شقة T2 مساحتها 40 م² مع حديقة وتراس في نويي لو غراند 248000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 1
- المساحة الإجمالية للسطح : 40 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- كود الدخول : نعم
- كراج : صندوق
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة مثالية لأولئك الذين ليس لديهم الوقت للتردد؟ إليك شقة في الطابق الأرضي في نويسي لو غران، حيث توفر لك مساحة 40 م² أكثر بكثير من مجرد مكان للعيش. إنها الحل الأمثل لشراء أول أو لزوجين يرغبان في الجمع بين الخصوصية والكفاءة والقرب المباشر من المركز الحيوي للمدينة.
من عتبة المدخل، كل شيء مربع ومدروس. المدخل يستقبل أغراضك بعملية: كل وحدة تخزين في متناول اليد. الحمام، المزود بالمرحاض، لا يكتفي بكونه عملياً: بل ينقي الحياة اليومية، دون أي فائض. هنا، لا تُترك أي تفاصيل للصدفة، لتسهيل حياتك يومًا بعد يوم.
- مساحة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، حيث تُقام التبادلات بشكل طبيعي
- غرفة نوم مريحة مزودة بـخزانة كبيرة، لمن يحبون النظام بقدر ما يحبون الراحة
- حديقة خاصة وتراس مساحتها تتجاوز 33 م²، نادرة في قلب المدينة
- الاتجاه جنوب/غرب: شمس مضمونة، ونهاية يوم مليئة بالضوء
- كراج مغلق مع وصول مباشر إلى الحديقة، لركن السيارة بكل راحة
غرفة المعيشة ليست مجرد غرفة: بل تصبح ملتقى للمشاعر والرغبات. استقبل أصدقاءك، أنهِ ملفاً عاجلاً بهدوء، أو دع سهرتك تنطلق في التراس. يفتح المكان بشكل طبيعي على الخارج، كملاذ للسلام على بعد خطوات من المتاجر. تخيل تناول الغداء في حديقة خاصة بك بينما تتلألأ المدينة قريبة.
في الليل، تختفي الغرفة خلف بابها لتحفظ لك صباحاتك. تنظيم وخصوصية: خزانة مصممة لعدم ترك أي فوضى، مساحة تنبض بالهدوء. هنا، تنطلق تجربة الانفصال لأبعاد جديدة، بعيداً عن الفوضى دون فقدان مزاياها. يسود الهدوء، دون التضحية بجاذبية وراحة حيّك.
الميزة الرئيسية لهذه الشقة: عنوانها. على بعد عشر دقائق مشياً على الأقدام، سيكون RER A بانتظارك. لا حاجة للتصارع مع حركة المرور للوصول إلى باريس أو المراكز الاقتصادية الكبرى. في الحياة اليومية، كل شيء يسير بسلاسة: سوق، مكتبات، سينما، بيرة، أنت في قلب ميكروكوزم حضري حقيقي. انسَ السيارة، كل ما تحتاجه في متناول يدك.
باختصار، هذه الشقة تمثل التوازن النادر بين الهدوء والحداثة والسهولة. عقار استثنائي في السوق، موثوق اليوم ويعزز قيمته غداً. إذا كنت ترغب في الاستثمار في عنوان يحقق كل المتطلبات، فلا تبحث أبعد من ذلك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
استمتع بمتعة نادرة في الطابق الأرضي الأنيق، المرافق بأكثر من 33م² من المساحة الخضراء الخاصة، المشرقة بشكل كبير نحو الجنوب الغربي. تخيل وجبات غداء صيفية، أمسيات مع الأصدقاء، أو مجرد تلك اللحظات التي نأخذ فيها الوقت للاسترخاء تحت الشمس. هذه الشقة ذات الغرفتين، بعيدة عن أن تكون عادية، تقع على بُعد خطوات من حيوية وسط المدينة. كل شيء في متناول اليد، دون التخلي عن الهدوء. كراج خاص يكمل العرض، مما يسهل حياتك اليومية. تستمتع بتوزيع مدروس تمامًا، لا يترك أي مكان للصدفة: شراء أول مدروس أو استثمار مربح، هنا، كل تفصيل له أهميته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
