شقة 3 غرف 56 م² هادئة على فناء في باريس 9 بسعر 670,000 € مثالية للعيش بسلام
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية المعيشية : 56 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- سنة البناء : القرن التاسع عشر
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- ارتفاع السقف : 3 م
جولة إرشادية
انسَ المعايير، هنا نبدأ في عالمٍ مختلف. هذا الشقة المكونة من 3 غرف فريدة تستقر في الحي التاسع، على بعد خطوات من وسط باريس، ولكن كما لو كانت بعيدة، بعيدة عن الأعين والصخب. تقع في الطابق الأرضي لمبنى يعود لبداية القرن التاسع عشر، تبرز فوراً كمساحة محفوظة، نادرة، حيث يمكنك وضع حقائبك لتبطئ وتأخذ نفسًا عميقًا.
بمجرد عبور العتبة، ما يلفت الانتباه هو هذا الصمت، وهذه الإضاءة الجلية، التي تكاد تكون متغطرسة لباريس.
ما هي المساحة الرئيسية؟ صالة حقيقية ومطبخ للعيش، مصممة لاستقبال ومشاركة اللحظات. نجد فيها ارتفاع السقف المذهل - ثلاثة أمتار فقط من أجلك. نشعر بالتاريخ في كل تفاصيل الزخرفة، ومع ذلك لا يوجد شيء يسبب اختناقًا. تقوم النوافذ الكبيرة بتوزيع الضوء منذ شروق الشمس حتى غروبها، مما يخلق إحساسًا غير مسبوق بالفضاء. إنه نوع المكان الذي يمكن أن يتحول فيه عشاء عفوي بسهولة إلى سهرة لا تُنسى مع الأصدقاء المقربين أو العائلة.
- عنوان مركزي، محطة مترو بلانش لا تبعد سوى ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام.
- غرفتان حقيقتان منفصلتان، ملاذات حقيقية لنوم هادئ.
- حمام عصري مع مرحاض منفصل لراحة يومية.
- مساحة خارجية غير متوقعة، للاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء حول كأس من الشراب.
- تصميم ذكي - روح حضرية دون أي تنازلات على الراحة.
دعونا نستمر. تكشف الغرفتان كل واحدة عن جويتها، مصممتين كملاذات هادئة. الخصوصية محفوظة؛ كل تفاصيل تدعو إلى الهدوء. بحاجة إلى مساحة مكتبية أو زاوية للقراءة؟ كل شيء ممكن. الحمام، الذي تم تصميمه مؤخرًا، يمزج بين الخطوط العصرية والعملية. بجانبها، تؤكد المرحاض المنفصل على الاهتمام بالحياة اليومية؛ تفصيل يغير كل شيء، خاصة في المدينة.
المكافأة الخفية ولكن القيمة: هذه الزاوية في الخارج، في خلفية الفناء، توفر نسيمًا من الهواء النقي. حيث يمكنك، في الصباح، الاستمتاع بفنجان القهوة في هدوء، بعيدا، مع البقاء في وسط النشاط الباريسي. من المستحيل أن نحلم بأفضل من ذلك: كل شيء في متناول اليد، متاجر، مقاهٍ، مسارح، دون التضحية بالراحة.
مكان يتقاطع فيه التاريخ الأصيل ووسائل الراحة الحديثة. هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف موجهة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الباريسية والهدوء، دون تنازلات. ترك الفرصة للإقامة في مثل هذه المساحة سيكون تقريبًا غير منطقي. هنا، كل يوم لديه القدرة على البدء تحت علامة الامتياز: امتياز الإقامة في إطار فريد من نوعه، حيث تتجاوز تجربة الحياة مجرد عنوان.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الملاذ الخفي بمساحة 56.04 م²، يقع بعيدًا عن الأنظار في قلب فناء داخلي، يقدم توازنًا نادرًا بين الخصوصية والحياة الحضرية. على بُعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو بلانش، فإن الاتصال ببقية باريس لا يمكن أن يكون أسهل. بمجرد عبور العتبة، تشعر بالإتساع، مما يعززه ارتفاع السقف المذهل الذي يبلغ 3 أمتار. هنا، تم التفكير في كل زاوية لتحسين الحياة اليومية: لا هدر، فقط الأساسيات. هل هناك ما يمكن أن يكون مكافأة قيمة؟ مساحة خارجية خاصة. تخيل تناول الإفطار في الهواء الطلق قبل أن تبدأ يومك، أو قضاء أمسية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. الواقع هو أن هذه العقار يجذب أيضًا المستثمرين: لديه إمكانية تأجيرية قوية بفضل موقعه وميزاته. من وجهة نظري، يبقى هذا النوع من الفرص نادرًا في هذا الحي الباريسي الذي يحظى بشغف كبير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
