بيع شقة T2 بمساحة 41.8 م² في كولومب للترميم بسعر 209700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للاستخدام الكلي : 41 م²
- السعر الحالي : 209700 €
- السعر لكل م² : 5114.63 €/م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة G (513 كيلواط ساعي/م²/سنة)
- شهادة كفاءة المناخ : الفئة G (112 كغCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
أمامكم فرصة فريدة: شقة بمساحة 41,80 م² في كولومب. هنا، لا نتحدث فقط عن الأمتار المربعة أو حي "مرغوب فيه". ما يهم هو عنوان اختاره محترفون متطلبون، يريدون كل شيء في متناول اليد دون التخلي عن الهدوء اليومي.
اجتازوا العتبة. على الفور، تبرز الإضاءة الطبيعية. لا خداع ولا زوايا مظلمة. هذا الفضاء يدعو إلى الاستقرار، وإنشاء نقاط مرجعية. أولئك الذين سيعيشون هنا سيرغبون في جعله أكثر من مجرد مكان للإقامة: منزل يعكس شخصيتهم.
ثلاث غرف وتوزيع ذكي: التخطيط بشكل نجمي يُحسن استخدام كل متر. الغلاف، هو في انتظار تدخلكم. إنه عقار يحتاج إلى إعادة اختراع من الألف إلى الياء، لترك رغباتكم كما تتطلبون. كل غرفة هنا لديها القدرة على التحول وفقًا للاحتياجات، سواء كانت مكتبة هادئة، غرفة ضيوف أو مساحة للاسترخاء.
- عنوان سري في قلب كولومب، على بُعد خطوات من المتاجر الشهيرة والمطاعم المحبوبة
- وسائل النقل السريعة متاحة سيرًا على الأقدام، لحرية حركة بلا قيود
- توزيع متقاطع وخطة دون فقدان للمساحة، ضمان للسيولة
- فرص تحسين ملحوظة: كل شيء يمكن تشكيله وفقًا لمشروعكم
- قبو في الطابق السفلي، ميزة غالبًا ما يتم تجاهلها والتي ستضيف حجمًا ثمينًا للتخزين
في منطقة النوم، غرفتان مصممتان للاسترخاء. ملاذ، بعيدًا عن الضجة، لإنهاء يومكم والاستعداد لليوم التالي. تحافظ البيئة الخارجية على طاقة حضرية حقيقية، لكن الحدائق المحيطة تقدم، للراغبين، لحظة من الاسترخاء في الطبيعة دون مغادرة المدينة.
لن أمدح لكم بديهية الافتتان. ما هو نادر، هو القدرة على خلق مساحة تتماشى تمامًا مع رؤيتكم. للمستثمر الذكي أو المشتري الأول الطموح، يعد هذا العقار بفرصة مشروع مخصص، قابل للتشكيل وفق معايير عالية.
لا تنتظروا أن تفوتكم هذه الجوهرة. اغتنموا الفرصة لتحويل هذا العنوان إلى انعكاس لطموحاتكم.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي نابض بالحياة في كولوم، ينتظر هذا السكن البالغ مساحته 41.80 م² نظرة ثاقبة لتظهر كل إمكاناته. بعد إجراء بعض الأعمال المختارة، يمكنك تحويل كل متر مربع إلى قيمة مضافة ملموسة. تسهل توزيع الغرف عملية الاستغلال، مع السماح بدخول الضوء إلى كل مساحة.
بعد خمس دقائق مشياً على الأقدام، يتوفر لك ترام T2، مما يفتح الباب أمام تنقل سريع. في متناول يدك، تساهم المحلات التجارية اليومية، والسوق الحيوي، والعناوين اللذيذة في إيقاع الحي، مما يخلق تجربة حياة سلسة وممتعة. تصبح الخروج مع العائلة أو الأصدقاء فجائية، دون أن تستغرق وقتاً طويلاً.
البحث عن أصل يمكن أن يحقق قيمة مضافة قوية في منطقة حضرية قد يمثل في بعض الأحيان تحدياً. هنا، تظهر الحل بنفسها: عنوان واعد، مثالي لبناء مشروع استثماري ذكي أو لتنويع محفظة عقارية متطلبة. أولئك الذين يعرفون كيفية توقع تطورات القطاع سيجدون في هذه الممتلكات فرصة نادرة للجمع بين الاستراتيجية المالية وأمان الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
