بيع شقة 22م² غرفة واحدة في باريس 12 المناسبة للاستثمار 240000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 22,30 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطوابق: 2/9
- مصعد: نعم
- السعر: 240000 €
- السعر للمتر المربع: 10909,09 €/م²
- الموقع: باريس 12
جولة إرشادية
ها هي فرصة نادرة: شقة بمساحة 22 م² قرب محطة ليون، في قلب الحي الثاني عشر في باريس. العنوان ليس عادياً. تقع في الطابق الثاني مع مصعد، هذه المساحة المدمجة ستجذب كل من المشتري الذي يبحث عن استثمار أول مدروس، وكذلك المستثمر الذي يهتم بعائد الإيجار، دون التضحية بجودة الموقع. تم التفكير في تنظيم هذا العقار في أدق التفاصيل. كل ركن، كل جدار، قد وجد وظيفته. النتيجة: توازن بين الراحة والتحسين، دون أي فقدان للمساحة.
تشمل الشقة غرفة معيشة مضيئة، مناسبة للاسترخاء، أو القراءة، أو لاستقبال صديق عابر. هنا، ينساب الضوء الطبيعي من خلال تعريض مزدوج. لا هو بارد، ولا خانق—مجرد وضوح صريح يبعث على الراحة. حمام أنيق، عملي، مستقل عن المرحاض، يكمل المكان. من البديهي بالنسبة لمن يقدر الوظائف العملية في الحياة اليومية.
البيئة المحيطة مصممة لنمط حياة عصري، دون تنازلات غير ضرورية:
- اتصال فوري: قطارك أو مترو الأنفاق في متناول اليد، بفضل محطة ليون في أسفل الشارع
- حياة عملية: العناوين الجيدة، المقاهي المفعمة بالحيوية ومتاجر الضروريات تحيط بك
- فترة طبيعية: هل ترغب في لحظة في الهواء الطلق؟ الحديقة الخضراء هي حديقتك السرية للاسترخاء أو الجري
- راحة يومية: مصعد، وهو تفصيل يغير الحياة مع كثرة التنقلات
- حياة الحي: أجواء نابضة، أصيلة، حيث يمكنك العيش بحرارة أو الاستمتاع بهدوء صباح الأحد
بمجرد أن تتجاوز العتبة، تشعر بروح هذا المكان. لا توجد مساحة زائدة، كل شيء مصمم لحياة مريحة وسلسة. من المستحيل أن تبقى غير مبالٍ بالأجواء، بين سحر خفي ولمسات باريسية بارزة. الضوء يدخل طوال اليوم. مع تقدم الساعات، تتطور غرفة المعيشة، تواكب رغباتك سواء كانت الدراسة أو الاسترخاء.
هنا، لا يكتفي الحي بتقديم الخلفية: كل عنوان محيط يثري نمط حياتك. مأكولات فاخرة، أنشطة ملهمة، لحظات في الهواء الطلق… أنت في قلب كل شيء، دون تنازل عن الهدوء أو عن العرض الثقافي. إذا كانت الفكرة عن دمج الديناميكية والراحة تتحدث إليك، فهذا العنوان يستحق اهتمامك. هنا، كل يوم مهم. اغتنم الفرصة لتأخذ مكانك في أحد أكثر القطاعات حيوية في العاصمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ من هذه الاستوديو الأنيق بمساحة 22 م²، يقع على بعد خطوات قليلة من محطة ليون. كل شيء هنا يدعوك إلى السلاسة: المترو، محلات الحي، الحياة النشيطة. في الطابق الثاني، مزود بـ مصعد، تم تصميم هذه المساحة بذكاء. لا شيء زائد عن الحاجة، كل متر مربع له دوره. بالنسبة للمستثمر الواعي، يضمن هذا الملاذ تدفقًا إيجاريًا شبه تلقائي. المنطقة لا تتوقف عن جذب الناس؛ الطلب هنا يبقى قويًا، تقريبًا دون انقطاع. من المستحيل تجاهل المسار الأخضر الذي يتعرج بالقرب. يجد المتنزهون، الرياضيون أو المتأملون تنفسهم هنا، بينما يبقون متصلين بالحيوية الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
