شقة 72م² تتكون من 3 غرف مع تراس وحديقة في بولويني بيلانكور بسعر 728000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الكلية الصالحة للسكن : 72 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
تخيل شقة بمساحة 72 م² في بوجوني-بيلانكور، تقع على بُعد خطوات من محطة مترو جان جوريس. هنا، تندمج حيوية المدينة مع هدوء عنوان مرغوب. تستقبلك المدخل بدون تعقيد: الضوء يهيمن، ويضع ضيوفك أنظارهم على ردهة واسعة.
قلب السكن هو غرفة المعيشة. تفتح أبوابها على شرفة نباتية. مكان مثالي لتناول الإسبريسو في الصباح الباكر أو للاستمتاع بالسهرة تحت همسات الأوراق. يستفيد المكان من اتجاه مزدوج: الضوء يتدفق، والهواء أيضاً. لا توجد أية إحساس بالاختناق.
تتناسب المطبخ نصف المفتوح مع التواصل، سواء كنت طاهياً ناشئاً أو ببساطة محباً للمنتجات الجيدة. تنظيمه لا يترك شيئاً للصدفة. الطهي هنا ليس مرادفاً للعزلة؛ تواصل الحديث، وعينك على ضيوفك، والأخرى على وصفاتك.
في الطابق العلوي، هناك غرفتين مغمورتين بالضوء صباحاً ومساءً. كل واحدة تستقبل بسهولة خزائن ومساحات تخزين غير ملحوظة. الجو هناك يدعو للاسترخاء. حمام، وحمام ملحق، ومرحاض مستقل تضمن الخصوصية وراحة الجميع يومياً.
المرافق في متناول اليد، وصول فوري لوسائل النقل، ومتاجر نابضة بالحياة في كل مكان. العنوان مناسب للحياة النشطة مثلما هو للأوقات الهادئة. قبو يضمن مساحة إضافية للتخزين. غرفة للدراجات تكمل العرض: عملية لأولئك الذين يفضلون التنقل السلس.
امتياز نادر في الحي، من الممكن وجود مواقف سيارات. راحة بال حقيقية. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى يعود إلى التسعينيات بمظهر عريق، تجمع بين الأمان والراحة. تتراوح فاتورة الطاقة بين 1380 يورو و1920 يورو سنوياً؛ ميزانية معقولة للحفاظ على مستوى نفقاتكم.
- عنوان مركزي في بوجوني-بيلانكور
- شرفة واسعة على حديقة، خاصة، بعيداً عن الضوضاء
- مضيئة وتهوية جيدة بفضل اتجاهها المزدوج
- وسائل النقل والمتاجر على بابك
- لا توجد أعمال متوقعة – مبنى فاخر، مُعتنى به جيداً
تجمع هذه الشقة بين الوظائف، والدفء، والمرح في الحياة اليومية. من الصعب العثور على واحدة مشابهة: فرصة يجب اغتنامها قبل أن تفلت من بين الأصابع.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 72 م² تقع في بولون-بيانكور، تجمع بشكل متناغم بين السكون والحيوية الحضرية. تتعرض كل غرفة لضوء طبيعي بفضل التوجه المزدوج، بينما تنفتح تراس خاص على مساحة خضراء، وهو أمر نادر في هذا القطاع المرغوب. العنوان، على بُعد خطوات من محطة مترو جان جوريس، يجسد تمامًا اتحاد الوصولية والطمأنينة التي يبحث عنها الجمهور المتطلب.
من وجهة نظر المستثمر، فإن تكوين هذه المساحة وجودة تجهيزاتها تعمل لصالحك. يتجلى الإمكانيات الإيجارية، المدعومة بطلب مستمر في هذا القطاع من السوق، من خلال عائد استثمار ثابت وآمن. تخيل أصلًا حيث كل تفصيل – السلاسة في التنقل بين الغرف، المرافق العصرية، القرب المباشر من المتاجر والمدارس – يعزز جاذبيته على المدى الطويل.
عقار نادر، مصمم لمن يعرفون كيف يستفيدون مما هو مهم حقًا: الراحة، القيمة التراثية والفعالية اليومية. سواء كنت تسعى لتحسين محفظتك الاستثمارية أو لتأمين نقطة انطلاق جديدة، فإن هذه الشقة تبرز كخيار واضح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
