Appartamento 33 mq ultimo piano con balcone a Le Blanc Mesnil 156.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : Classe D (239 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Già dall’ingresso, questo appartamento di 33mq situato a Le Blanc Mesnil cattura l’attenzione. Ultimo piano di una residenza intima, sovrasta la città, a pochi passi dalla linea 16 del Grand Paris. Qui, tutto ruota attorno a uno stile di vita dinamico e facile da vivere. La quotidianità acquisisce una nuova dimensione.
Il vestibolo vi accoglie, progettato per non lasciare nulla in disordine. Gli ampi spazi per riporre evitano qualsiasi accumulo. Si entra, e immediatamente lo spazio respira. La zona giorno ha più di un asso nella manica grazie a un letto a scomparsa firmato Espace Loggia. Basta un gesto, e il decor si trasforma. Di giorno, si guadagna in libertà di movimento. Di notte, il comfort rimane intatto. Le ampie aperture lasciano entrare la luce naturale dalla mattina alla sera, creando un'atmosfera rilassante e calorosa ogni giorno.
Per quanto riguarda la cucina, ogni dettaglio è stato pensato per lasciare spazio alla vostra creatività:
- Un forno di ultima generazione per osare tutte le ricette
- Un piano cottura che soddisfa le vostre esigenze, da cene improvvisate a colazioni all’alba
- Una cappa efficace che elimina odori e vapore, mantenendo intatto il piacere
- Un frigorifero facile da usare, tutto trova il suo posto
- Spazi intelligenti per un’organizzazione impeccabile. Nulla supera.
Il bagno, pratico ed elegante, integra dei WC in un’atmosfera sobria. All’esterno, un balcone discreto, perfetto per respirare o sorseggiare un caffè all’alba dopo una lunga giornata.
I punti forti dell’immobile? Parliamo di concretezza:
- Un posteggio sicuro nel sotterraneo, un vero lusso in zona urbana
- Spese contenute, circa 75 euro al mese, inclusi acqua fredda e manutenzione collettiva
- Un riscaldamento elettrico autonomo, per gestire il vostro comfort secondo le stagioni
- La mobilità rimane semplice: mezzi pubblici accessibili, autobus diretti per la stazione RER B in dieci minuti, il che fa spesso la differenza quando il tempo è ristretto
- Fino a due passi, tutta la gamma di negozi e servizi quotidiani. L’essenziale a portata di mano.
Il quartiere offre anche angoli di verde rilassanti, essenziali per un equilibrio tra ritmo frenetico e momenti di pausa. Questo immobile non si limita ad essere pratico. Si distingue per la sua rarità sul mercato.
Un appartamento per chi non contempla compromessi tra benessere e comodità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento situato in alto, luminoso, di una superficie di 33 mq, nel cuore di Le Blanc Mesnil. Il privilegio di un balcone personale, senza affacci su altri edifici, vi aspetta, così come un parcheggio riservato nel seminterrato. Per un attivo che cerca di coniugare praticità e serenità, spuntate tutte le caselle in termini di comfort moderno. A meno di cinque minuti a piedi, la stazione della linea 16 del Grand Paris apre le porte della mobilità. Un vero passaggio segreto verso Parigi e i suoi vantaggi. Puntate a un investimento ad alto rendimento? Questo indirizzo offre un buon potenziale locativo, praticamente garantito dall'ambiente circostante: negozi, servizi essenziali e trasporti sono a portata di mano. Questo immobile si inserisce in una piccola cooperativa, dove ogni residente beneficia di un clima tranquillo, con spese correnti molto contenute. Pronto a investire o a sistemarvi, non vi resta che fare il passo decisivo.
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