Appartamento 72 mq 3 locali con terrazza e giardino a Boulogne Billancourt 728.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Visualizza un appartamento di 72 mq a Boulogne-Billancourt, situato a due passi dalla metro Jean Jaurès. Qui, l'energia della città si unisce alla tranquillità di un indirizzo ricercato. L'ingresso ti accoglie senza giri di parole: la chiarezza si impone, i tuoi ospiti posano gli occhi su un ampio vestibolo.
Il cuore dell'alloggio è il soggiorno. Si apre su una terrazza verde. Un angolo ideale per sorseggiare un espresso al mattino o prolungare la serata sotto il sussurro delle foglie. Lo spazio beneficia di una doppia esposizione: la luce circola, l'aria anche. Nessuna sensazione di oppressione.
La cucina semi-aperta è perfetta per scambiare idee, sia che tu sia un cuoco in erba o semplicemente un amante dei buoni prodotti. La sua organizzazione non lascia nulla al caso. Cucinare qui non significa isolarsi; continui la conversazione, un occhio sui tuoi ospiti, l'altro sulle tue ricette.
Al piano superiore, due camere immerse nella luce sia al mattino che alla sera. Ciascuna accoglie senza difficoltà armadi e ripostigli discreti. L'atmosfera invita al riposo. Un bagno, una stanza d'acqua attigua e un WC indipendente garantiscono la discrezione e il benessere quotidiano di ciascuno.
Servizi a portata di mano, accesso immediato ai mezzi di trasporto, negozi vivaci tutto intorno. L'indirizzo si presta sia alla vita attiva che ai momenti di calma. Una cantina ti assicura ulteriori spazi di stoccaggio. Un locale per biciclette completa il tutto: pratico per chi privilegia la mobilità sostenibile.
Raro privilegio nel quartiere, il parcheggio è possibile. Una vera tranquillità per la mente. Situato al secondo piano di un edificio degli anni '90 dall'aspetto sicuro, l'appartamento unisce sicurezza e comfort. La fattura energetica oscilla tra 1380 € e 1920 € all'anno; un budget coerente per tenere a bada le tue spese.
- Indirizzo centrale a Boulogne-Billancourt
- Vasta terrazza su giardino, privata, lontana dal trambusto
- Luminoso e ben ventilato grazie alla sua doppia esposizione
- Trasporti e negozi sulla soglia di casa
- Nessun lavoro da prevedere – edificio di alta gamma, ben mantenuto
Questo appartamento coniuga funzionalità, calore e buonumore quotidiano. Difficile trovarne uno simile: un'opportunità da cogliere prima che sfugga tra le dita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è un appartamento di 72 mq situato a Boulogne-Billancourt, che coniuga armoniosamente serenità e dinamismo urbano. La doppia esposizione inonda ogni stanza di luce naturale, mentre una terrazza riservata si affaccia su un angolo di verde, raro in questo settore ambito. L'indirizzo, a pochi passi dalla metropolitana Jean Jaurès, illustra perfettamente l'alleanza tra accessibilità e quiete ricercata da profili esigenti.
Dal punto di vista di un investitore, la configurazione di questo spazio e la qualità dei suoi impianti sono a vostro favore. Il potenziale locativo, sostenuto da una domanda costante in questo segmento di mercato, si manifesta con una redditività stabile e sicura. Immaginate un attivo in cui ogni dettaglio – circolazione fluida tra le stanze, finiture contemporanee, vicinanza immediata ai negozi e alle scuole – rinforza l'attrattiva a lungo termine.
Un bene raro, pensato per chi sa cogliere ciò che conta davvero: comfort, valore patrimoniale ed efficienza quotidiana. Che stiate cercando di ottimizzare il vostro portafoglio o di offrirvi un nuovo punto di ancoraggio, questo appartamento si impone come un'evidente opportunità.
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