Appartement 5 pièces 63 m² refait à neuf Corbeil-Essonnes idéal investisseurs 147000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 63 m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 156 kWh/m²/an
- Prix : 147 000,00 €
Visite guidée
Voici un appartement singulier de 5 pièces à Corbeil-Essonnes. Un choix tout indiqué pour l’investisseur lucide ou l’acheteur éclairé, lassé des biens anodins. Installé tout en haut d’une copropriété réhabilitée, ce logement vous offre de généreux volumes et une réelle sensation d’espace. L’adresse vous place à seulement dix minutes à pied de la gare centrale : rapide pour attraper la ligne S ou le RER D. Commerce de quartier ou établissement scolaire, tout est à portée. Vous allez gagner en simplicité.
Dès le seuil franchi, le séjour vous accroche. Son ampleur incite naturellement à rassembler. Imaginez des soirées à discuter ou à refaire le monde. L’ensemble cuisine-salle à manger joue la carte de la transparence : ici, le partage se fait tout seul, que l’on accueille des amis ou que l’on partage un repas en famille.
- Pièce de réception baignée de lumière avec horizon dégagé
- Cuisine équipée, ivoire des murs et modernité, parfaite pour les cuisiniers créatifs
- Deux chambres confortables et un bureau adaptable, idéal pour une pièce d’appoint
- Salle d’eau vaste avec toilettes, pensée pour le quotidien
- Travaux récents, vous n’avez rien à prévoir, c’est livré clé en main
La répartition des espaces laisse la porte ouverte à d’autres possibilités. Vous souhaitez davantage de chambres pour loger une colocation ? Les plans le permettent. L’organisation intelligente place l’espace commun au centre, un vrai plus pour mixer vie en groupe et sphère privée.
Autour de ces murs remis à neuf, le quartier joue la carte du dynamisme : commerces de bouche, services de proximité, environnement vivant mais jamais envahissant. La copropriété affiche des charges contenues ; un point rarement négociable pour sécuriser vos investissements. Côté performance énergétique, l’isolation refaite en 2024 propulse le bien en DPE classe D. Un logement qui réduit les déperditions et la facture, sans mauvaise surprise.
- Commodités immédiates, tout se fait à pied
- Installation de chaudière neuve, garantissant chaleur et tranquillité
- Tarif étudié par rapport à la superficie réelle
- Alliance entre charme ancien et touches actuelles, idéal pour les esthètes modernes
- Faibles charges annuelles, votre rentabilité fait un bond
L’ensemble développe 63 m² : volume rare, atmosphère soignée et rien à refaire. Ce bien coche toutes les cases du placement sûr ou du nid sur mesure. Prêt à vous projeter ? Parlons-en et organisons une visite. Le prochain chapitre de votre vie peut commencer ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À un jet de pierre de la gare centrale, il suffit d’une promenade de dix minutes pour rejoindre ce logement transformé de fond en comble. Cinq pièces parfaitement repensées. Ici, les charges se font discrètes, ce qui optimise tout projet patrimonial. Vous cherchez à loger une grande tribu ou souhaitez optimiser un investissement locatif ? Ici, tout est possible. Imaginez deux chambres de plus, selon vos besoins ou ceux de vos locataires. Un vrai jeu d’architecte, sans compromis sur l’espace ou la circulation de la lumière — chaque coin respire et invite à la convivialité.
Pas de rénovation à prévoir. On imagine déjà le quotidien facilité : les écoles, les commerces et les transports sont tous à portée de main. Le potentiel locatif de ce bien ne se contente pas d’être prometteur, il est clairement calibré pour séduire des profils exigeants, investisseurs ou primo-acquéreurs. Un exemple parlant : une colocation familiale ou professionnelle y trouvera aisément sa place, et la rentabilité pourra suivre. Rare combinaison de flexibilité et de tranquillité d’esprit.
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