استوديو 19 م² في باريس 15 حي فالغوير للاستثمار مثالي 180,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ستوديو
- المساحة القابلة للاستخدام الإجمالية : 18,64 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطوابق : 6/7
- تصنيف كفاءة الطاقة : F
- الرسوم الشهرية : 80 يورو/شهر
- الضريبة العقارية : 533 يورو
- السعر للمتر المربع : 9 473,68 يورو/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة أو استثمار استراتيجي في باريس؟ أقدم لكم هذه الشقة الاستوديو، المتواجدة في حي فالغوير النابض بالحياة، في قلب المنطقة الخامسة عشرة. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. عند عبور الباب، تشعر مباشرة أن كل متر مربع قد تم تصميمه لتقديم المزيد: 18,64 م² تُركز على الكفاءة دون أن تفقد سحرها. إنه نوع الممتلكات الذي يجذب المستثمرين المميزين وعشاق الشراء الأول المستهدف.
تتميز مساحة المعيشة، التي تجمع بين الحميمية والود، بأنها ملائمة للراحة واستقبال الأصدقاء الزائرين. يدخل الضوء الطبيعي إليها بلا خجل. لا توجد زوايا مظلمة، ولا مساحات مهدرة. وهناك مطبخ مجهز تمامًا، يناسب الأطباق السريعة كما يرغب في المأكولات الراقية ليلة الأحد.
تحتوي الحمام، المصمم بطريقة واضحة، أيضًا على مرحاض. إنه عملي وسريع، فلا تدور حول نفسك. كل شيء يدعوك للذهاب إلى الأساسيات، دون التنازل عن الراحة أو الأناقة.
لأولئك الذين يسعون للجمع بين باريس والبساطة والحركة، إليك بعض النقاط البسيطة والرائعة:
- الوصول الفوري إلى جميع الخدمات الحضرية ووسائل النقل العامة
- عدم وجود إدارة لشرفة أو تراس، مما يضمن إدارة سلسة ودون توتر
- مصعد خاص يمكنك من الوصول حتى عتبة شقتك، ميزة حقيقية في الحياة اليومية
- رسوم ضئيلة، تصل إلى 80€ شهريًا
- ضريبة العقارات متوازنة، محددة بـ 533€
تتميز العنوان بمبنى قديم، تم الاهتمام به، وهو شهادة على سحر العمارة الباريسية. ليس مجرد واجهة: العيش هنا يعني الاستمتاع بحيوية حي فالغوير، مع محلاته، وباراته الهادئة، وعناوينه التي نحب العودة إليها.
تطمح للحصول على ممتلكات مستهدفة، سواء للسكن أو لتعزيز قيمتها؟ هذه الشقة الاستوديو تفي بالمعايير: توزيع ذكي، روح ترحيبية، قيمة مضمونة في سوق منافس. إنها فرصة حقيقية، خاصة عندما نعلم كم هي نادرة وثمينة الفرص في باريس.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا استوديو بمساحة 18.64 م²، يقع في المنطقة المميزة من فالياير. موقع يسهل الحياة اليومية: كل شيء في المتناول، من المخابز إلى المترو، دون إضاعة الوقت. تخيل، تنزل إلى الطابق الأرضي، وتجد هذه المساحة مصممة بذكاء، حيث كل متر مربع له غرضه الخاص.
المطبخ، مجهز بالكامل، يوفر لك التنازلات. الحمام، العصري، يقدم هذا الراحة الفورية التي نبحث عنها في باريس. ولا شك أن الإمكانية الإيجارية هنا مرتفعة حيث الطلب غالباً ما يتجاوز العرض. سواء كان ذلك لاستثمار أموالك أو diversifying محفظتك العقارية، فإن هذا العنوان لا يترك أي مجال للتردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
