Studio 19 mq a Parigi 15, Quartiere Falguière, ideale per investitori, 180.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie totale abitabile : 18,64 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piani : 6/7
- CERTIFICATO ENERGETICO : F
- Spese mensili : 80 €/mese
- Imposta immobiliare : 533 €
- Prezzo al mq : 9 473,68 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre o un investimento strategico a Parigi? Ti presento questo monolocale, situato nel vivace settore di Falguière, nel pieno centro del 15° arrondissement. Qui, nulla è lasciato al caso. Varcando la soglia, si percepisce subito che ogni metro quadrato è stato pensato per offrire di più: 18,64 mq che puntano sull'efficacia senza perdere in fascino. È tipicamente il genere di immobile che parla agli investitori esigenti e agli innamorati di un primo acquisto mirato.
Lo spazio abitativo, sia intimo che conviviale, si presta altrettanto bene al riposo che all'accoglienza di un amico di passaggio. La luce del giorno entra qui senza timidezza. Niente angoli bui, niente spazi persi. Accanto si trova una cucina perfettamente attrezzata, che si adatta sia ai piatti veloci che alle voglie gastronomiche di una domenica sera.
Il bagno, pensato per un'organizzazione chiara, include anche i WC. Pratico e veloce, qui non si gira a vuoto. Tutto invita a andare al sodo, senza compromessi sul comfort o sull'eleganza.
Per coloro che cercano di coniugare Parigi con semplicità e movimento, ecco alcuni punti sobri ma notevoli:
- Accesso immediato a tutti i servizi urbani e ai trasporti pubblici
- Assenza di gestione di balconi o terrazze, garanzia di un'amministrazione fluida e senza stress
- Ascensore privato per condurvi fino alla soglia del vostro monolocale, un vero vantaggio quotidiano
- Spese contenute, pari a 80€ al mese
- Imposta sugli immobili misurata, fissata a 533€
L'indirizzo si distingue per il suo stabile antico, curato, testimone del fascino architettonico parigino. Non è solo una facciata: vivere qui significa approfittare del dinamismo del quartiere Falguière, con i suoi negozi, i suoi bistrò riservati, i suoi locali dove ci piace tornare.
Desideri acquisire un immobile mirato, per abitarlo o per valorizzarlo? Questo monolocale spunta tutte le caselle: distribuzione astuta, spirito accogliente, valore sicuro su un mercato esigente. È una vera opportunità, soprattutto quando si sa quanto siano rare e preziose le occasioni a Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di 18,64 mq, situato nel prestigioso quartiere di Falguière. Una posizione che facilita la vita di tutti i giorni: tutto è a portata di mano, dalle panetterie alla metropolitana, senza perdita di tempo inutile. Immaginate, scendete al piano terra, trovate questo spazio intelligentemente organizzato, dove ogni metro quadro ha il suo perché.
La cucina, completamente attrezzata, vi risparmia compromessi. Il bagno, contemporaneo, offre quel comfort immediato che si cerca a Parigi. Il potenziale locativo non fa dubbi in questo perimetro dove la domanda supera spesso l'offerta. Che si tratti di investire i vostri soldi o diversificare il vostro portafoglio patrimoniale, questo indirizzo non lascia spazio all'esitazione.
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