بيع شقة T2 مشرقة 34م² بإطلالة مفتوحة في باريس 9 بسعر 389000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 34 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالي : 3
- الرسوم السنوية : 1320.00 €
- السعر الحالي : 389000.00 €
- السعر للمتر المربع : 11441.18 €/م²
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
شقة تبلغ مساحتها 34م² في باريس، في قلب الحي التاسع. هذه ليست مجرد عنوان: إنها ملاذ حقيقي لمن يبحث عن الوضوح، والنعومة، والتوازن. افتح الباب، وستشعر بالترحيب. في المدخل، كل وحدة تخزين لها وظيفتها، لا شيء يُترك للصدفة. هنا، المساحة مُهَذَّبة، ومُحَسَّنة. ثم تفتح غرفة المعيشة، المتألقة، المعرضة بالكامل لجهة الجنوب. تترك نوافذها للضوء أن يتسلل على الأسطح، كالوعد بالهروب.
مع تقدمك، تبرز الفكرة: كل ركن تم التفكير فيه بعناية. حديثة بدون مبالغة، تجسد هذه الشقة مرونة المدينة. تعيش فيها بلا قيود، وتستريح بلا تعب. يتكشف المكان مع كل لحظة تقضيها فيه.
ما هي الميزات التي تتمتع بها هذه الممتلكات غير العادية؟ إليك، مرتبة ببساطة:
- مساحة إجمالية قدرها 34م²، مُنسقة بشكل مثالي
- غرفة معيشة مغمورة بالضوء، مع مطبخ أمريكي يدعو للتجمع
- غرفة نوم مريحة بشكل أصيل، مصممة للهدوء
- حمام معاصر، وظيفي، مزود بدورة مياه مدمجة
- في الطابق الثالث، بعيداً عن ضوضاء الحياة اليومية، ضمان للهدوء
في وسط الشقة، تدفع غرفة المعيشة الرغبة في الاستضافة. ادعُ بعض الأصدقاء لتناول المقبلات، أو أعد طاولة جميلة: الضوء الطبيعي يُبرز كل شيء. تمامًا كما في أفضل اللوفتات بنيويورك، يسمح لك المطبخ المفتوح بمراقبة المحادثة أثناء إعداد العشاء. تدل الأجواء على الحرية والسهولة.
تعمل الغرفة كعزل عن ضغوط المدينة. توفر ملاذًا مناسبًا لقضاء ليلة هادئة، بعيدة عن الاضطراب. تدعو الأجواء المنعشة إلى الانقطاع والتجديد.
ما يحيط بالشقة له نفس الأهمية: وسائل النقل القريبة، المتاجر التقليدية، المطاعم العصرية، والأسواق الصغيرة. الحي ينبض بالحياة، لكنه ليس خانقًا أبدًا. يمكنك الوصول إلى الحياة الباريسية في أكثر مظاهرها أصالة وراحة. هنا، كل شيء في متناول اليد، دائمًا.
نقاط دعم أخرى، لا ينبغي إغفالها:
- شقة بدون أعمال، جاهزة للإقامة منذ اليوم الأول
- المصروفات السنوية محدودة بـ 1320,00 يورو، إدارة سليمة
- تعاونية بحجم إنساني، مكونة من 16 وحدة
- ملف شهادة أداء الطاقة متاح للمزيد من الاطمئنان
- بيئة ملائمة لمن يبحث عن التوازن والهدوء
تُعرض هذه الممتلكات بسعر 389,000€. بهذا السعر، من الصعب العثور على مكان يجمع بكفاءة بين الأناقة، الوظيفية و جودة الحياة. إذا كانت فكرة امتلاك منزل ثانٍ متواضع وفعال، في قلب باريس النابض بالحياة، تروق لك، فإن هذه الممتلكات تبرز كخيار واضح.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في هذه الشقة الصغيرة بمساحة 34 م²، الواقعة في مركز الحي التاسع في باريس. تستمتع يوميًا بإطلالة بلا عوائق، موجهة نحو الجنوب بالكامل، مما يدعو الشمس للدخول بسخاء إلى الغرفة الرئيسية. الأعمال التي أجريت مؤخرًا تضيف لمسة حديثة ومطمئنة، بينما المبنى، الذي يتميز بالهدوء، يضمن لك الراحة في أي وقت. ندرة هذا النوع من العناوين، الذي يبحث عنه النشطون وكذلك المستثمرون، تعمل هنا لصالحك. هذه الممتلكات هي منفذ مثالي لمن يرغب في تثبيت إقامته الرئيسية أو بناء تراث إيجاري قوي؛ ضغط السوق المحلي لا يزال قائمًا. توفر غرفة المعيشة إمكانية التفكير في لحظات من الألفة، بينما تقدم الغرفة فترة حقيقية مناسبة للاسترخاء. كل شيء بين يديك: المتاجر، المطاعم، وسائل النقل — إنها رفاهية حضرية حقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
