Appartamento di 3 locali 56 mq tranquillo su cortile a Parigi 9 a 670.000 € ideale per vivere in pace
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Piano : Piano terra
- Anno di costruzione : 19° secolo
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Altezza del soffitto : 3 m
Visita guidata
Dimenticate gli standard, qui si entra in un universo a parte. Questo appartamento di 3 locali singolare affonda le radici nel 9° arrondissement, a due passi da tutto il Paris, ma come in disparte, al riparo dagli sguardi e dal tumulto. Nascosto al piano terra di un edificio dei primi del XIX secolo, si distingue immediatamente come uno spazio preservato, raro, dove si possono posare le valigie per rallentare e respirare.
Appena superata la soglia, ciò che colpisce è questo silenzio, questa luce cruda, quasi insolente per Parigi.
Lo spazio principale? Un vero soggiorno-cucina da vivere, pensato per ricevere e condividere. Qui si trova questa altezza del soffitto impressionante — tre metri solo per voi. Si sente la storia in ogni cornice, eppure non c'è nulla di opprimente. Le grandi aperture diffondono la loro luce dall'alba al tramonto, creando una sensazione di spazio inedita. È il tipo di posto dove una cena improvvisata può facilmente trasformarsi in una serata memorabile con amici intimi o con la famiglia.
- Indirizzo centrale, la metropolitana Blanche si trova a tre minuti a piedi.
- Due vere camere separate, autentici nidi per notti tranquille.
- Bagno contemporaneo con WC separato per la pratica quotidiana.
- Spazio esterno inaspettato, per respirare o accogliere i propri cari con un drink.
- Allestimento ingegnoso — lo spirito urbano senza alcun compromesso sul comfort.
Proseguiamo. Le due camere rivelano ciascuna la loro atmosfera, concepite come rifugi discreti. L'intimità è preservata; ogni dettaglio invita alla serenità. Hai bisogno di uno spazio ufficio o di un angolo lettura? Tutto è possibile. Il bagno, progettato recentemente, mescola linee contemporanee e senso pratico. Accanto, il WC separato sottolinea l'attenzione alla vita quotidiana; un dettaglio che cambia tutto, soprattutto in città.
Il bonus discreto ma prezioso: questo angolo all'aperto, in fondo al cortile, offre un soffio d'aria fresca. Dove, al mattino, si gusta il caffè in tranquillità, in disparte, rimanendo comunque nel cuore dell'effervescenza parigina. Impossibile sognare di meglio: tutto è a portata di mano, negozi, caffè, teatri, senza sacrificare il riposo.
Un luogo dove si incrociano storia autentica e comodità di oggi. Questo appartamento di tre locali è rivolto a chi desidera coniugare vita parigina e serenità, senza compromessi. Lasciare sfuggire l'opportunità di abitare uno spazio simile sarebbe quasi un controsenso. Qui, ogni giorno ha il potenziale di iniziare sotto il segno del privilegio: quello di abitare in un contesto decisamente unico, dove l'esperienza di vita supera il semplice indirizzo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo rifugio discreto di 56,04 mq, nascosto alla vista nel cuore di un cortile, offre un equilibrio raro tra intimità e vita cittadina. A soli 3 minuti a piedi dalla metro Blanche, la connessione con il resto di Parigi non potrebbe essere più semplice. Appena varcata la soglia, la sensazione di spazio colpisce, rafforzata da un altezza sotto soffitto vertiginosa di 3 metri. Qui, ogni angolo è stato pensato per ottimizzare il quotidiano: nessuna perdita, solo l’essenziale. Un vantaggio prezioso? Un spazio esterno privato. Immaginate una colazione all’aria aperta prima di affrontare la giornata, o una serata tranquilla lontano dal trambusto urbano. La realtà è che questo immobile parla anche agli investitori: forte potenziale locativo grazie al suo indirizzo e alle sue qualità. A mio avviso, questo tipo di opportunità resta una merce rara in questo quartiere parigino particolarmente ambito.
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