شقة T2 مجددة 46م² في باريس 11 قرب محطة مترو شيرون بسعر 520000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة القابلة للسكن : 46 م²
- السعر الحالي : 520000 €
- السعر لكل م² : 11304.35 €/م²
- رمز الدخول : نعم
جولة إرشادية
دعوني أفتح لكم أبواب مكان نادر: شقة تم إعادة تصميمها بالكامل، بمساحة 46م²، تقع في قلب الحي الحادي عشر في باريس. بمجرد عبور العتبة، يمكن الشعور فوراً بالرعاية التي وُضعت في كل تفصيل. الضوء الطبيعي، الذي يعم المكان، يغمر كل فضاء، مما يخلق جواً أصيلاً ومهدئاً في آن واحد.
منذ المدخل، من المستحيل تجاوز غرفة المعيشة الفسيحة. على مساحة تزيد قليلاً عن 30م²، ها هو المكان المثالي لجمع العائلة أو الأصدقاء بكل بساطة. تدعو المطبخ المفتوحة إلى الألفة، بينما تظل خفية وعملية. من غرفة المعيشة، يمكن للمرء أن يستمتع بإطلالة على شارع هادئ، محمي بسلام زقاق. أماكن باريس القليلة التي تقدم مثل هذه الفسحة، بعيدة عن ضجيج المدينة.
أما الغرفة، فتقدم كل الخصوصية التي يشتهى المرء. مضيئة كذلك، تزيد من الإحساس بالهدوء. الحمام، الذي تم تحديثه حتى في أدق التفاصيل، يعد براحة يومية بلا تنازلات - وهو تفصيل يحدث فرقاً كبيراً في تحويل العادي إلى متعة.
هذه الملكية لا تشبه أي ملكية أخرى. لا توجد أعمال بناء متوقعة: لقد حصل المبنى، مؤخراً، على تجديد كامل للواجهة. تدخل إلى ملكية مشتركة صحية، حيث تم إعادة تصميم كل عنصر لتكون دائمة.
- حي مرغوب، مختبئ في زقاق بعيد عن الضجيج
- على بعد خطوات من محطة شارون - أقل من 60 ثانية للوصول إلى الخط 9
- أجواء حيوية مع وفرة من المطاعم، والمحلات الفاخرة، والمقاهي
- ساحة إدمى شاندون وغيرها من أماكن الاستراحة الخضراء على بعد دقائق قليلة سيرا على الأقدام
- مبنى وشقة تم تجديدهما بالكامل: كل شيء تم التفكير فيه ليجمع بين الحداثة والفعالية في الحياة اليومية
ميزة أخرى كبيرة: الاتصال المثالي ببقية العاصمة. المترو، الحافلات، كل شيء يتصل ببعضه في لمح البصر. هذا القطاع، الذي يفضله المتخصصون، يجذب بسحره وتوازنه بين الحياة في الحي الأصيلة والخدمات الراقية.
باختصار، هذه الملكية ذات غرفتين ليست مجرد عنوان. إنها فرصة لإنشاء صفحة جديدة في حياتك الباريسية، حيث يتداخل الراحة الحديثة، ولطف العيش، وتقدير التراث. هل تشعر بالفضول حيال هذه التجربة؟ دعنا نتحدث عنها معًا ونكتشف قلبك النابض المقبل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة البالغة مساحتها 46 م²، التي تم إعادة تصميمها بالكامل، تجمع بين الرقي والعملية. غرفة معيشة واسعة - تزيد عن 30 م² - تستقبل الضوء. العنوان نفسه يُحدث فرقًا: زقاق هادئ، على بعد خطوات قليلة من مترو شيرون. هنا، يمكنك القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام. الحي مليء بالشرفات الهادئة، والأسواق، والحدائق المعتنى بها. أولئك الذين يفضلون الهدوء في قلب المدينة سيجدون سعادتهم. وأيضًا أولئك الذين يحبون إيقاع الحياة الحضرية. سيكون الأفراد المتطلبون قادرين على رؤية حل واضح لممتلكاتهم المرنة، استثمار ذكي أو إقامة مريحة. النقطة القوية: عقار نادر ما يُعرض للجمهور، في منطقة تتجاوز فيها الطلبات العرض. كما أن التجديدات الدقيقة تضيف، كمكافأة، هوامش حقيقية للتقييم في المدى المتوسط. في كل مرحلة من مراحل الحياة، يتكيف هذا المكان ويزداد قيمته. إليك الجوهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
