Appartement 33 m² dernier étage avec balcon à Le Blanc Mesnil 156000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe D (239 kWh/m²/an)
Visite guidée
Dès l’entrée, cet appartement de 33m² niché à Le Blanc Mesnil attire le regard. Dernier étage d’une résidence intimiste, il survole la ville, à quelques foulées seulement de la ligne 16 du Grand Paris. Ici, tout s’articule autour d’un mode de vie dynamique et facile à vivre. Le quotidien prend une nouvelle dimension.
Le vestibule vous accueille, pensé pour ne rien laisser traîner. Les rangements généreux évitent tout entassement. On entre, et immédiatement, l’espace respire. La pièce à vivre a plus d’un tour dans son sac grâce à un lit escamotable signé Espace Loggia. Un geste suffit, et le décor se transforme. Le jour, vous gagnez en liberté de mouvement. La nuit, le confort reste intact. Les larges ouvertures laissent la lumière naturelle s’inviter du matin au soir, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse chaque jour.
Côté cuisine, chaque détail a été pensé pour laisser parler votre créativité :
- Un four dernière génération pour oser toutes les recettes
- Une plaque de cuisson qui fait la part belle à vos envies, des grandes tablées improvisées ou des petits-déjeuners à l’aube
- Une hotte efficace qui balaye odeurs et buées, et garde le plaisir intact
- Un réfrigérateur facile d’accès, tout trouve sa place
- Des espaces astucieux pour une organisation sans faille. Rien ne dépasse.
La salle d’eau, pratique et élégante, intègre des WC dans une ambiance sobre. À l’extérieur, un balcon discret, parfait pour respirer ou siroter un café au lever du soleil après une longue journée.
Les points forts du bien ? Parlons concret :
- Un stationnement sécurisé en sous-sol, un vrai luxe en zone urbaine
- Des charges maîtrisées, environ 75 euros par mois, incluant l’eau froide et l’entretien collectif
- Un chauffage individuel électrique, pour gérer votre confort selon les saisons
- La mobilité reste simple : transports publics accessibles, bus directs pour la gare RER B en dix minutes, ce qui fait souvent la différence quand le temps presse
- À deux pas, toute la palette des commerces et services du quotidien. L’essentiel, à portée de main.
Le quartier offre également des coins de verdure apaisants, essentiels pour un équilibre entre rythme effréné et moments de pause. Ce bien ne se contente pas d’être pratique. Il se distingue par sa rareté sur le marché.
Un appartement pour celles et ceux qui n’envisagent pas de compromis entre bien-être et commodité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement perché tout en haut, baigné de lumière, d'une surface de 33 m², au cœur de Le Blanc Mesnil. Le privilège d’un balcon personnel, sans vis-à-vis, vous attend, ainsi qu’un stationnement réservé en sous-sol. Pour un actif qui cherche à conjuguer praticité et sérénité, vous cochez toutes les cases en termes de confort moderne. À moins de cinq minutes de marche, la station de la ligne 16 du Grand Paris ouvre grand les portes de la mobilité. Un réel passage secret vers Paris et ses atouts. Vous visez un placement à fort rendement ? Cet adresse propose un bon potentiel locatif, quasiment garanti par l’environnement immédiat : commerces, services essentiels, et transports se trouvent à portée de main. Ce bien prend place dans une copropriété intimiste, où chaque résident profite d’un climat paisible, avec des frais courants très contenus. Prêt à investir ou à poser vos valises, vous n’avez plus qu’à franchir le pas.
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