Appartamento T2 40 mq con terrazza e giardino a Noisy-le-Grand a 248000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Garage : Box
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficace, pensato per chi non ha tempo di esitare? Ecco un appartamento al piano giardino a Noisy-le-Grand, dove i 40 mq ti offrono molto più di un semplice luogo di vita. È la soluzione perfetta per un primo acquisto o per una coppia che desidera unire intimità, efficienza e prossimità immediata al centro nevralgico della città.
Dalla soglia, tutto è quadrato e studiato. L'entrata accoglie le tue cose con pragmatismo: ogni spazio di stoccaggio è a portata di mano. Il bagno, dotato di WC, non è solo pratico: purifica la quotidianità, senza superfluo. Qui, nulla è lasciato al caso, per semplificarti la vita giorno dopo giorno.
- Ampio spazio giorno con cucina aperta, dove gli scambi avvengono naturalmente
- Camera confortevole fornita di grande armadio, per chi ama l'ordine tanto quanto il riposo
- Giardino privato e terrazza che supera i 33 mq, raro nel cuore urbano
- Orientamento Sud/Ovest: sole assicurato, fine giornata immersa nella luce
- Box chiuso con accesso diretto al giardino, per parcheggiare in tutta tranquillità
Il salotto non è una semplice stanza: diventa l'incrocio delle atmosfere e dei desideri. Ricevi amici, concludi un progetto urgente in tranquillità, o lasciati andare a una serata sulla terrazza. L'intero ambiente si apre naturalmente sull'esterno, come un rifugio a due passi dai negozi. Immagina un pranzo al riparo nel tuo giardino personale, mentre la città brilla nelle vicinanze.
Per quanto riguarda la notte, la camera si ritira dietro la porta per preservare le tue mattine. Organizzazione e discrezione: un armadio concepito per non lasciare nulla in giro, uno spazio che respira serenità. Qui, la disconnessione prende un'altra dimensione, lontano dal tumulto senza perdere i vantaggi. Il silenzio regna, senza sacrificare nulla ai fascini e ai comfort del tuo quartiere.
Il punto forte di questo appartamento: il suo indirizzo. In dieci minuti a piedi, il RER A è a tua disposizione. Non è necessario combattere con il traffico per raggiungere Parigi o i grandi poli economici. Nella vita quotidiana, tutto si articola senza intoppi: mercato, librerie, cinema, brasserie, sei al centro di un vero microcosmo urbano. Dimentica l'auto, tutto ciò di cui hai bisogno ti aspetta a piedi.
In una parola, questo appartamento rappresenta il raro equilibrio tra tranquillità, modernità e comodità. Un bene eccezionale sul mercato, affidabile per oggi e valorizzante per domani. Se desideri investire in un indirizzo che spunta tutte le caselle, non cercare oltre.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Godetevi il raro piacere di un rez-de-jardin elegante, corredato da oltre 33mq di spazio verde privato, esposto generosamente a Sud-Ovest. Immaginate pranzi estivi, serate tra amici o semplicemente quegli attimi in cui ci si prende il tempo di rilassarsi al sole. Questo bilocale, tutt'altro che banale, si trova a pochi passi dal vivace centro città. Tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla serenità. Un box privato completa l'offerta, facilitando la vostra quotidianità. Approfittate di una distribuzione perfettamente pensata, che non lascia nulla al caso: primo acquisto ponderato o investimento patrimoniale remunerativo, qui ogni dettaglio ha la sua importanza.
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