شقة 5 غرف 63 م² مجددة بالكامل في كوربيل-إيسون، مثالية للمستثمرين 147000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 63 م²
- تقييم الطاقة : D
- نقاط تقييم الطاقة : 156 kWh/م²/سنة
- السعر : 147 000,00 €
جولة إرشادية
إليك شقة فريدة مكونة من 5 غرف في كوربيل-إيسون. خيار مثالي للمستثمر الذكي أو المشتري المتبصر، المتعب من العقارات العادية. تقع في قمة مبنى مشترك تم تجديده، توفر لك هذه الوحدة السكنية أحجامًا سخية وإحساسًا حقيقيًا بالمساحة. العنوان يضعك على بعد عشر دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحطة المركزية: بسرعة للوصول إلى الخط S أو RER D. متاجر الحي أو المؤسسات التعليمية، كل شيء في متناول اليد. سوف تكسب في البساطة.
بمجرد عبور العتبة، يجذبك غرفة المعيشة. مساحتها الواسعة تدعو بطبيعتها للتجمع. تخيل ليالي من النقاش أو إعادة تشكيل العالم. تلعب مساحة المطبخ وغرفة الطعام على بطاقة الشفافية: هنا، يحدث المشاركة بطبيعته، سواء كنت تستقبل الأصدقاء أو تشارك وجبة مع العائلة.
- غرفة استقبال تغمرها الضوء مع أفق مفتوح
- مطبخ مجهز، جدران عاجية وعصرية، مثالي للطهاة المبدعين
- غرفتا نوم مريحتان ومكتب قابل للتكيف، مثالي لغرفة إضافية
- حمام واسع مع مرحاض، مصمم للحياة اليومية
- أعمال حديثة، لا تحتاج إلى أي شيء، يتم تسليمه جاهز للسكن
توزيع المساحات يفتح الباب أمام إمكانيات أخرى. هل ترغب في مزيد من الغرف لإيواء شريك سكن؟ الخطط تسمح بذلك. يضع التنظيم الذكي المساحة المشتركة في الوسط، وهو ميزة حقيقية لمزج الحياة الجماعية مع الدائرة الخاصة.
حول هذه الجدران المجددة، يلعب الحي على بطاقة الديناميكية: متاجر المواد الغذائية، الخدمات القريبة، بيئة حية ولكنها ليست طاغية أبدًا. تعرض الملكية المشتركة رسومًا معتدلة؛ وهي نقطة نادرًا ما يتم التفاوض عليها لتأمين استثماراتك. من ناحية الأداء الطاقي، فإن العزل المُجدد في 2024 يرفع العقار إلى فئة D في الـ DPE. وحدة سكنية تقلل الفقد والتكاليف، دون مفاجآت غير سارة.
- تسهيلات فورية، كل شيء يمكنك الوصول إليه سيرًا على الأقدام
- تركيب مدفأة جديدة، تضمن الدفء والهدوء
- سعر مدروس مقارنة مع المساحة الفعلية
- تحالف بين سحر القديم واللمسات الحديثة، مثالي للذواقة العصريين
- رسوم سنوية منخفضة، عائدك المالي سيزداد بشكل ملحوظ
تطور الوحدة 63 م²: حجم نادر، أجواء عناية ولا شيء بحاجة إلى إعادة النظر. هذه الملكية تحقق جميع متطلبات الاستثمار الآمن أو العش المناسب. هل أنت مستعد للتفكير في الأمر؟ دعنا نتحدث وننظم زيارة. الفصل التالي من حياتك يمكن أن يبدأ هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من محطة القطار المركزية، يكفي السير لمدة عشر دقائق للوصول إلى هذا السكن الذي تم تحويله بشكل كامل. خمس غرف تم إعادة تصميمها بشكل مثالي. هنا، تكون التكاليف غير ملحوظة، مما يعزز أي مشروع استثماري. هل تبحث عن مكان لإقامة عائلة كبيرة أو ترغب في تحسين استثمار تأجيري؟ هنا، كل شيء ممكن. تخيل وجود غرفتين إضافيتين، حسب احتياجاتك أو احتياجات مستأجريك. إنها لعبة حقيقية للمهندسين المعماريين، دون التنازل عن المساحة أو تدفق الضوء — كل زاوية تتنفس وتدعو إلى الألفة.
لا حاجة لإجراء أي تجديدات. يمكننا بالفعل تخيل حياة يومية مريحة: المدارس، المحلات التجارية ووسائل النقل كلها في متناول يدك. القدرة الإيجارية لهذا العقار لا تقتصر على كونها واعدة، بل هي مصممة بوضوح لجذب ملفات شخصية متطلبة، سواء كانوا مستثمرين أو مشترين لأول مرة. مثال واضح: يمكن أن تجد الإقامة العائلية أو المهنية مكانها بسهولة هنا، وقد تتبعه العائدات. مزيج نادر من المرونة وراحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
