إيجار شقة مفروشة T2 بمساحة 36 م² هادئة في باريس 10 بحي سانت فينسن دي بول 1299 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- حمام : 1
- مفروش : نعم
- التدفئة : فردية بالغاز
- ارتفاع السقف : 2,80 م
- زجاج مزدوج : نعم
- الأمان : كود دخول، هاتف داخلي
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين حيوية باريس وخصوصية ملاذ بعيد عن الضوضاء؟ هذا T1Bis مفروش في انتظارك، موجود في الأحياء الجميلة لسان-فنسينت-دو-بول، في الحي العاشر. المساحة الواسعة التي تبلغ 36 م² تشكل المكان المثالي لعشاق المدينة أو لزوجين لا يرغبان في التنازل عن جودة الحياة. بمجرد تخطي العتبة، تبرز الفروق للعيان: هنا، كل متر مربع له أهميته، ولا يتم التضحية بأي مساحة بالصدفة.
المساحة الرئيسية، غرفة المعيشة المضيئة التي تبلغ 23 م²، تستقطب الضوء في كل ساعة وتدعوك للهدوء. تخيل نفسك، متكئاً، تستمتع بهدوء المساحة، محاطًا بأريكة مريحة، أمام مدفأة قديمة تنبض بالحياة. طاولة فاخرة، وكراسي متينة: المكان مثالي للساعات الدراسية كما هو للأمسيات المليئة بالضحك.
فكر في تحسين المساحة: زاوية النوم تنافس بحيلتها مع سريرين مزدوجين في العلية. عملية، بسيطة، فعّالة. إنها خيار ذكي لزيادة الراحة دون فقدان الأناقة. أما المطبخ، فإن تجهيزاته تنافس تلك الموجودة في الشقق العائلية الممتازة. يمكنك أن تجد، على سبيل المثال:
- فرن عالي الجودة وموقد غاز للوصفات الطموحة
- ثلاجة وفريزر تم تركيبهما حديثاً
- ملحقات أساسية: ماكينات قهوة، محامص خبز للحياة اليومية النشطة
- أطباق كاملة مختارة بعناية
- غسالة ملابس: ضمان الاستقلالية
أما بالنسبة للحمامات، فإن الحداثة هي السائدة: دش إيطالي، تغطيات عصرية. المرحاض مفصول، وهذا ميزة إضافية يومياً. من حيث الأجواء، لا يمكنك تجاهل ارتفاع 2.80 م تحت السقف - وهو أمر نادر في وسط باريس. الأرضيات من الخشب البلوط الصلب تعطي عمقاً. طلاء حديث، أجواء نظيفة حيث يمكن لكل شخص بسهولة كتابة قصته دون جهد أو تنازل.
المبنى يضمن الأمان: شفرة دخول، جهاز إنتركم، باب دخول معزز. زجاج مزدوج على جميع النوافذ، المدينة تتلاشى عندما تقرر ذلك. مع إطلالة على الفناء، الهدوء سائد. إنها هدوء نادر في العاصمة.
فيما يخص التنقلات؟ الأمر سهل جداً. محطة مترو ماغنتا يمكن الوصول إليها في 4 دقائق؛ محطة شمال تبعد 10 دقائق لتذهب إلى أي مكان ترغب فيه. الحي مليء بالعناوين الجيدة، متاجر المواد الغذائية ومطاعم ناجحة، لكن في منزلك، يعود الصمت دائماً إلى حقوقه.
هذا العقار يشبه اللآلئ، شيء فريد في باريس. الجمع بين الأصالة الهوسمانية، والمرافق الحديثة والموقع الجيد، أمر نادر. بالنسبة للأرواح الواعية التي ترغب في دمج الخصوصية مع الاتصال بالمدينة، هذه الفرصة تستحق الانقضاض عليها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T1Bis مفروشة بمساحة 36 م² تلبي جميع متطلبات المستثمرين المتطلبين. من المستحيل عدم ملاحظة موقعها الاستثنائي على بعد خطوات من قناة سانت مارتان، في قلب حي سان فينسنت دو بول. محطات القطار، المتاجر، الحدائق: كل شيء يدور حول هذه النقطة الاستراتيجية، في متناول اليد.
تجمع الشقة بين الهدوء والطاقة الحضرية. كما أن الأحجام تفاجئ باتساعها، بفضل ارتفاع سقف كبير يبلغ 2.80 م. استقر، تنفس: لا شيء خانق هنا، بل على العكس. الضوء يتسلل بشكل طبيعي إلى كل زاوية، محولًا المساحة إلى عناق أنيق.
بخصوص التجهيزات، كل ما تحتاجه موجود: مطبخ صغير ذكي ومجهز بالكامل، وحمام حديث مزود بـدش إيطالي — مثالي لصباحات سريعة دون أي تنازلات على الراحة.
بالنسبة لمن يبحث عن استثمار إيجاري قوي، يقدم هذا العقار إجابة ملموسة. في باريس، تبقى الطلبات أعلى من العرض، خاصة في هذا القطاع المرغوب. هذه الشقة، جاهزة للسكن أو الإيجار، تجذب انتباه المرشحين الجادين على الفور وتضمن لك عائدًا دون أي تظاهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
