Appartamento 5 locali 63 mq ristrutturato Corbeil-Essonnes ideale per investitori 147.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Classe energetica DPE : D
- Punteggio DPE energetico : 156 kWh/mq/anno
- Prezzo : 147 000,00 €
Visita guidata
Ecco un appartamento unico di 5 locali a Corbeil-Essonnes. Una scelta perfetta per l'investitore accorto o per l'acquirente informato, stanco delle proprietà ordinarie. Situato all'ultimo piano di un condominio ristrutturato, questo alloggio offre volumi generosi e una reale sensazione di spazio. L'indirizzo è a soli dieci minuti a piedi dalla stazione centrale: rapido per prendere la linea S o il RER D. Negozi di quartiere o istituti scolastici, tutto è a portata di mano. Guadagnerete in semplicità.
Appena varcata la soglia, il soggiorno vi colpisce. La sua ampiezza invita naturalmente a riunirsi. Immaginate serate a discutere o a reinventare il mondo. L'insieme cucina-sala da pranzo gioca la carta della trasparenza: qui, la condivisione avviene in modo naturale, sia che si accolgano amici o che si condivida un pasto in famiglia.
- Locale di ricevimento inondato di luce con orizzonte aperto
- Cucina attrezzata, pareti avorio e modernità, perfetta per i cuochi creativi
- Due camere confortevoli e uno studio adattabile, ideale per una stanza extra
- Bagno ampio con WC, pensato per la vita quotidiana
- Lavori recenti, non dovete preoccuparvi di nulla, è consegnato chiavi in mano
La suddivisione degli spazi lascia aperta la porta a ulteriori possibilità. Desiderate più camere per affittare in condivisione? I piani lo permettono. L'organizzazione intelligente colloca lo spazio comune al centro, un vero vantaggio per mescolare vita in gruppo e sfera privata.
Attorno a questi muri recentemente ristrutturati, il quartiere gioca la carta del dinamismo: negozi di alimentari, servizi di prossimità, un ambiente vivace ma mai invadente. Il condominio presenta spese contenute; un punto raramente negoziabile per garantire i vostri investimenti. Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, l'isolamento rifatto nel 2024 colloca l'immobile nella classe DPE D. Un alloggio che riduce le dispersioni e la bolletta, senza sorprese negative.
- Comodità immediate, tutto si può fare a piedi
- Installazione di caldaia nuova, garantendo calore e tranquillità
- Tariffa vantaggiosa rispetto alla superficie reale
- Unione tra fascino antico e tocchi moderni, ideale per gli estimatori contemporanei
- Basse spese annuali, la vostra redditività aumenta notevolmente
L'insieme sviluppa 63 mq: volume raro, atmosfera curata e nulla da rifare. Questa proprietà spunta tutte le caselle di un investimento sicuro o di un rifugio su misura. Pronti per proiettarvi? Parliamone e organizziamo una visita. Il prossimo capitolo della vostra vita può iniziare qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione centrale, basta una passeggiata di dieci minuti per raggiungere questo appartamento completamente ristrutturato. Cinque stanze perfettamente ripensate. Qui, le spese si mantengono discrete, ottimizzando ogni progetto patrimoniale. Stai cercando di ospitare una grande famiglia o desideri massimizzare un investimento locativo? Qui, tutto è possibile. Immagina due camere in più, secondo le tue esigenze o quelle dei tuoi inquilini. Un vero gioco di architettura, senza compromettere lo spazio o la luce — ogni angolo respira e invita alla convivialità.
Nessun intervento di ristrutturazione previsto. Si immagina già una vita quotidiana semplificata: scuole, negozi e trasporti sono tutti a portata di mano. Il potenziale locativo di questo immobile non è solo promettente, è chiaramente calibrato per attrarre profili esigenti, investitori o acquirenti alla prima esperienza. Un esempio eloquente: una condivisione familiare o professionale troverà facilmente il suo spazio, e la redditività potrà seguire. Una rara combinazione di flessibilità e tranquillità mentale.
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