إيجار شقة T1 مفروشة 13 م² في باريس 5 شارع موفيتار مثالية للطلاب 800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 13 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الإيجار الشهري : 800 € شامل المصاريف
- المصاريف الشهرية : 50 €
- وديعة الضمان : 1 500 €
- شهادة الأداء الطاقي : E (301 kWh/m².an)
- شهادة انبعاثات الغازات : C (18 kg CO2/m².an)
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم استوديو مفروش بمساحة 13 م²، يقع في قلب الدائرة الخامسة في باريس. نحن على بُعد خطوات من الشارع الأسطوري موفتر، حيث ينبض الحي بالحياة، مع الاحتفاظ بنكهة باريس الأصيلة. موجود في الطابق الخامس والأخير، بدون مصعد، هذا الشقة تدعوك لتعيش العاصمة في جوهرها.
بمجرد أن تفتح الباب، من المستحيل تجاهل هذه الغرفة المركزية التي تتألق بالنور الطبيعي. أرضية خشبية دافئة، تعطي النغمة على الفور. التخطيط لا يترك مجالاً للزائد: الأريكة القابلة للتحويل تنتظر ضيوفك، والطاولة مناسبة لتناول عشاء فردي أو فطور لشخصين. في جانب المطبخ، لديك كل ما تحتاجه بين يديك: موقد، ميكروويف وثلاجة، تم دمجها ببراعة في المساحة. هنا، كل زاوية تجد فائدتها.
- المساحة القابلة للسكن: 13 م²
- الإيجار، بما في ذلك الرسوم: 800 € شهرياً
- الرسوم: 50 € شهرياً، تشمل الماء البارد والتدفئة
- التأهل للحصول على APL
- DPE: E – 301 kWh/m².an
فيما يتعلق بدورة المياه، كل الأساسيات في متناول اليد: دش مناسب، مرحاض مدمج، كل شيء مصمم لتجنب فقدان الوقت يومياً. الزجاج المزدوج يضمن الهدوء. التدفئة المركزية، راحة حرارية مضمونة، حتى في ليالي الشتاء الأكثر برودة.
سواء كنت طالباً طموحاً يسعى للنجاح، أو شاباً ناشطاً يبحث عن قاعدة انطلاق، أو خبيراً في فن العيش الحضري، هذه المساحة ترحب بك. يمكنك الاستمتاع بالحيوية في الحي وبتجويف حيث يمكنك الاسترخاء في نهاية اليوم. الوصول السريع إلى مترو سينسييه-دوبيتون (الخط 7) هو ميزة كبيرة، لاستكشاف باريس في لمحة: لا شيء بعيد جداً.
عند وضع أمتعتك في شارع موفتر، تستفيد من أكثر من هذه الجدران:
- جو نابض، مليء بالمحلات التجارية القريبة
- طاولات حيوية ومقاهي حيث يمكنك استكمال المناقشات واللقاءات
- مدارس وجامعات في متناول اليد
- وسائل النقل العامة على بُعد دقائق قليلة فقط
- ثورة ثقافية ومسارح على بعد شارعين
اغتنم هذه الفرصة للعيش في مساحة مصممة بذكاء، في قلب حي لا ينام أبداً. عملية، قوية، جاهزة للاستخدام: هذا الاستوديو يحقق كل المتطلبات لحياة فعالة في قلب باريس. نادراً ما تتركز فرصة بهذا القدر من المزايا في مثل هذه المساحة الصغيرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو بمساحة 13 م² يأخذك إلى شارع موفتار، حيث ينبض باريس في كل زاوية. عند الخروج، فإن مترو سانسيه-دوبيتون ليس بعيدًا، مما يجعل جميع تنقلاتك سهلة للغاية. هل تحلم بموقع ممتاز؟ هنا، نحن في قلب المنطقة الخامسة، حي حيث يلتقي الأصالة باندفاع الحياة اليومية.
التوزيع، الذكي والمجهز بالكامل، يتحقق من جميع متطلبات الطالب أو الشاب المحترف الباحث عن البساطة والراحة. تخيل: ضع حقائبك، ستجد أشيائك مكانها بسرعة، وتنظم حياتك اليومية دون جهد. يضمن لك الهدوء والسكينة أمسيات هادئة، بينما في الصباح، يتاح لك كل باريس.
مع إيجار محدد بـ 800 € شامل المصروفات، لا يقتصر هذا العقار على كونه في متناول اليد: بل يظهر أيضًا كفرصة حقيقية، خصوصًا بفضل أهليته للحصول على المساعدات السكنية. أيها المستثمرون المتمرسون، أنتم تعرفون كيف تتعرفون على عنوان يحقق كافة المعايير من حيث العائد وسهولة الإدارة. إنها ندرة في هذه الفئة، مخفية على بُعد خطوات من أفضل مزايا العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
