شقة 33 م² في الطابق الأخير مع شرفة في لو بلان ميسنيل 156000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الحية : 33 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- دليل الأداء الطاقي : الفئة D (239 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
منذ الدخول، يجذب هذا الشقة بمساحة 33م² في لوبلان ميسني الأنظار. تقع في الطابق الأخير من سكن خاص، وتطل على المدينة، على بعد خطوات قليلة فقط من الخط 16 في باريس الكبرى. هنا، كل شيء مرتبط بأسلوب حياة ديناميكي وسهل العيش. يأخذ الروتين بعدًا جديدًا.
يستقبلك المدخل، المصمم ليترك كل شيء مرتبًا. التخزين السخي يمنع أي تكدس. ندخل، وفي الحال، يتنفس المكان. تحتوي غرفة المعيشة على أكثر من مفاجأة بفضل سرير قابل للطي من تصميم Espace Loggia. تكفي لمسة واحدة، ويتحول الديكور. في النهار، تكسب حرية الحركة. في الليل، يبقى الراحة واضحة. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي من الصباح حتى المساء، مما يخلق أجواء مريحة ودافئة كل يوم.
أما بالنسبة للمطبخ، فقد تم التفكير في كل تفاصيله لتتيح لك التعبير عن إبداعك:
- فرن حديث لتجرؤ على كل الوصفات
- موقد يمنحك الحلول الكبيرة للمناسبات المفاجئة أو لفطور الصباح الباكر
- شفاط فعال يقضي على الروائح والبخار، ويحافظ على المتعة كاملة
- ثلاجة سهلة الوصول، كل شيء له مكانه
- مساحات ذكية لتنظيم لا تشوبه شائبة. لا شيء يبرز.
تحتوي غرفة الماء، العملية والأنيقة، على مرحاض في جو هادئ. في الخارج، يوجد بلكونة غير بارزة، مثالية للتنفس أو للاستمتاع بفنجان قهوة عند شروق الشمس بعد يوم طويل.
ما هي نقاط القوة في العقار؟ دعونا نتحدث عن الأمور المهمة:
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي، رفاهية حقيقية في المنطقة الحضرية
- رسوم مسيطر عليها، حوالي 75 يورو شهريًا، تشمل المياه الباردة والصيانة المشتركة
- تدفئة كهربية فردية، لتدبير راحتك حسب الفصول
- تظل التنقلات بسيطة: وسائل النقل العامة متاحة، حافلات مباشرة إلى محطة RER B في عشر دقائق، وهو ما يُحدث فرقًا كثيرًا عندما يكون الوقت ضيقًا
- على بعد خطوات، كل مجموعة المتاجر والخدمات اليومية. الأساسيات في متناول اليد.
يقدم الحي أيضًا زوايا خضراء مريحة، ضرورية لتحقيق التوازن بين الوتيرة السريعة ولحظات الاستراحة. لا يكتفي هذا العقار بأن يكون عمليًا. بل يتميز بندرته في السوق.
شقة لأولئك الذين لا يتصورون التنازل بين الراحة والراحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مرتفعة في القمة، تغمرها الضوء، بمساحة 33 م²، في قلب لو بلان ميسني. ميزة وجود شرفة خاصة، بدون رؤية مباشرة، بانتظارك، بالإضافة إلى موقف سيارات محجوز في الطابق السفلي. للباحثين عن الجمع بين العملية والهدوء، يمكنك اختيار جميع خيارات الراحة الحديثة. على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، محطة الخط 16 من غراند باريس تفتح أبواب التنقل على مصراعيها. إنه ممر سري حقيقي نحو باريس ومميزاتها. هل تستهدف استثمارًا ذا عائد مرتفع؟ هذه العنوان تقدم إمكانيات إيجارية جيدة، تكاد تكون مضمونة بفضل البيئة المحيطة: المحلات التجارية، والخدمات الأساسية، ووسائل النقل في متناول اليد. تقع هذه الملكية في مجتمع سكني حميم، حيث يستفيد كل ساكن من مناخ هادئ، مع تكاليف جارية منخفضة للغاية. سواء كنت مستعدًا للاستثمار أو لوضع أمتعتك، عليك فقط اتخاذ الخطوة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
