ 81 م² مصممة لأولئك الذين لا يتنازلون عن الراحة والعقلانية.
عند الدخول، ستلاحظ سعة غرفة المعيشة التي تصل إلى 30 م². هنا، تنفذ ضوء النهار المساحة من الصباح وحتى المساء. تخيل نهايات الأيام حول مشروبات عائلية، حيث يتمتع الجميع بلحظات حقيقية من المشاركة. تستضيف هذه المساحة ضيوفك دون تردد، بينما المطبخ المستقل في انتظار طموحاتك في الطهي. إعادة ترتيب بسيطة، لمسة من الحداثة، وسيصبح المسرح اليومي لإبداعاتك.
في منطقة النوم، هناك ثلاث غرف متميزة (غرفتان بمساحة 11 م² وواحدة بمساحة 12.5 م²). كل واحدة منها تعزز من الراحة. اثنتان منها، تطلان على الفناء الداخلي، تحميانك من دوامة المدينة. مثال بسيط: يستمتع أقرباؤك بصمت نادر، حتى مع فتح النوافذ. الحمام عملي، والمراحيض مفصولة - تكوين عملي، تم التحقق من فعاليته من خلال الاستخدام.
- شقة عابرة، مصممة بمتطلبات عالية، بمساحة 81 م²
- غرفة معيشة غارقة في الضوء، تقريباً 30 م²، مثالية للاستقبال
- ثلاث غرف حقيقية لليالي هادئة
- مطبخ مستقل يمكن إعادة تصوره حسب إيقاعك
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي وقبو مرفق
العقار يقدم تشطيبات حديثة وقوية. الأرضيات الخشبية تضيف الدفء، بينما النوافذ المزدوجة الزجاج (المثبتة في عام 2024) توفر عزلًا ممتازًا للشقة. الشمس تشرق على المساحة طوال اليوم. النتيجة: أجواء دافئة وكفاءة طاقية.
الموقع يمثل محورًا قويًا: يكفي المشي لبضع دقائق للوصول إلى المتاجر والمدارس والبلدية. من حيث التنقل، تعتبر الخدمة السككية نموذجية مع محطتي شافيل (الشاطئ الأيمن والشاطئ الأيسر)، بالإضافة إلى RER C. بالنسبة لمن يبحثون عن الطبيعة، فإن الغابة الحكومية قريبة جداً. الأسبوع على الإسفلت، والأحذية الجبلية يوم السبت. شافيل تقدم كلا الخيارين.
باختصار، يجمع هذا العقار بين المتطلبات، والهدوء، والمرونة في الاستخدام: مثالي لعائلة نشطة ترغب في الاستقرار دون التنازل عن الأساسيات. فرصة نادرة، اغتنمها قبل أن تفوتها أمام أعين مشترٍ آخر حصيف.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغتنموا الفرصة النادرة لشقة مصممة لاستقبال عائلة: 81م² مُرتّبة لدمج التناغم والوظائف، في قلب شافيل. مساحة الاستقبال، الواسعة بمساحة 27م²، تدعو إلى الألفة حول موائد كبيرة وتمنح أيضًا السكينة للحظات الحميمة. ثلاث غرف نوم متميزة تتيح لكل فرد الاستمتاع بعالمه الخاص، دون التخلي عن روح الألفة في المساحات المشتركة.
تتسلل الضوء الطبيعي من خلال نوافذ مزدوجة جديدة. توجيه مدروس: كل شعاع من الشمس يجد مكانه هنا، منذ الصباح الباكر وحتى نهاية بعد الظهر. لا تسويات بين الأداء الطاقي وآفاق تعزيز القيمة على المدى المتوسط. الشقة تقدم الخلفية المثالية لترك أسلوبك يتحدث - سواء كان أنيقًا، دافئًا أو جريئًا.
العنوان يحقق جميع متطلبات الحياة اليومية المريحة. من جهة، وسائل النقل والمحلات الأساسية في أقل من خمس دقائق. ومن جهة أخرى، سكينة حي مرغوب. سواء كنت تبحث عن استثمار عائلي قوي أو ببساطة حياة خالية من العيوب، فهذا عقار يستحق الاكتشاف دون تأخير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
