Appartement 72m2 3 pièces avec terrasse jardin à Boulogne Billancourt 728000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 72 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Visualisez un appartement de 72 m² à Boulogne-Billancourt, niché à deux pas du métro Jean Jaurès. Ici, l’énergie de la ville se marie à la tranquillité d’une adresse recherchée. L’entrée vous accueille sans détour : la clarté s’impose, vos invités posent leurs yeux sur un vestibule généreux.
Le cœur du logement, c’est le salon. Il ouvre ses portes sur une terrasse végétalisée. Un coin idéal pour écluser un espresso à la première heure ou prolonger la soirée sous le murmure des feuillages. L’espace bénéficie d’une double orientation : la clarté circule, l’air aussi. Aucune sensation d’oppression.
La cuisine semi-ouverte se prête à l’échange, que vous soyez chef en devenir ou simplement amateur de bons produits. Son organisation ne laisse rien au hasard. Cuisiner ici n’est pas synonyme d’isolement ; vous continuez la conversation, un œil sur vos invités, l’autre sur vos recettes.
À l’étage, deux chambres baignées de lumière matin et soir. Chacune accueille sans difficulté penderies et rangements discrets. L’atmosphère y invite au repos. Une salle de bains, une salle d’eau attenante, et un WC indépendant garantissent la discrétion et le bien-être quotidien de chacun.
Commodités à portée de main, accès immédiat aux transports, commerces vivants tout autour. L’adresse se prête aussi bien à la vie active qu’aux temps calmes. Une cave vous assure des rangements supplémentaires. Un local à vélos complète l’ensemble : pratique pour ceux qui privilégient la mobilité douce.
Rare privilège dans le quartier, le stationnement est possible. Une vraie tranquillité d’esprit. Situé au second niveau d’un immeuble des années 90 à l’allure sûre, l’appartement conjugue sécurité et confort. La facture énergétique oscille entre 1380 € et 1920 € l’an ; un budget cohérent pour garder le cap sur vos dépenses.
- Adresse centrale à Boulogne-Billancourt
- Vaste terrasse sur jardin, privative, hors du tumulte
- Lumineux et bien ventilé grâce à sa double orientation
- Transports et commerces au seuil de votre porte
- Aucun travaux à prévoir – immeuble haut de gamme, bien entretenu
Cet appartement conjugue fonctionnalité, chaleur et bonne humeur au quotidien. Difficile d’en trouver un similaire : une opportunité à saisir avant qu’elle ne file entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 72 m² niché à Boulogne-Billancourt, qui conjugue harmonieusement sérénité et dynamisme urbain. La double orientation baigne chaque pièce de lumière naturelle, tandis qu'une terrasse confidentielle donne sur un écrin de verdure, rare dans ce secteur convoité. L'adresse, à quelques pas du métro Jean Jaurès, illustre parfaitement l’alliance entre accessibilité et quiétude recherchée par les profils exigeants.
Du point de vue d’un investisseur, la configuration de cet espace et la qualité de ses équipements jouent en votre faveur. Le potentiel locatif, porté par une demande constante sur ce segment du marché, s’illustre par une rentabilité stable et sécurisée. Imaginez un actif où chaque détail – circulation fluide entre les pièces, prestations contemporaines, proximité immédiate des commerces et écoles – renforce l’attractivité à long terme.
Un bien rare, taillé pour ceux qui savent saisir ce qui compte vraiment : confort, valeur patrimoniale et efficacité au quotidien. Que vous cherchiez à optimiser votre portefeuille ou à vous offrir un nouveau point d’ancrage, cet appartement s’impose comme une évidence.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
